土地承包合同樣本

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同有不同的類(lèi)型,，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編精心整理的土地承包合同樣本,，希望對(duì)大家有所幫助,。

甲方：

乙方：

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進(jìn)城市化進(jìn)程,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、位置：

二,、面積：

三,、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

四、土地補(bǔ)償金額：

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后,，自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán);

六、乙方收到甲方支付的'補(bǔ)償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán),，不得對(duì)該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的

期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約,，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類(lèi)型)承包給乙方使用,。土地方位如下：東起：_________,，

西至：_______________，

北至：______________,，

南至：_______________,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù),。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)_____元,，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)人民幣_(tái)_______元),，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款,。

五、地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的.用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間,，如乙方需砍伐樹(shù)木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木,、果樹(shù),，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉,。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)

甲方：××××有限責(zé)任公司

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),，搞 ……此處隱藏5188個(gè)字……的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五,，違約責(zé)任

⒈乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%,向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地,，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償,。

⒊甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的______%,向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

六,，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

七，其它

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同,；合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式______份,，送大隊(duì)(村委會(huì)),(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份,。

甲方:______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章)

代表人:______(蓋章)

乙方戶(hù)主:______(蓋章)

________年____月____日訂

訂立合同雙方：

_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：

承包戶(hù)主_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央（83）,、（84）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 承包土地的面積,、地點(diǎn),、等級(jí)

甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于_________,，東至_________,，西至_________，南至_________,，北至_________,。其中,，一等地_________畝，二等地_________畝,，三等地_________畝,，四等地_________畝，_________,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài),、出租,、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條 承包期限

承包時(shí)間共_________年,，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1．乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2．乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng),。

3．乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售_________斤,，_________,，_________斤_________,，_________斤_________,，_________。交售時(shí)間是_________,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元,，納稅時(shí)間是_________。乙方必須每年向甲方上交公積金_________元,，公益金_________元,，管理費(fèi)_________元，上交時(shí)間為每年的_________月_________日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

4．乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商,，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5．乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）,、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的.義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6．乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2．國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

3．甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條 違約責(zé)任

1．乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_________％,，向甲甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2．乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹(shù)木折價(jià)）賠償。

3．甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的_________％,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

第七條 其它：_________。

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同,；合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式_________份，送村委員,、（如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）_________各留存一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方戶(hù)主（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日