工程承包合同

隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎,？下面是小編精心整理的工程承包合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

發(fā)包方(甲方)：_______

承包方(乙方)：_______

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包方的室內(nèi)外裝修改造工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成相關(guān)合同,，

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_______

1.2 工程內(nèi)容：_______

1.3 工程承包方式：承包方包工,、包料

1.4 工程期限_______ 個工作日，開工日期 _______年_______ 月 _______日,，竣工日期_______ 年 _______月_______ 日,。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)： _______元,小寫: _______元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方,。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_______ 種方式提供：

(1)發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，

設(shè)計費(大寫) _______元，由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條 發(fā)包方義務(wù)

4.1 開工前_______天,，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 指派 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、辦理驗收,、變更登記手續(xù)、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系和其他事宜;

4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責(zé)材料進場,、竣工驗收。

第五條 承包方義務(wù)

5.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。辦理施工所涉及的各種申請,、批示、等手續(xù),。

5.2,、指派任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜,。

5.3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄,。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。

5.4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的攏民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

5.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5.6、工程竣工未移交甲方之前,，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

5.7、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表),，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第七條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;返工費用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。

8.3 發(fā)包方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延,。

8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān),，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。

第八條 質(zhì)量標準：

9.1本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

9.2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定的國家質(zhì)量良好標準,。

9.3、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，在征得甲方同意后,，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),，但工期也予順延,。

9.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)木制品完工;

(3)油漆工程完工;

(4)全部工程完工,。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,，工程項目收費維修,。

第十條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下 _______方式支付工程款：

(1)合同簽定后,，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的50%預(yù)付款，即_______ 元; 全部工程完工后一天內(nèi)支付余款50%,即_______ 元.變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額,。

(2)簽定合同后首付工程款的 ……此處隱藏19769個字……工程;嚴格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，不影響上下管道暢通;提供施工期間的水源,、電源費用;

保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,。

材料品牌由乙方選定,。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

工程施工中如有項目增減或需要變動,，需認真填寫《裝飾工程變更單》,，由乙方負責(zé)開據(jù)施工變更單，通知施工工地負責(zé)人;

甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求,，并向乙方索取該書面通知的存根,。

甲方應(yīng)統(tǒng)對裝修的意見要求，并直接負責(zé)通知乙方,，在施工過程中，乙方有權(quán)只接受甲方合同簽訂人的整改意見,。

第七條材料供應(yīng)

乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收,。

乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時,，必須以書面形式通知甲方，與甲方協(xié)商后必須使用同等級別的材料,。(乙方提供：材料入場時間表和變更明細)

第八條工期延誤

對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力因素(停水,、停電,、氣候、自然災(zāi)害等)

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延。

甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

xxxQB/T6016—97標準,。

其他規(guī)范：GB50327—20xxGB5021—20xx

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由省級質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé),。

第十條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電隱蔽工程

(2)防水工程

(3)泥作工程

(4)木作工程

(5)油漆,、瓷乳工程

(6)整體驗收

乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;

工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。如兩天內(nèi)甲方還未組織驗收屬于甲方默認驗收,。

本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年,，驗收合格簽字后，填寫工程保修單,。

第十一條工程款計價方式和支付方式：

本合同采用固定總價合同,，計價套用20xx年版《廣東省裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》,、《廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》及現(xiàn)行配套及現(xiàn)行的有關(guān)文件進行計算,，本工程區(qū)間取費標準統(tǒng)一按高限值上取費。人工費調(diào)整按照現(xiàn)行《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費用定額的費率通知》粵建標【20xx】21號文或最新發(fā)布的文件執(zhí)行,。檢驗試驗費等按國家有關(guān)文件規(guī)定由業(yè)主方支付的由發(fā)包人支付,。無定額可套的，由承包人提出申請,、發(fā)包人根據(jù)市場價格核定后簽證確定,。材料價格按以下方式計算：材料價格按照實際施工期間《廣東省建設(shè)工程造價信息》公布材料價格的`計算，信息價沒有的材料按市場采購價+采保費作為結(jié)算依據(jù),。人工費調(diào)整,、人工工資單價按所套定額或有關(guān)文件計算。發(fā)包人單項發(fā)包工程的配合費按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式：

進場施工過程中達到裝修工程量一半,，甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方,，工程達80%，甲方再按完成工程量支付20%給乙方,，工程全部完工驗收后,，按總工程款共支付30%給乙方，余款到20xx年12月底全部結(jié)清,。如甲方未能按約定支付款給乙方屬甲方違約,，甲方要按支付款的金額總數(shù)賠償違約金千分之二給乙方。

工程中若有增加項目,，增項費用簽字認可后二日內(nèi)甲方一次性全額向乙方支付增項費用,。

甲方付清工程款項后，乙方向甲方出具裝飾工程保修單,。

第十二條違約責(zé)任：

合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;

未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé);

因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天賠償乙方總工程款的千分之二違約金。

甲方在合同簽訂時應(yīng)認真確認材料的品牌,、規(guī)格和等級,，以便乙方及時預(yù)訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規(guī)格,、等級，甲方須承擔(dān)該材料的定金,、運雜費等所有已經(jīng)發(fā)生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更,，甲方須承擔(dān)該項工程的材料費、人工費,、運雜等一切已經(jīng)發(fā)生的費用;

因甲方原因中途終止合同或單項工程時,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同總價20%計算;

未辦理驗收手續(xù),，甲方不得提前拿鑰匙,、使用或擅自動用工程成品，因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);且視為甲方已對工程驗收合格,，同時乙方不再承擔(dān)以后工程驗收不合格的責(zé)任。

乙方裝修完成后1個月內(nèi)甲方無法支付工程款,，乙方有權(quán)收回所裝修的產(chǎn)品或停止甲方對止裝修和產(chǎn)品使用,。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

向化州市仲裁委員會申請仲裁;

向______________________人民法院起訴,。

第十四條幾項具體規(guī)定

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點,。

完工后,，由甲方通知驗收時間，乙方不得以任何形式借口進行推延,。

第十五條附則

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字(蓋章)后生效,，

甲方：乙方：

法人代表(簽字):__________

法人代表(簽字):__________

代理人(簽字):__________

代理人(簽字):__________

工程負責(zé)人(簽字):__________

工程負責(zé)人(簽字):__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日