簡單工程承包合同

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),，合同在生活中的使用越來越廣泛,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編精心整理的簡單工程承包合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

甲方：___________

乙方：___________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方將某某商業(yè)區(qū)室內(nèi)二次裝飾裝修安裝工程以包工、包料的方式承包給乙方施工,，為明確甲乙雙方的責(zé),、權(quán)、利,，確保工程的質(zhì)量,、進(jìn)度、安全及文明生產(chǎn),，特立本合同,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、工程概況

工程名稱：

工期：__________年______月______日至__年______月______日

二,、承包內(nèi)容和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）承包內(nèi)容：

1,、包含內(nèi)容：

2、不包含的工作內(nèi)容：

（二）計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、承包方式：包工,、包料按清單計(jì)價(jià)的方式承包給乙方，按實(shí)際完成工程量據(jù)實(shí)結(jié)算,。

2,、工程直接費(fèi)按《湖北省20xx年安裝工程消費(fèi)量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》計(jì)算。

3,、稅費(fèi)：按照“（工程直接費(fèi)+管理費(fèi)）×3.41%”計(jì)算,。

三、其它事項(xiàng)

乙方按甲方某某商業(yè)區(qū)室內(nèi)二次裝飾裝修圖施工完畢后,，因裝飾裝修圖紙變更二次施工和裝飾裝修圖紙外所增加的工程量,，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn),，按實(shí)際增加的人工費(fèi)用和材料費(fèi)進(jìn)行結(jié)算,。

四、材料約定

甲方指定材料品牌,。

五,、工程款審核及支付

1、按實(shí)際工程量完成情況可預(yù)支工程款,。管道施工完畢后,，付工程款造價(jià)的'50%。

2,、工程竣工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付總工程款的80%（包括預(yù)支的工程款），待工程驗(yàn)收合格后付總工程款的98%,，余下2%為保修款,。

3、預(yù)留2%質(zhì)量保證（總價(jià)款）,，此款在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清,。

六、工程保修金及保修期

1,、工程保修金：按工程總結(jié)算價(jià)的2%作為工程質(zhì)量保修金,，保修期滿后10日內(nèi)一次性無息付清。

2,、保修期：質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收開業(yè)之日（甲方九立方國際購物中心開業(yè)之日）起計(jì)算,，為期兩年。

3、保修期間若發(fā)生工程質(zhì)量問題需維修的,，乙方在收到維修通知單后24小時(shí)內(nèi)務(wù)必到場處理,。否則，甲方有權(quán)委托其它人進(jìn)場維修,，所發(fā)生的相關(guān)維修費(fèi)用在保價(jià)保修款中扣除,。

七、甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利

1,、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地及其他施工作業(yè)的便利條件,。

2、乙方須自備所需施工專業(yè)機(jī)械工具,。

3,、乙方有義務(wù)對(duì)交叉施工的其他班組進(jìn)行配合，為其提供工作面及其他施工之登便利條件,。

4,、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術(shù),、勞動(dòng)力,、文明施工等諸方面的安排，保證工完場清,，達(dá)到公司文明生產(chǎn)的要求,，若乙方拒絕或漠視甲方對(duì)文明施工的要求，甲方可另安排工人進(jìn)行完成,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、乙方在施工期間應(yīng)合理用村,，在甲方指定的品牌材料進(jìn)場時(shí),，乙方須及時(shí)通知甲方工程部監(jiān)理到場進(jìn)行材料驗(yàn)收，乙方并提供材料的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證,，以確保材料的質(zhì)量,。

6、乙方在施工期間出現(xiàn)安全事故由乙自理,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

八、工期,、質(zhì)量及安全生產(chǎn)

1,、甲方在下達(dá)進(jìn)度計(jì)劃給乙方（需滿足甲方趕工要求）,，如因乙方勞動(dòng)力不足,，組織不力等因素影響工期，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰,。

2,、乙方需確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，若乙方在施工過程中出現(xiàn)人為質(zhì)量問題，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

3,、施工過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查,，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求的應(yīng)及時(shí)整改,。

4、乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,，確保安全生,，否則甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。

5,、乙方須對(duì)其所有工人的治安安全負(fù)責(zé),，若發(fā)生打架斗毆或其他刑事案件，其后果與甲方無關(guān),。同時(shí)甲方可根據(jù)《安全文明施工條例》和肇事者以對(duì)工地造成直接或間接損失情況,，對(duì)乙方予以以濟(jì)處罰。

九,、未盡事宜

合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向工程所在地法院提起訴訟,。

十,、合同份數(shù)

本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份,、乙方執(zhí)壹份,，具同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。在工程竣工,、結(jié)算款支付完畢后自動(dòng)失效。

甲方：___________

__________年______月______日

乙方：___________

__________年______月______日

第一條 為保護(hù)本企業(yè)內(nèi)部承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,，調(diào)整企業(yè)內(nèi)部協(xié)作經(jīng)濟(jì)關(guān)系,，用法律手段強(qiáng)化管理機(jī)制，促使分廠與分廠之間,、分廠與科室之間,、科室與科室之間承包經(jīng)濟(jì)合同的完成，提高經(jīng)濟(jì)效益,，確?！皬S長任期目標(biāo)”的全面實(shí)現(xiàn)，特制定本章程。

第二條 企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)合同是本企業(yè)內(nèi)部各單位為完成各自承擔(dān)的生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù),，所訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,，是用合同方式固定下來的一種法律文書。

第三條 訂立承包經(jīng)濟(jì)合同,，必須遵守國家的法律,，必須符合國家政策和計(jì)劃的要求，在本企業(yè)的生產(chǎn),、經(jīng)營計(jì)劃的指導(dǎo)下簽訂,，以保證本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營計(jì)劃的實(shí)施,。

第四條 訂立承包經(jīng)濟(jì)合同,，必須貫徹平等互利、協(xié)商一致,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,；貫徹“包死基數(shù)、確保上交,、超收多留,、虧損自補(bǔ)”的企業(yè)承包經(jīng)營責(zé)任制原則；貫徹以責(zé)為中心的責(zé),、權(quán),、利三結(jié)合原則，實(shí)行有獎(jiǎng)有罰,、賞罰分明的獎(jiǎng)罰制度,。

第五條 承包經(jīng)濟(jì)合同依法成立，即具有法律約束力,。當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第六條 承包經(jīng)濟(jì)合同在履行過程中發(fā)生各種糾紛,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí),，可向本企業(yè)“承包經(jīng)濟(jì)合同糾紛仲裁委員會(huì)”申請(qǐng)調(diào)解、仲裁,，未經(jīng)本企業(yè)“仲裁委員會(huì)”裁決,，不得向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)整或向人民法院起訴。

第二章 承包經(jīng)濟(jì)合同的基本條款

第七條 承包合同的范圍,，包括：科研,、工藝、工裝,、零件,、部件,、物資、設(shè)備維修,、經(jīng)營管理、勞務(wù)協(xié)作等,。

第八條 數(shù)量,。數(shù)量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應(yīng)明確規(guī)定品種,、規(guī)格,、數(shù)量、經(jīng)營管理目標(biāo)成果等,，沒有數(shù)量條款的合同是無效合同,。

第九條 質(zhì)量。質(zhì)量是檢驗(yàn)承包經(jīng)濟(jì)合同完成情況的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)之一,。雙方在簽訂承包合同時(shí),，應(yīng)明確規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊要求應(yīng)在合同中注明,。沒有質(zhì)量條款的合同是無效合同,。

第十條 期限。期限是對(duì)承包經(jīng)濟(jì)合同履行完成預(yù)期目標(biāo)的時(shí)間要求,，應(yīng)按工廠年,、季、月,、旬,、日生產(chǎn)、作業(yè)經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)度要求簽訂,。沒有期限條款的合同是無 ……此處隱藏19771個(gè)字……轉(zhuǎn),、驗(yàn)收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費(fèi)用。

1.11工程前期：指自工程立項(xiàng)起至工程設(shè)計(jì)完成止的階段,。

1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計(jì)開始起至簽發(fā)開工令為止的階段,。

1.13施工實(shí)施期：自工程開工至按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù)為止的階段。

1.14竣工驗(yàn)收期：承包人按施工合同完成了項(xiàng)目全部任務(wù),，提出交工至發(fā)包人組織驗(yàn)收通過為止的階段,。

1.15造價(jià)咨詢：指具有造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。

1.16施工監(jiān)理：指工程施工階段監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資、安全文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動(dòng),。

1.17管理期限：協(xié)議書中約定的服務(wù)期限,。

1.18開工日期：指發(fā)包人,、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.19竣工日期：指發(fā)包人,、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期,。

1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括文字配套說明和有關(guān)資料）。

1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同（協(xié)議）來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系,。

1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對(duì)被管理單位實(shí)施的管理,。

1.23施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

1.24書面形式：指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。

1.25工程項(xiàng)目總投資：指完成工程項(xiàng)目所發(fā)生的價(jià)款支出。主要包括土地費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi),、勘察費(fèi)、配套增容費(fèi),、建安工程投資（包括設(shè)備）,、二次精裝修費(fèi)、工程預(yù)備費(fèi)等,。

1.26項(xiàng)目建設(shè)周期：指從項(xiàng)目的立項(xiàng)至工程竣工驗(yàn)收交付使用止的全部時(shí)間,。

1.27竣工驗(yàn)收：指承包人按合同完成的項(xiàng)目全部任務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收合格,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的活動(dòng),。

1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容，交工之后,，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算的活動(dòng),。

1.29竣工決算：指建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報(bào)表和竣工財(cái)務(wù)情況說明書的活動(dòng),。

1.30竣工備案：建設(shè)單位自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的活動(dòng),。

1.31聯(lián)動(dòng)試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行,。

1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.33索賠：指在合同履行過程中,，對(duì)于并非自己的過錯(cuò),，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

1.34不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

1.35小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,，開始當(dāng)天不計(jì)入,，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外,。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí),。

1.36審計(jì)：由國家規(guī)定的審計(jì)所或部門免費(fèi)對(duì)工程各項(xiàng)費(fèi)用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng)。

1.37項(xiàng)目管理月報(bào)：由項(xiàng)目管理單位按月向業(yè)主報(bào)告工程項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告,。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包部分工程內(nèi)容,。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料（包括書面,、電子,、影像資料）。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變工程的主要使用功能,、建設(shè)地點(diǎn),、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個(gè)月以上實(shí)施的行為,。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表,。

第二條 組成本合同的文件

1、本項(xiàng)目管理合同,；

2,、附件：項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和職責(zé)（若分列）；

3,、本合同實(shí)施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件,。

第三條 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

項(xiàng)目建安總投資（暫）：

第四條 項(xiàng)目管理服務(wù)方式

本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施項(xiàng)目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務(wù),。

乙方派出由項(xiàng)目經(jīng)理,、專業(yè)技術(shù)人員、管理工程師等組成的項(xiàng)目管理班子從對(duì)工程前期,、施工階段,、竣工驗(yàn)收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的項(xiàng)目功能定位,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)方案,、投資規(guī)模等進(jìn)行計(jì)劃、組織,、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢服務(wù),。

第五條 項(xiàng)目管理的依據(jù)

1、項(xiàng)目管理合同文件,；

2,、與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件；

3,、與本工程有關(guān)的其它合同文件,；

4、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計(jì)劃書,；

5,、與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

6.1總則

乙方在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向甲方提交符合合同和甲方基本要求的項(xiàng)目管理計(jì)劃書，主要包括擬達(dá)到的項(xiàng)目管理目標(biāo),、項(xiàng)目概況,、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)實(shí)施計(jì)劃,，項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容和方法,，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。

（一）工程前期

6.2項(xiàng)目建設(shè)策劃

6.2.1按照基本建設(shè)程序列出項(xiàng)目建設(shè)流程,。

6.2.2制定項(xiàng)目建設(shè)的輪廓計(jì)劃,。

6.2.3進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分,。

6.2.4計(jì)算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作時(shí)間,。

6.2.5對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作進(jìn)行描述和控制措施提出建議。

6.3項(xiàng)目建設(shè)前期工作及市政配套的管理

6.3.1辦理立項(xiàng)階段市政配套征詢,。

6.3.2辦理項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批手續(xù),，初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送有關(guān)土地、規(guī)劃,、消防,、通訊、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、衛(wèi)生防疫、交通綠化,、勞動(dòng)保護(hù),、人防,、抗震、監(jiān)測,、工務(wù)所,、上水、電力等部門審批,。

6.3.3按工程開工條件要求辦理施工場地,，申辦臨時(shí)用水、用電,、建筑紅線,、水準(zhǔn)點(diǎn)等手續(xù)。

6.3.4選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測,。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費(fèi)用,。

6.3.6申報(bào)地下管線監(jiān)測保護(hù)，辦理“綠卡”,。

6.3.7申領(lǐng)臨時(shí)用地規(guī)劃許可證,。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放,。

6.4組織,、協(xié)調(diào)管理

6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的部門和社會(huì)配套單位的關(guān)系,。

6.4.2對(duì)勘察,、設(shè)計(jì)、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督,、協(xié)調(diào),，為招標(biāo)工作順利開展提供相關(guān)資料。