施工承包合同(15篇)

隨著人們對法律的了解日益加深,，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編收集整理的施工承包合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

建設(shè)單位：__________（以下簡稱甲方）

施工單位：__________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同,。

第一條工程內(nèi)容和工期

1,、工程內(nèi)容：__________

2、工程地址：上饒縣武夷山大道以東,、規(guī)劃惟義路以南

3,、工期：__________

第二條工程承包范圍及方式

1、承包范圍：

施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位（包括屋頂造型部分）,，面積約為__________㎡,。工程主體外墻粉刷真石漆。具體工程內(nèi)容以甲方提供的圖紙,，資料,，文件及說明為準。

②合同單價：__________

合同暫定總價：__________

本合同為固定單價合同,，此單價包含人工費,、材料費（含材料檢測費）、管理費,、稅金、運輸費,、施工措施費及施工所用水電費等一切費用,。

③工程做法：

2、承包方式：乙方包工包料,。

3,、進場材料：乙方應及時遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告,。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致。

4,、材料進場均須提供在上饒縣墻改部門的備案證明,、產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄,，確保施工順利進行,。

第三條工程造價及工程款拔付

1、工程量根據(jù)實際施工面積,，變更及甲方簽證據(jù)實結(jié)算,。

2、付款方式及期限：甲方在乙方全部材料進場后預付全部材料款的%,，外墻保溫完成付至保溫工程量的%,，通過竣工驗收后付至95﹪。施工完付至%）,，通過竣工驗收后付至95﹪,。留5﹪保修金，保修期滿,，乙方進行業(yè)主回訪無質(zhì)量問題或維修完畢后付清,。

第四條工程保修及結(jié)算

1、本工程保修金額為工程結(jié)算款的5%,，在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題,，乙方應按國家和本市有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定負責保修。

2,、保修期限：自工程竣工驗收取得竣工驗收單之日起一年,。

3、保修責任：本工程保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,，在甲方以電話與書面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量修理通知后24小時之內(nèi),，乙方必須及時到達現(xiàn)場與甲方共同明確責任方，商議返修內(nèi)容,，屬乙方責任的如乙方未能按期到達現(xiàn)場,，甲方有權(quán)動用乙方的保修金并按原設(shè)計標準自行或雇請第三方進行返修，所發(fā)生的費用由乙方承擔,。

4,、自甲方收到乙方該工程預算書之日起，甲方必須在7天之內(nèi)對該工程審計定案,，否則按乙方對該工程的預算為準,。

第五條施工管理

甲方工作：

1、甲方駐工地代表為,，協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào)度,。組織監(jiān)督檢查工程質(zhì)量進度,，負責設(shè)計變更的簽證、工程驗收,、工程進度拔款簽證等工作,。 提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計效果圖,，確定顏色色號,。提供乙方設(shè)備材料放置場地，協(xié)調(diào)水電,。

2,、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責進行監(jiān)督,，對不合格的工程（工序）甲方有權(quán)責令其返工或停工,。

乙方工作：

1、乙方不得對本工程進行分包,。本合同簽訂生效后三天內(nèi),，將本工程的施工組織設(shè)計、詳細的施工工藝流程等交給甲方,、監(jiān)理方審定,。

2、乙方指定為該項目的駐工地負責人,，負責本工程項目的日常施工管理工作,。

3、乙方必須對所有與本工程有關(guān)人員進行安全教育,，采取防患措施,。必須服從甲方管理，遵守各項安全管理制度,，嚴格按照諸城市有關(guān)安全標準組織施工,，確保施工安全和第三者安全，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，接受安全管理,。凡施工中出現(xiàn)安全事故分清責任其費用由責任方負擔并立即報甲方并按規(guī)定上報主管單位備案。

4,、乙方必須有采取足夠的措施保證按時,、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容,。乙方不得以任何理由拖延工期（因不可抗力或非乙方的其他工種原因造成的工期延誤除外）,。

5、工程竣工后三日內(nèi)清理完現(xiàn)場的建筑垃圾,、余土和其他堆積物,，拆除生產(chǎn)、生活的臨時設(shè)施,，做到工完場清,。

6、乙方必須確保該工程順利通過上饒縣墻改節(jié)能部門的最終節(jié)能驗收,。

共同責任：

乙方負責成品保護,，但由其他工種破壞的成品由甲方負責協(xié)調(diào)責任方維修。

第六條工程質(zhì)量

1,、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—20xx）,、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—20xx）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標準的'規(guī)定,，質(zhì)量等級合格以上,。若工程質(zhì)量達不到要求，乙方應承擔由此引起的重新施工,、返工,、整改或重新請人整改的所有費用。

2,、外墻涂刷抗堿封閉底漆,，墻面必須堅實、牢固,、無粉化,、起皮和裂縫，并清理干凈,。凡隱蔽工程,，經(jīng)乙方自檢后，應分批填寫隱蔽記錄,，24小時前書面通知甲方,，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序施工,。如果甲方未能按乙方要求在24小時之內(nèi)到達現(xiàn)場驗收,，則被確認乙方自檢合格，乙方可以繼續(xù)下一工序的施工,。

3,、甲方對違反施工程序、操作工藝規(guī)程的施工或材料不合格等不合質(zhì)量要求的情況,，有權(quán)指令乙方停工,，返工費用由乙方承擔，所影響的工期不予延長,。如果乙方拒絕執(zhí)行甲方的指令,，甲方有權(quán)雇用第三方完成上述工程內(nèi)容,，其費用從乙方工程款中扣除。

4,、甲方有權(quán)對已完成未檢查驗收的工序進行復查檢驗,，復查費由乙方承擔，工期不予延長,。如果復查結(jié)果達不到設(shè)計要求及本合同質(zhì)量標準,，則必須返修至標準要求為止。

第七條違約責任

1,、除經(jīng)甲方批準外,，任何理由的工期拖延，每延期一天,，由乙方付給甲方違約金為工程總結(jié)算價的,。

2、本工程如果達不到甲方要求的合格標準,，乙方應向甲方支付違約金為工程總結(jié)算價的,，且返工修至合格標準。

3,、乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,，賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第八條合同生效與終止

1,、由于一方在本合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同,，給予合理延期后仍不履行時，另一方有權(quán)通知違約方解除合同,。因解除合同使非違約方遭受的損失違約方負責賠償,。

2、合同一經(jīng)雙方簽字,，加蓋雙方單位公章即視為合同生效,，本合同一式六份，均具有同等法律效力,。保修期滿,，結(jié)清工程尾款后終止。

第九條其他……此處隱藏25152個字……提供的設(shè)備,、材料成品保護,，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償,。未經(jīng)甲方同意,，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質(zhì)量不合格,，由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔,。因一方原因，導致分包合同無法履行時,，應通過對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。若工程質(zhì)量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金x元,。

八,、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下,，雙方可采取協(xié)商或找相關(guān)部門進行協(xié)調(diào),。當事人不愿意通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛時,可向當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院起訴。

九,、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,。本合同內(nèi)容完成后自動終止。

十,、補充條款乙方進場施工,，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故,，不論事故大小,，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關(guān)責任,，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險,。乙方進場施工，如中途撤場或停工,，甲方除停付乙方所有工程款項外,，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應付工費均從乙方工程款中支付,，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款,。

十一、單價約定：單價見后附表

甲方:乙方:

法定代表人:法定代理人:

代理人:代理人:

電話:電話：

年月日年月日

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務和經(jīng)濟責任，雙方就工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、工期等有關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下,，共同遵守履行,。

一、工程概況

1.1 工程名稱：樂亭縣玉泉家園C3,、C6,、C9#住宅樓

1.2 工程地點：樂亭縣城北側(cè)原楊鐵莊村址

1.3 結(jié)構(gòu)形式：C3、C6#為磚混結(jié)構(gòu),，C9#為剪力墻結(jié)構(gòu)

1.4 工程范圍：主體,、裝飾、水暖電安裝等詳見圖紙

1.5 建筑面積：17026.49㎡（以圖紙實際面積為準）

1.6 開工日期： 20xx.4.1

1.7 竣工日期 20xx.5.31

二,、工程造價及付款方式

2.1 工程暫定價：磚混結(jié)構(gòu)暫定價為800元／㎡,，工程造價為8692.54㎡*800元=695.4萬元。剪力墻結(jié)構(gòu)定價為1000元／㎡,，工程造價為8333.95㎡*1000元=833.4萬元,。工程總價為1528.8萬元（壹仟伍佰貳拾捌萬捌仟元）。本造價僅作為施工期間支付施工進度款的依據(jù),，不作為結(jié)算價格,。

2.2 結(jié)算方式：本工程定額執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程預算定額河北省消耗定額》,、《全國統(tǒng)一市政工程預算河北省消耗量定額》,、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程河北省消耗量定額》，取費執(zhí)行《河北省建筑工程計價標準河北省建筑,、安裝,、市政、裝飾裝修工程費用定額》中相關(guān)規(guī)定正常計取,，執(zhí)行河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、河北省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于調(diào)整現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)中綜合用工單價的通知》及其他新的調(diào)整文件，按新的調(diào)整文件執(zhí)行,。其他費用按定額規(guī)定計取,。塔吊計取大型機械進出場及安拆費。設(shè)計變更,、現(xiàn)場簽證按以上結(jié)算方式結(jié)算,。

2.3 工程進度款支付方式及時間：按工程進度分期撥款具體為 ,。工程完工驗收合格后，撥付至總價（結(jié)算總價）的95﹪,，留5﹪做為質(zhì)量保修金,，竣工驗收合格之日起滿一年后，質(zhì)保金返還,。工程款付款資金均為現(xiàn)金,。

2.4 材料的供應及管理：甲方所供應的材料及甲方指定的材料，結(jié)算時以甲方供應價格和指定的材料價格進行材差調(diào)整,。如單價在施工期間不一致時,，按所供應材料數(shù)量、單價的算術(shù)平均值計取,。乙方自采材料,，材料按照唐山市造價信息，以工程所在地施工期間造價信息月算術(shù)平均值作為材料結(jié)算單價,。唐山市造價信息沒有的材料單價須甲方現(xiàn)場確認，確認后作為結(jié)算單價,。

三,、工程質(zhì)量及要求

3.1 工程質(zhì)量滿足設(shè)計圖紙要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范標準要求。

3.2 乙方自采材料必須符合設(shè)計規(guī)定和甲方要求的規(guī)格和材質(zhì),。

3.3 因施工或乙方自采材料原因造成的工程質(zhì)量問題,，全部由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失和責任,。

四,、質(zhì)量保修期及保修責任

4.1 質(zhì)量保修期：主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計合理使用年限，防水五年其他兩年,。

4.2 保修責任：在合理使用年限內(nèi),，因工程質(zhì)量造成的人身和財產(chǎn)損失，由乙方負責,。

五,、安全責任和安全防護

5.1 乙方必須按安全生產(chǎn)管理規(guī)定對職工進行安全教育，做好安全防范工作,，按有關(guān)部門的要求持證上崗,，文明施工，安全生產(chǎn),，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生,。

5.2 乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，認真貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務院關(guān)于《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,，按照國家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程,、規(guī)范、規(guī)則、要求,、方法及中華人民共和國《建筑施工安全檢查標準》,，實施安全生產(chǎn)管理。

5.3 如因施工方安全管理不到位,，一旦發(fā)生工傷事故和造成其他后果,，責任與費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

六,、甲方的權(quán)利和義務

6.1 甲方按工程總價的`3﹪收取工程管理費，撥款時從乙方工程款中扣除,。

6.2 甲方有權(quán)對施工進度,、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)方面進行監(jiān)督，對發(fā)生問題進行糾正和處理,。

6.3 提供施工圖紙,，進行技術(shù)交底。

6.4 協(xié)助乙方在施工過程中與有關(guān)施工單位的協(xié)調(diào),。

6.5 及時支付工程進度款,。

七、乙方的權(quán)利和義務

7.1 乙方有權(quán)自行安排施工方案和該工程的具體事宜并對其負責,。

7.2 嚴格按圖紙和甲方提出的建筑要求規(guī)范施工,，守合同、重信用,，保質(zhì)量,、保工期。

7.3 堅持安全生產(chǎn),、文明施工,，專業(yè)技術(shù)人員持證上崗。負責本公司施工人員的安全教育和處理意外發(fā)生的工傷事故,。接受安檢,、城建和甲方的監(jiān)督檢查。

7.4 如因甲方工程進度款支付不及時,，乙方有權(quán)停工或中止合同,。且甲方應按實際所完成的工程量以實結(jié)算。餓所造成損失由甲方負責,。

八,、違約責任

在本合同履行過程中，若一方違約按工程總造價的5﹪賠償另一方,。如因甲方原因（甲方出具認可書）或不可抗拒原因,，造成不能施工,，工期相應順延。

九,、其他補充事宜：

十,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十一,、本合同雙方簽字之日起生效。

十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　 代表人（簽字）：

　　年 月 日