(通用)土地承包合同

隨著法律觀念的日漸普及,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是小編為大家收集的土地承包合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

甲方(轉讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

乙方(受讓方)：______________________________________ 住所：_______________________聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》,、《浙江省實施辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致,，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉讓給乙方,，從事(主營項目)_________________生產經營,。

轉讓土地基本情況表

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限為______年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限),。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三,、轉讓價款與支付方式

轉讓價款為每畝每年人民幣_____元,，共______元(大寫: );考慮物價等因素的約定：_______________________。 轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四,、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經發(fā)包方同意,。

2.轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系,，變更、注銷土地承包經營權證,。

3.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證,。

5.乙方獲得土地承包經營權后,，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。有權依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產經營和產品處置權,。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的.轉讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務,。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務,。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________,。

9.其他約定：___________________,。

五、違約責任

1.乙方不按時支付流轉費,，每延遲一天,，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地,，每延遲一天,，按流轉費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償,。

4.一方當事人違約，經催告后在合理期限內仍不履行義務的,，另一方當事人可以解除合同,，違約金不足以補償經濟損失的，還應支付賠償金,。

六,、其他約定

1. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調解,，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經協(xié)商,，決定__(是或否)鑒證,。未盡事宜，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需說明的事項：___________________________________。

5.本合同一式__ 份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,，相應增加一份),。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號：

身份證號：

年 月 日

年 月 日

發(fā)包方(章)： 鑒證單位：(簽章)

負責人(簽字)： 鑒證人：(簽章)

年 月 日

年 月 日

甲方：xxx（以下簡稱甲方）

乙方：xxx（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，本著公開,、公平,、誠信,、平等、自愿的原則,。乙方通過xxx方式取得甲方xxx的承包經營權,，經雙方共同商定，以茲共同遵守,，達成如下協(xié)議特立此合同：

一,、甲方將位于xxx村民委員會（組）所有的`,，xxx以北、xxx以南,、xxx以東,、xx以西毗鄰的xxx發(fā)包給乙方使用。

其四至為：

東至：

南至：

西至：

北至：

二,、乙方承包后,，承包使用期xx年不變，即從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日終止,。

三,、乙方所承包的使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）xxx元整、（小寫）xxx元整,，付款方式為：一次性付清,。

四、乙方承包后應積極治理,，在耕地上植樹,、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的粘土,、沙石等建造固定設施,。

五、乙方對所承包的xxx有獨立的經營管理權,，但不得轉包,。

六、甲方要尊重乙方所承包的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的xxx在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用。

八,、乙方將xxx承包后,，甲方有權監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九,、甲方保證該界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣xxx元整,、退還乙方承包所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向 ……此處隱藏13173個字……可以在合同到期前解除本合同,，但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三,、租金支付方式：本合同期限內按每畝每年 500 元人民幣,，租金采用每年一付方式，付租期定于每年____月____日,，付當年租金,。

四、結算方式：以現(xiàn)金結算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

五,、甲方出租給乙方的.土地必須手續(xù)完備,，無爭議，若出現(xiàn)爭議,，甲方必須負責解決,，否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經營開發(fā),，在合同期內甲方擅自收回乙方所租土地,。

六、本合同一經簽訂,，雙方不得違反,，如甲方單方終止合同的，甲方要補償乙方所投入的生產及管理成本外,，還必須雙倍補償乙方所種作物的經濟價值;如乙方違約,，已支付的承租款不予退回,，所投入的生產管理費用甲方不作任何補償,，甲方收回土地,。個人土地承包合同書

七、在合同期內,，如遇土地國家政策征用的,，甲方應在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有,，其他補償歸乙方所有,。甲方有義務幫助乙方協(xié)調補償?shù)认嚓P事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?/p>

八,、租賃期內,，甲、乙雙方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行,。

八,、在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決,，若達成一致可另行補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔,。

十,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________ ________年____月____日 個人土地承包合同書簡短 甲方： (以下簡稱甲方)_________________ 乙方： (以下簡稱乙方)_________________ 依照《合同法》,、《農村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著公開,、誠信,、平等、自愿的原則,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、 甲方將位于下馬家村二社西山XX耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

二,、 合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止,。共________年。

三,、 承包價格：本合同期限內按每畝每年1300元,，計每年5850元，于每年____月前一次性結清當年的承包費用,。若不能按時結清,，甲方有權收回土地，本合同長期有效,。

四,、 結算方式：以現(xiàn)金結算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五、 此標的土地若有任何爭議,、糾紛和債務,，由甲方全權處理矛盾糾紛。

六,、 乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,、經營權，不能擅自改變土地使用性質,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式,，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用,，不得毀壞,。

七、 違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約造成的經濟損失全部由違約方承擔。

八,、 本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________________ 乙方簽字：__________________ 見證人：____________________ ________年____月____日

合同編號：__________________________

甲方：__________________________

乙方：__________________________

根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定,，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會(組)所有的,， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的`荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至： __________________________

南至：__________________________

西至： __________________________

北至：__________________________

二,、乙方承包后，承包使用期 年不變,，即從 年 月 日起至 年 月 日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹,、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產,，利用承包范圍內的林木、粘土,、沙石等礦產資源或建造固定設施,。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,，但不得轉包,。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用。

八,、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經濟損失,，由甲方負責全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果,、經濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 仲裁委員會裁決,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經 公證處公證后生效。

(以下無正文)

甲方：__________________________　　　　　　　 乙方：__________________________

(簽章) (簽章)

法定代表人： __________________________　法定代表人：__________________________

年 月 日 年 月 日