建筑承包合同15篇

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編收集整理的建筑承包合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

修建方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

電話：13985277123

承建方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就修建房屋,、工程合作事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，簽訂本建筑合同，具體事項(xiàng)如下：

一,、工程地址：

鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣羊坪鎮(zhèn)中街,，上至胡松鶴，下至劉大炮家,。

二,、甲方現(xiàn)要修建的房屋為四樓壹底。

三,、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥,、砂、門窗,、扶手,、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費(fèi)壹餐),。

四,、乙方承包該工程的內(nèi)容：

1、采用掃地出門方式(全包干式),。

如：支撐模板(含木板,、木方、鐵釘,、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝,，澆砼(含保養(yǎng))，砌磚,、內(nèi)外頂棚,、批灰、粉刷,、安地板瓷磚,、廚房、洗手間,、樓梯等,。

五、乙方必須按照甲方的要求施工,。

六、乙方在修建過(guò)程中,，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工安全操作規(guī)程,，堅(jiān)決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七,、承包單價(jià)：

按實(shí)際面積計(jì)算，每層樓打線膠每平方米為242.00元,。

八,、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰,、粉刷,、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，付清該工程尾款。

九,、乙方在修建過(guò)程中,，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外,，如乙方在修建該工程時(shí),，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天,，甲方有權(quán)叫其他工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工,，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十,、該工程的工期為20xx年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成,，如20xx年底完成不了,，所造成損失由乙方承擔(dān)。

十一,、以上合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年 月 日

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四,、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元,，完成第二至五層均付款三萬(wàn)元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款,。

五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

七、工期要求主體工程工期為個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。

八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1,、屋面防水工程，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年2,、電線、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后，付清工程建筑剩余15%

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法原則》，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、本工程包工不包料，一切用料由甲方負(fù)責(zé),，施工工具,、機(jī)械等由乙方負(fù)責(zé)。

二,、承包范圍：

基礎(chǔ)為大板基礎(chǔ),，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu),，層高照?qǐng)D紙施工,，前后貼墻磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計(jì)算),。一層水磨石,，墻面貼1.5m墻裙磚;二、三,、四層半地板磚,，一層至四層半貼水腳磚，廚房,、衛(wèi)生間滿貼瓷磚(廚房,，衛(wèi)生間每層一個(gè))，樓梯為樓梯磚,，樓梯的墻面為1.5m的墻裙磚,，化糞池600元/個(gè)，主體工程從地梁,。室外工程,、屋面工程、女兒墻壓頂,、避雷項(xiàng)目施工,。安裝工程：給排水安裝、電器照明設(shè)施,、交線布置項(xiàng)目施工,。施工期間水電由甲方負(fù)責(zé)供給，每層澆砼時(shí)生活由甲方提供,?；靥钔劣杉追截?fù)責(zé)。若有增加項(xiàng)目，另外計(jì)價(jià),。工地由甲方負(fù)責(zé)看管,，包含乙方的工具、模板,，如有丟失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

三、付款方式：

每澆完一層付￥10000元(壹萬(wàn)元整),，其余款項(xiàng)完工后一個(gè)月以內(nèi)一次性付清。

四,、單位及計(jì)算方法：

單價(jià)256元/㎡,，按澆灌面積計(jì)算(從室內(nèi)地平以上計(jì)算)。

五,、輔材：釘子,、扎絲、鐵線,、焊條,、水電費(fèi)經(jīng)由甲方負(fù)責(zé)，土方由甲方負(fù)責(zé)回填,，乙方只負(fù)責(zé)模板,、機(jī)械。

六,、安全責(zé)任：

乙方嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范進(jìn)行組織施工,，如在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全責(zé)任事故由乙方自己承擔(dān)，因甲方原因造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé),。

七,、工程質(zhì)量：

乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及甲方要求進(jìn)行組織施工，如乙方不按工序操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工,，出現(xiàn)的返工,，由乙方承擔(dān)返工造成的工料損失費(fèi)用。如甲方要求變更圖紙,，因圖紙變更導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題造成返工,，工時(shí)費(fèi)由甲方自負(fù)。

十,、補(bǔ)充：

工期不得超過(guò)四個(gè)月,。

十一、違約責(zé)任：違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

十二,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效，均具有同等法律效力,，雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：___ ……此處隱藏7650個(gè)字……

1、 甲方責(zé)任：

① 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過(guò)程必須由甲方提供的相關(guān)文件,。

② 負(fù)責(zé)繳交報(bào)建,、竣工過(guò)程相關(guān)部門所需的一切費(fèi)用。

③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系,。

2,、 乙方責(zé)任：

① 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過(guò)程所需資料的編制,、收集及整理,。

② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過(guò)程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理,。

四,、 合同價(jià)款及付款方式：

1、合同價(jià)款：該工程合同總價(jià)為￥35000.00萬(wàn)元整(人民幣叁萬(wàn)伍仟元整),。

2,、以上合同價(jià)款不含稅，可開據(jù)收款收據(jù),。

3,、付款方式：

① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方,。

②在乙方拿到建設(shè)工程施工許可證后,，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。

③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后,，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方,。

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五、 糾紛解決方法：

任何一方違反本合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下任一方式解決：

① 向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

② 向韶關(guān)市人民法院起訴,。

六,、 合同的生效和終止：

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,，辦理完成工程房產(chǎn)證,，結(jié)清全部工程款后終止,。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

單位名稱(公章)：

單 位 地 址：

甲方代表(簽名)：

聯(lián) 系 電 話：

日 期： 年 月 日 乙方代表(簽名)：

聯(lián) 系 電 話：

居 住 地 址：

建 行 帳 號(hào)：

日 期： 年 月 日

甲方：南苑新村1#綜合樓

乙方：（砌工）

甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程,，裝飾裝修分項(xiàng)工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，特定立如下協(xié)議：

一、承包范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有砌體,、砼,、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程,。

二,、承包方式：包工不包料。

三,、承包價(jià)格：按建筑面積（）元/m2結(jié)算，以實(shí)砌房建筑面積為準(zhǔn),。

四,、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)不合格的分項(xiàng)必須整改或返工,，并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟(jì)處罰?；炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞,、不密實(shí)處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元,。

五,、安全要求：必須嚴(yán)格遵守《安全管理規(guī)范》和項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育,，未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗,。施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無(wú)關(guān),，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟(jì)處罰,。

六、罰款方式：本工程主體分基礎(chǔ)一,、二,、三、四,、五,、六層,、封頂七個(gè)階段支付工程款，每階段主體完工驗(yàn)收合格后付該階段工程量的80%工資,，內(nèi)外裝修完工驗(yàn)收合格支付裝修工程量80%工資,，工程全部竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部結(jié)清,。

七,、工期要求：乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，合理安排作業(yè)時(shí)間,，加班加點(diǎn),，確保施工進(jìn)度順利完成。

八,、其他要求：

1,、每道工序或分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方必須做到工完場(chǎng)清,、材料堆放整齊,。在施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)隨地大、小便,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，罰當(dāng)事人50元。

2,、各類型工具由甲方購(gòu)買后交給乙方保管使用,，甲方負(fù)責(zé)維修，工程完工如數(shù)還給甲方,，丟失按價(jià)格賠償,。

3、乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合,，服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,，嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。

九,、本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約,，雙方有權(quán)終止協(xié)議,。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資,，若因甲方原因或停工,、代料造成乙方停工，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資,，并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日生效，工程竣工驗(yàn)收合格,，工資全部結(jié)清之日終止,。

甲方代表：

乙方代表；

年月日

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從xxx年 月 日開始動(dòng)工，至xxx年 月 日竣工,；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,。

2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架,、跳板等）,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工,，從協(xié)議簽定之日開始,，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米,，按每平方 元計(jì)算,，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

3,、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元,；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，付清工程的余下款項(xiàng)。

二,、質(zhì)量要求：

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),，墻體要垂直、整體平整,，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線,；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫,，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整、無(wú)裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫,，所有刷白顏色均勻,，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平,；陰陽(yáng)角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,，待工程全部結(jié)束后,，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三,、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

需要說(shuō)明：

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

雙方證明人 雙方證明人

乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：

年 月 日 年 月 日