【熱門】承包合同匯編九篇

隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的承包合同9篇,，希望對大家有所幫助。

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方 荒山的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會(組)所有的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：

南至：

西至：

北至：

二,、乙方承包后,，承包使用期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止,。

三,、乙方所承包的土地使用權(quán)承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理,，在荒山上植樹,、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土,、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八,、乙方將荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查,、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九,、甲方保證該荒山界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

發(fā)包方：大北洛村民委員會（簡稱甲方）

承包方： ____________（簡稱乙方）

為了提高土地效益,，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，經(jīng)村兩委研究決定，將村集體所有的魚塘承包給乙方,，用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積,、位置

位于xx，四至：南至：xx北至： 東至：西至：面積為 畝

二：承包期限

承包期限為____年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止

三,、承包金及交付方式

1．承包金每年共計(jì)人民幣大寫 小寫( )

2．每年___月___日前，乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金,，由甲方出具合法收據(jù),。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘,。

2,、因拆遷、征收,、征用,、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利,。

3,、．本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，即具有法律約束力,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,。鑒證機(jī)關(guān)或證明人一份。

甲方：大北洛村民委員會

法人代表：

乙方代表：

鑒證機(jī)關(guān)或證明人：

20xx年x月x日

發(fā)包人（全稱）： ***

承包人（全稱）： ***

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：******精裝修改造施工

工程地點(diǎn)：***

工程承包范圍：***間,，會議廳2間，及所含樓層公共區(qū)域裝修,，約21000㎡精裝修施工,。

資金來源：發(fā)包人自籌

二、合同工期

開工日期： 20 ***

竣工日期： 20 ***

合同工期總?cè)諝v天數(shù)***天,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

四、合同價款

幣種： 人民幣

合同總價（大寫）：***元整

（小寫）：￥：***元

五,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款和補(bǔ)充條款

3,、本合同通用條款

4,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5,、圖紙（另附）

6,、 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件

六,、詞語定義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同,。

七、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù),。

八、發(fā)包人的承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),，并履行本合同所約定的全部義務(wù),。

九、合同生效

合同訂立時 ……此處隱藏6465個字……,，上述付款時間順延至林權(quán)證辦理完畢(以乙方收到林權(quán)證為準(zhǔn))之日,。

四、林權(quán)證辦理

1,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證及其他政府規(guī)定的手續(xù),，辦理過程中需要甲方配合的，甲方無條件給予配合。

2,、辦理林權(quán)證的費(fèi)用按照以下第 (2) 種方式承擔(dān)：

(1)由甲方承擔(dān),。

(2)由乙方承擔(dān)。

(3)由甲方承擔(dān) %,，乙方承擔(dān) %,。

五、權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方對承包范圍內(nèi)原有的樹木享有所有權(quán),，乙方不得隨便采伐。

2,、在承包期限內(nèi),，乙方對在承包范圍內(nèi)的荒山、坡地享有經(jīng)營自主權(quán),，對自行種植的樹木享有所有權(quán),。

3、在承包期內(nèi),，乙方可在承包范圍內(nèi)興建護(hù)林房屋以便于管理,。

4、承包期內(nèi),，乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他方式對林權(quán)進(jìn)行處置,，甲方無權(quán)以任何理由干涉。

5,、乙方對土地有承包管理和受益權(quán),，(子女親屬有繼承權(quán)——如乙方為個人的話可以加上此句話，否則應(yīng)去掉),。

6,、在承包期滿后，若甲方繼續(xù)發(fā)包,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

7、甲方承諾：對甲方已經(jīng)承包給他方的土地,，合同期滿后,，在同等條件下甲方優(yōu)先承包給乙方。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方保證《村民大會表決同意書》系村民的真實(shí)意思表示,，合法有效。因甲方提供虛假《村民大會表決同意書》而導(dǎo)致本協(xié)議無

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效的,，甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 萬元。

2,、承包期內(nèi),，甲方不得干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

3,、承包期內(nèi)，甲方強(qiáng)迫或者阻礙乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的,，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

4、合同簽訂后,，甲方不得以任何理由收回或者調(diào)整乙方承包林地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金 萬元,。

七,、其他

1、合同期內(nèi),，若因政府征用或其他合法事由需終止合同,，則承包范圍內(nèi)的地上附著物及林苗補(bǔ)償以及預(yù)期收益補(bǔ)償歸乙方所有，同時甲方需退還剩余承包期間的承包費(fèi)用,。對于征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由乙方同政府相關(guān)部門協(xié)商,，甲方無權(quán)代理協(xié)商。

2,、甲方村民大會表決同意書作為本合同的附件,，系本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，即生法律效力,，不因法人代表變更而變動;

甲方：(章) 法人代表：(章)

乙方：

--年-月-日

出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方）

承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方,，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪,，該商鋪建筑面積為____________平方米,，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房,。（注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn)）

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20xx年7月1日,，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）,，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價款的８％計(jì)算，租金承包費(fèi)額為 元／年（人民幣大寫： 元整）

第三條：租金承包費(fèi)支付時間和支付辦法

１,、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日,，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算,，商場提前開業(yè),，則以實(shí)際提前開業(yè)的時間為起租時間。

２,、每年租金分兩次支付,，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時間,，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除,，以后每期租金交付時間為上期計(jì)租時間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延）；若無正當(dāng)理由超過七日,，則從第八日起,，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之３向甲方支付滯納金,，合同范本《商鋪承包經(jīng)營合同》,。

３、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,，該筆收入需要納稅的,，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方享有對該商鋪擁有承包,、轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

1,、將該商鋪用于自主經(jīng)營,；

2,、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運(yùn),，開發(fā)商作為擔(dān)保,；

3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營,；

4,、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租,。

5,、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期,、出租租賃期,、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限,，否則超出該期限部分無效,。

第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

１,、 合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與,、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，并確保該商鋪的受讓人,、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款,，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同,、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等）,。

２,、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修,、修繕,、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等,，無需征得甲方同意,。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀（因自然損耗無法修復(fù)者除外）,。

３,、 合同期限內(nèi),，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán),。

４,、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),，一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收,、交鑰匙手續(xù),，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時不得損害甲方的合法利益,。

５,、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動,。否則,，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同,，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金,。

６、在該商鋪正式移交退還給甲方前,，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力,。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴,。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽章：__________________

乙方簽章：_________________

年 月 日 年 月 日