農村土地承包合同(15篇)

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編幫大家整理的農村土地承包合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

甲方：村民委員會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定,，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權,，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北,、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊；

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從二oo年月日起至二o五年月日終止,。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹,、種草或搞多種經營,；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木,、粘土,、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,，但不得轉包。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的'開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八,、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九,、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線,、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調處理,，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣萬元,、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方,；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營,，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果,、經濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,，其結果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

個人土地承包合同協(xié)議書

甲方：（轉讓方）

乙方：（接收方）

根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方協(xié)商并經同意，訂立本合同,，供各方共同遵守,。

一、甲方將畝,，四至：東至,；西至；南至,；北至轉包給乙方使用,。

二、轉包期限：自年月日至年月日止,。

三、轉包土地的用途：等,。

四,、轉包的價格及支付方式：

（一）轉包總價款元（大寫：元整）含地上附著物包括等結價款及年月日至年月日土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉包費用元,，余款于年月日前付清,。甲方應將該土地承包合同原件移交給乙方。

（二）土地租金采取預交形式,，每畝土地按每年元計算,。年月日至年月日承包費用由甲方支付（甲方須將收據(jù)移交給乙方）；從年月日至年月日,，由乙方向支付,，每20xx年支付一次。承包土地面積以實際測量為準（不含田?。?。

五、自合同簽訂之日起,，地上附著物包括：等所有權,、使用權及處置權均歸乙方所有，甲方應將以上所述地上附著物有關證明材料移交給乙方；甲方應協(xié)助將電力使用權過戶給乙方,。

六,、本合同簽訂之前與該租賃土地有關的經濟糾紛均與乙方無關，由甲方承擔全部責任,。

七,、合同期內乙方可以轉包給第三方，與甲方無關,；合同期滿,，乙方有優(yōu)先承包權。

八,、違約責任：如任何一方未到期解除合同或不執(zhí)行本合同,，即視為單方終止合同，終止合同方應按未履行合同轉包額的20%賠償對方損失,。

九,、合同期內如遇政府或企業(yè)征用土地，或其它原因終止合同,，乙方在承包期內對土地的投入,，包括青苗補償費、地上附著物補償費及其它費用按政府規(guī)定的標準補償給乙方,，雙方合同自動終止,。

十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

十二、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委會及監(jiān)證機關各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

村委會（蓋章）：

監(jiān)證機關（蓋章）：

日期：年 月 日

甲方：X X村九組

乙方：X X村十二組村民李XX

xx合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應有的'效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長27.3米，南北長38.5米,，面積為1.57畝,，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用,。

二,、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當年的承包款2000元后使用,。

三,、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年,。

四,、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有,，機器設備等動產歸乙方所有,。

五、乙方在經營期間,，水,、電設施及費用甲方不負責。

六,、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用。

七,、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用,。

本合同一式4份，簽字后生效,。

甲方：×X村九組 乙方：X X村十二組村民李×X

代表人：X×X

X X X X年X月×日

發(fā)包方：_________________(以下稱為甲方)

承包方 ……此處隱藏13065個字……證后,，方可采取轉讓、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案,。采取出租,、入股、抵押方式流轉的,，乙方仍應履行本合同,。實際經營土地者的權利義務,，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

八,、合同的'變更和解除

1.本合同簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任,。

九,、違約責任

1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地,，或者干預乙方正常的生產經營活動,，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用,。

3.乙方不按約定繳納土地承包金,，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地,。

4.任何一方如有其他違約行為,，應向對方支付違約金

元，給對方造成損失的,，由違約方賠償損失,。

5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

十、其它約定

1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收,、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約,，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的,，甲方應在相關資金中給乙方相應補償,。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴,。

3.本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4.本合同一式 份,，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份,。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

(注：本示范文本適用于“四荒”及機動地等非平均承包,。發(fā)包方發(fā)包時應履行下列程序：①由集體管理機構提出包括發(fā)包方式、承包期限,、維權底線,、應包條件等內容的發(fā)包方案;②召開本集體經濟組織成員的村民會議或者農戶會議討論發(fā)包方案，表決權總數(shù)的三分之二以上同意有效;③公布發(fā)包方案,，選擇承包者,。方案為定價發(fā)包的，可以抓鬮或其他公平的方式決定承包者;采取競價承包的,，由報名承包者自報承包金,，管理機構擇優(yōu)確定承包者;④協(xié)商承包事宜，公布承包人及協(xié)商承包結果;⑤依法報批,，簽訂承包合同,。)

發(fā)包方：____________________ _(以下簡稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致,，就農村土地承包經營權轉讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營,。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質量等級

（肥力水平） 備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）,。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的.補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

１,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）

２,、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為。支付的時間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）

五,、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于

年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 ,。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）

六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定

１、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

２,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

３、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。

４、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策、產品處置和收益等權利,。

５,、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

６,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。

７,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

８,、其他約定：

七,、違約責任

１、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 。

２,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

１,、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解,；

２、提請 仲裁委員會仲裁,；

３,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

時間： 年 月 日

時間： 年 月 日