工程施工項目承包合同書

在人們的法律意識不斷增強的社會,，很多場合都離不了合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編收集整理的工程施工項目承包合同書,，歡迎閱讀與收藏,。

工程施工項目承包合同書1

發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質量，如期完成施工任務,，達到雙方互惠互利的目的,，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)

,，雙方友好協(xié)商,，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)：____________

三,、施工地點：________________

四,、工期：

1、開工：____年__月__日;

2,、竣工：____年__月__日;

3,、合同工期總共歷時____天。

五,、承包形式：________

六,、工程質量標準：________

七、工程價款：共計人民幣__元,。

八,、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元；工程竣工且驗收合格后,，支付工程價款的__%,，計____元；質保金___元,，質保期滿后支付,。

九、質保期：____年,。

十,、雙方的責任義務

1、發(fā)包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地,、道路,、水、電源,，滿足開工條件,。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的'四鄰關系及糾紛；

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量,、材料質量,、督促工程進度；

③給承包方提供施工圖紙,、坐標點,、標高點；

④按時給承包方撥付款項和進行驗收,、結算,；

2、承包方的責任義務

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工,；

②如期完成施工任務,；

③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求；

④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護,；

⑤教育施工人員愛護甲方的材物,，不得偷竊和損壞；

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用,；

十一,、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，有效期至保修期滿,。

2、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟,。

3,、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力,。

發(fā)包方：____________

承包方：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

工程施工項目承包合同書2

甲方：__________________

負責人：__________________

乙方：__________________

負責人：__________________

經甲,、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工,，現(xiàn)就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款,，望共同遵守。

（一）工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點

3、工程內容：綜合大樓1棟,，建筑面積約㎡

（二）承包范圍

1,、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程,、水電工程,，建筑面積約㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工,。

2,、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆,，室內墻面天棚為現(xiàn)澆板面,，地面為現(xiàn)澆板面。

3,、梯間為不銹鋼扶手,、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫,、不做門窗,。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算,。

4,、水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道,，戶外排水及給水按圖紙施工,，戶外污水溝井,、排水溝、管構從常規(guī)至化糞池出口打止,。

（三）承包方式

按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包,。

(四)工程工期

1、工程總施工工期為______ 日歷天,，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準,，開始計算施工工期。

2,、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止,。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

（五）工程驗收

1,、乙方工程施工完成,，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的.竣工圖紙,，相關資料及竣工驗收報告等,，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責,。

（六）工程質量

質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工,，工程質量等級達到合格。

二,、簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題

1,、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律,、法規(guī)規(guī)定

目前簽訂建設工程施工合同,，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書,、通用條款,、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要,。因為這一部分內容不僅注明合同用語的確切含義,，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時,，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定,。

有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》、《建筑業(yè)資質管理規(guī)定》,、《建筑業(yè)資質等級標準》(試行),、《建筑安裝工程總分包實施辦法》,、《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。

2,、嚴格審查發(fā)包人資質等級及履約信用

施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時,，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外,，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外,，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎,。

根據我國法律規(guī)定,，從事房產開發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當經依法批準的合法項目,。違反這些規(guī)定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效,。因此,，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,，取得相應的經營資格和等級證書,，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性,。其次還應對發(fā)包方的履約信用進行審查,。