工程施工項(xiàng)目承包合同書(shū)

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，很多場(chǎng)合都離不了合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的工程施工項(xiàng)目承包合同書(shū),，歡迎閱讀與收藏,。

工程施工項(xiàng)目承包合同書(shū)1

發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù),，達(dá)到雙方互惠互利的目的,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)

,，雙方友好協(xié)商,，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)：____________

三,、施工地點(diǎn)：________________

四,、工期：

1、開(kāi)工：____年__月__日;

2,、竣工：____年__月__日;

3,、合同工期總共歷時(shí)____天。

五,、承包形式：________

六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣__元,。

八,、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元,；工程竣工且驗(yàn)收合格后,，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元,；質(zhì)保金___元,，質(zhì)保期滿后支付。

九,、質(zhì)保期：____年,。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)

1,、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場(chǎng)地,、道路、水,、電源,，滿足開(kāi)工條件,。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的'四鄰關(guān)系及糾紛；

②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量,、材料質(zhì)量,、督促工程進(jìn)度；

③給承包方提供施工圖紙,、坐標(biāo)點(diǎn),、標(biāo)高點(diǎn)；

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收,、結(jié)算,；

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工,；

②如期完成施工任務(wù),；

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù),；

⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物,，不得偷竊和損壞；

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用,；

十一,、其他

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟,。

3,、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力。

發(fā)包方：____________

承包方：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

工程施工項(xiàng)目承包合同書(shū)2

甲方：__________________

負(fù)責(zé)人：__________________

乙方：__________________

負(fù)責(zé)人：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商 ,，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,，望共同遵守。

（一）工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)

3,、工程內(nèi)容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡

（二）承包范圍

1,、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程,、裝飾工程、水電工程,，建筑面積約㎡,，具體內(nèi)容按項(xiàng)目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計(jì)圖紙施工。

2,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚,，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面,，地面為現(xiàn)澆板面,。

3、梯間為不銹鋼扶手,、不貼瓷磚,、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門(mén)窗,。地下車庫(kù)不負(fù)責(zé)擋土墻,，如需做按《99建筑工程定額》計(jì)算。

4,、水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒,，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工,，戶外污水溝井,、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止,。

（三）承包方式

按平方米造價(jià)包工包料費(fèi)用包稅金的方式包干承包,。

(四)工程工期

1、工程總施工工期為_(kāi)_____ 日歷天,，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準(zhǔn),，開(kāi)始計(jì)算施工工期。

2,、竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第 ______天為止,。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

（五）工程驗(yàn)收

1,、乙方工程施工完成,，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必須提前10天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的.竣工圖紙,，相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等,，竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。

（六）工程質(zhì)量

質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工,，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格,。

二、簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)該注意哪些問(wèn)題

1,、仔細(xì)閱讀使用的合同文本,，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定

目前簽訂建設(shè)工程施工合同,，普遍采用建設(shè)部與國(guó)家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本,。該文本由協(xié)議書(shū)、通用條款,、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成,。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義,，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”,，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定,。

有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律,、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行),、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》,、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。

2,、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用

施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí),，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門(mén)之外,，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外,，為將來(lái)合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ),。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,，從事房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目,。違反這些規(guī)定,，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。因此,，在訂立合同時(shí),，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書(shū),，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格,，審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查,。