建筑安裝工程承包合同樣本

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編整理的建筑安裝工程承包合同樣本,，希望對大家有所幫助。

發(fā)包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務_______________________________

承包方：___________________________

地址：_____________________________

郵碼_______________________________

電話_______________________________

法定代表人：_______________________

職務_______________________________

根據(jù)有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利,、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條工程項目

一、工程名稱：____________

二,、工程地點：____________

三,、工程項目批準單位：____________批準文號________________（指此工程立項有權批準機關的文號）

項目主管單位：____________

四,、承包范圍和內容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）,；其他：____________

五、工程造價____（萬元），其中土建：________（萬元）,，安裝：________（萬元）

第二條施工準備

一,、發(fā)包方：

1．____月____日前做好建筑紅線以外的“三通”,，負責紅線外進場道路維修,。

2．____月____日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源,、電源,、變壓器（包括水表、配電板）,，應滿足施工用水,、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的）,，并提供有關隱蔽障礙物的資料,。

3．本合同簽訂后____天內提交建筑許可證,。

4．合同簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖____份,，施工技術資料（包括地質及水準點坐標控制點）____份。

5．組織承,、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要,，在________天內分送有關單位,，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二,、承包方：

1．負責施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設施、水電管線的鋪設,、管理,、使用和維修工作；

2．組織施工管理人員和材料,、施工機械進場,；

3．編制施工組織設計或施工方案，施工預算,，施工總進度計劃，材料設備,、成品,、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水,、用電計劃,，送發(fā)包方,。

第三條工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天）,，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表略）,。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應順延：

1．按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進場施工,；

2．凡發(fā)包方負責供應的材料,、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配,、代、換而影響進度,；

3．在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工,；

4．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

5．未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

6．人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一,、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

三,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1．由承包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程,；

2．由發(fā)包方提供的主要原材料、設備,、構配件,、半成品也必須有質量合格證方可用于工程,。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程

3．隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序,；

4．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時,，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收,；

5．承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站,，一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案,；重大質量事故的處理方案,，應經設計單位、質量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施,；

6．工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第五條建筑材料,、設備的供應,、驗收和差價處理

一,、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購,；

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設備，必須附有產品合格證才能用于工程,，任何一方認為對方提供材料需要復驗的,，應允許復驗,。經復驗符合質量要求的',，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔,；不符合質量要求的,，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設備方承擔。

四,、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國XX銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執(zhí)行,。

一、本 ……此處隱藏1790個字……按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔,。

3．乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前,，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的,，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄,，并將該記錄送交甲方,。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查,，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔,；不符合質量標準的,，檢查費用由乙方負擔,。乙方沒有通知甲方檢查,，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔,。

4．甲乙雙方在施工中遇到工程生項,，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經銀行,，做為結算工程款之依據(jù),。

第六條竣工驗收,、結算與保修

1．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收,，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

2．竣工工程驗收合格,，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按期接管,，致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔,。

3．某項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方,，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

4．在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定,，乙方應負責無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內完成,。經驗收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

5．工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

6．竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

（1）增減變更文件和其他洽商記錄,；

（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

（3）工程竣工后,，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設單位自繪或委托設計單位,、施工單位繪制竣工圖,。

7．乙方在單項工程竣工驗收后,，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內,，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內,，將竣工結算件送交甲方進行審查,。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內,，工業(yè)建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經銀行審定撥款,。

8．工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（采暖工程在第一暖期內）,。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理,。）

9．工程未經驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任,。

第七條違約責任和仲裁

1．由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天,，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金,；屬于包工不包料的，每逾期一天,，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

2．甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

3．實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定,，另訂協(xié)議,。

4．建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,，進行調解,；解決不了的,，可向建筑物或者直接向人民法院起訴,。

第八條附則

1．預算審查手續(xù),，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證,。

2．在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書）,，可做為本合同之附件,。雙方確認的往來信函,、傳真,、電子郵件等，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

3．招標工程，按《_________市建設工程招標,、投標暫行辦法》簽訂合同。

4．雙方商定的其他事項：________________________________________

第九條合同份數(shù)及有效期限,。

1．本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份,；其余副本,，由甲方送經銀行,、建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局各一份備案,。

2．本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效,。

甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_______________

代理人（簽字）：_______________________

工程負責人（簽字）：___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號：_________________________________

電話：_________________________________

_________________年________月________日

簽訂地點：_____________________________

乙方（承包方）（蓋章）：_______________

代理人（簽字）：_______________________

工程負責人（簽字）：___________________

單位地址：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

帳號：_________________________________

電話：_________________________________

_________________年________月________日

簽訂地點：_____________________________

附件

1．工程項目一覽表。

2．全部施工圖紙,。（合同正本有此件）

3．施工圖預算,。（合同正本及建設銀行有此附件）

4．甲方負責供應的材料、設備一覽表,。

5．有關協(xié)議：_______________________________,。

6．有關補充合同：___________________________