建筑承包合同范本

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，合同起到的作用越來越大,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的建筑承包合同范本,，歡迎閱讀與收藏,。

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就______________（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同,。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條 工程承包范圍　

第三條 工程工期

1．計劃開工日期：_______ 年_______ 月_______日,，計劃完工日期：_______ 年_______ 月 _______日，總日歷天數(shù)_______ 天,；

2．主要節(jié)點工期：

3．乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）,。

第四條 工程質量標準

所承包工程范圍內的工程質量必須達到

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1．本合同；

2．本合同附件,；

3．招投標文件,；

4．本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

注：上述文件應互為補充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋，不能清楚解釋時,，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條 標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：

第七條 甲方責任和義務

1．負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,，實施對工程質量、工期,、安全生產,、文明施工、計量檢測,、實驗化驗的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,。

2．負責與業(yè)主,、監(jiān)理,、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系,。

3．根據工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產需要。對施工質量底劣,、技術差,、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4．及時提供由甲方供應的施工機械設備,、周轉材料。

5．按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬,。

6．統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施,、用水,、用 _______其費用：

7．協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理,。

第八條 乙方責任和義務

1．遵守國家政策和法律法規(guī),；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作,。

2．嚴格按照設計圖紙,、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,，確保工程質量達到約定的標準,，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調整后的計劃）,，合理組織,，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,、保證工期；承擔由于自身責任造成的質量返修,、工期拖延損失及各種罰款,。

3．應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證,，持證率達到100%,。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達到100%

4．服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理,；接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度,、技術,、安全生產、文明施工,、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備,、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況,；

5．做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方責任發(fā)生損壞,，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

6．按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具,；妥善保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

7．按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案）,，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果,；

8．為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶,、工作服,、手套及其它相關的防護用品）；

9．進場施工人員要求具備思想素質好,、身體健康,、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員,；禁止使用不法人員,，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10．甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解,。

第九條 環(huán)境保護,、安全生產和文明施工

1．甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工,、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育,；依據國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況,，使其體系有效運行。

2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,，嚴格按安全施工標準進行施工,；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認真落實安全措施,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患，確保安全生產,；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用,。

發(fā)生安全事故,，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理,。

3．乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工,；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求,，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理,，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染,；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙,。

第十條 材料、設備供應與管理

1．甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制,，根據工程計劃需要向乙方提供,。

2．乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應的材料、設備（包括領用,、保管,、裝卸、退庫,、辦理相關手續(xù),、按甲方指定的'場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應按領用時的價格賠償。

3．材料按預算分折量對乙方實行限額領料,，乙方應合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預算用量,，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按_______ 比例分成,。

第十一條 承包方式、價格及包含的內容

1．承包方式及單價

2．承包價格所包含的內容：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用,；各類材料的場內二次倒運,；自然氣候影響停水、停電,、 ……此處隱藏4694個字……工地點

第二條：承包內容及方式

1,、承包工作內容及范圍：

2、承包方式：

第三條：工期

1,、開工日期月

2,、完工日期月日

第四條：合同價款

承包工程總造價_______元。

第五條：質量及技術標準

質量技術標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議,。

第六條：變更

工程如有變更,，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。

第七條：結算程序和工程款支付

1,、工程施工過程中,，甲方首先支付生活費。

2,、工程驗收合格后,，支付70%。

3,、工程整體交工后支付20%,，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費,，剩余保修金一次性支付給乙方,。

第八第：安全施工

施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火,、人員傷亡等,。一經發(fā)生，乙方負全部責任,，包括法律責任,、經濟責任、連帶責任,。

第九條：工程保修

自竣工驗收合格之日計算,，保修一年，本工程的保修期為_______年_______月_______日至_______月_______日,。

第十條：權力和義務

1,、甲方派駐項目管理人員負責質量監(jiān)控，負責組織協(xié)調工作,，甲方有權力要求乙方按期完工,。

2、乙方必須按施工圖紙說明施工,，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意,。

3、在甲方支付工程款后,，乙方要公正合理的'支付工人工資,，不得引發(fā)糾紛。

4,、乙方應注重材料的合理利用,。

第十一條：違約責任

1、乙方在合同約定進場時間內,，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展,，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款,，且有權索賠,。

2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤,，每延遲一天乙方支付違約罰款_______元,，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰_______元,。

3,、出現(xiàn)重大事故的,，處以重罰。

4,、材料浪費嚴重處以重罰,。_______元。

5,、材料擺放整齊,，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生,。如有不服從管理者,，罰款_______元。

第十二條：合同的生效和終止

經雙方法定或委托代理人簽字后,，即刻生效,。在完成工作內容，保修期滿后終止,。

本合同一式三份(甲乙雙方各一份,，項目負責人一份)。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

甲方（發(fā)包方）：

代表人：

乙方（承包方）：

責任人：

以合同法為依據,，甲、乙雙方本著平等,、互利和協(xié)商一致的原則,，就工程的勞務承包事宜，達成如下協(xié)議,，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條、工程概況

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）承包范圍：

（四）承包金額：

第二條,、工期

（一）開工日期：

（二）竣工日期：

第三條,、施工技術要求

（一）每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字,。

（二）乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規(guī)范施工,。先作樣板，達標后再施工,。

（三）第一道工序必須按交底,、施工、檢查,、驗收幾個步驟進行,，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作,。

第四條,、雙方職責

（一）甲方工作

1,、提供食宿條件；

2,、為乙方施工協(xié)調有關工作關系,；

3、派施工管理班子駐現(xiàn)場,，對工程進度,，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工,，并對質量安全工作進行監(jiān)督檢查,。

4、乙方完成指定項目時,，及時組織人員驗收,。

（二）乙方工作

1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期,、質量,、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量,，服從施工人員的安排,，按規(guī)范進行施工。

2,、加強對工人的管理,，教育工人遵紀守法，加強安全,、防火,、防盜意識。

3,、組織工人文明施工,、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗,，加強施工現(xiàn)場管理,，做到工完場清。文明施工,。

4,、指定項目完工時，積極配合甲方完成驗收,。

第五條,、工程質量與驗收

（一）工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求,，以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良,，分部工程確保單位工程優(yōu)良,。

（二）以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據。

（三）因乙方造成的質量問題返工,，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失,。

（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工,。

第六條,、工程款支付

（一）工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費,，占工程款的` %,。余款分四次付清。

（二）第一次,，若完成預計工期 %,，則支付總工作量的30%人工費用；第二次,，完成工作量,，則支付80%，達不到則支付60%,。如甲方不按時支付工資,，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

（三）工程竣工,、驗收合格,、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費）,，交還借出的全部工具、設備,、周轉材料,、剩余材料、生活用品等,，扣除損毀,、短缺部份賠償后10日內付足總額的95%，余款一個月后付清,。

第七條,、安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故,，由乙方全權負責,，所發(fā)生的一切費用與甲方無關；工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險,，保險金由乙方自理,，乙方提交工人名單,，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

第八條,、違約責任

在合同履行過程中,，任何一方違約，都應向守約方承擔因此受到的全部損失,。

第九條,、其它

（一）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份,，具同等法律效力,，自雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格,，結清尾款后自然失效,。

（二）未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件,，雙方共同遵守,。

（三）因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴,。

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

合同履行地：

_______年_______月_______ 日

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

合同履行地：

_______年_______ 月_______ 日