農(nóng)村土地承包合同[優(yōu)秀15篇]

隨著法律觀念的深入人心,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道合同的格式嗎,？以下是小編為大家整理的農(nóng)村土地承包合同，歡迎閱讀與收藏,。

甲方(發(fā)包方)：_________

乙方(承包方)：_________

為了_________,，根據(jù)《_________》和_________文件的精神，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守。

一,、承包形式：______________________________.

二,、承包內(nèi)容：______________________________.

三、承包面積和地點

甲方將座落在_______的_______共計_____畝,，發(fā)包給乙方管理,，四界是：南至_______，北至_______,，東至_______,，西至______

四、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽歷)日止,，共_________年,。

五、承包費用

乙方在承包期內(nèi),，自_________年起,，第一年上交承包費_________元,，第二年上交承包費人民幣 _________元,，_________.承包費均以現(xiàn)金上繳，甲方收費后開出收據(jù),。交費時間均為每年的_________月_________日(陽歷)以前,。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.

2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專項貸款和其它物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。

3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件,。

4.甲方必須保證乙方用_________(水,、電、熱等)不低于_________.

5.甲方應(yīng)及時提供_________機器給乙方使用,。

6.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查,，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

7.甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,，接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查,。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在承包期內(nèi),，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________,，_________斤________)。其中,，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________,，_________斤_________)。

2.對以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求,，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后,，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目,。乙方在不違背國家政策、法律的前提下,，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動,。

3.乙方_________的費用，均由乙方自理,。

4.乙方嚴(yán)禁使用_________等危險辦法,。

5.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項貸款和其它物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。

6.承包期屆滿,，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的_________,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。

7.承包期屆滿,，承包地區(qū)剩余的_______(魚苗、果樹、苗圃,、林木等),，乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)

8.乙方有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,，超額部分全歸乙方。

9.乙方抓住破壞經(jīng)營者,，按每人每次罰款_________元計算,，罰款歸乙方。

10.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

八,、違約責(zé)任

1.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。

2.甲方不按合同規(guī)定提供_________,，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。

3.甲方如不按時,、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項貸款指標(biāo)和其它物資,，應(yīng)按其價值的_____%，向乙方償付違約金,。

4.由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元。

5.乙方逾期不交承包費,，每逾期_________天,，應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內(nèi)交清,，如仍然不交,，甲方有權(quán)收回_________另包。

6.乙方不按規(guī)定操作,，造成人畜死亡,，由乙方負(fù)責(zé)。

7.合同期屆滿,，乙方如丟失,、損壞甲方提供的房屋、工具等,，應(yīng)據(jù)實賠償,。甲方提供房屋、工具的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)任,。

九、獎懲

1.承包期內(nèi),，如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現(xiàn)另有損失責(zé)任人的,，應(yīng)交給甲方處理,，按所造成損失對責(zé)任人作價罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方,。

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.如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),、水災(zāi)等，對于所造成的損失,，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

十,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的.商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _____年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

十一,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十二、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：___ ……此處隱藏15818個字……p>

在合同簽訂過程中，其不嚴(yán)謹(jǐn)性主要體現(xiàn)在以下幾點：首先合同的公證工作不能落實,，導(dǎo)致許多合同中還存在一些“隱藏”條款,；其次在土地承包過程中，仍然以口頭協(xié)議作為主要內(nèi)容,，書面協(xié)議反而很難有實質(zhì)性的規(guī)范內(nèi)容,；再次在合同簽訂過程中，缺乏民主性,，很多合同都是由領(lǐng)導(dǎo)包辦,，最后在合同承包過程中，出現(xiàn)不法現(xiàn)象,，扭曲了正常的合同簽訂流程,，出現(xiàn)了一些非法承包，暗箱操作等情況,。

（四）農(nóng)村土地承包合同管理人員素質(zhì)過低

在農(nóng)村,，土地承包合同管理工作的水平關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，對社會的影響非常大,，因此就需要一批高素質(zhì)的管理人員進(jìn)行此項工作,，但是在實際工作中，一些工作人員的專業(yè)素質(zhì)還需要提高,，經(jīng)常由于“人情”導(dǎo)致合同管理工作不能正常進(jìn)行,，而這些最終損害到了農(nóng)民的利益。

（五）農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳教育不足

由于宣傳工作沒有做到位,，導(dǎo)致農(nóng)民對于土地承包合同管理工作了解不深入,，不仔細(xì)，而且隨著近年來土地矛盾的加劇,，導(dǎo)致農(nóng)民對于合同管理工作越來越不滿意,，這也使得合同管理工作舉步維艱,。

四、強化農(nóng)村土地承包合同管理工作的相關(guān)策略

（一）強化農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳和教育工作

由于農(nóng)村土地承包合同管理會涉及到每個農(nóng)民的切身利益,，因此必須加大對于土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作,，以提高農(nóng)民對于土地承包合同管理工作的重視，在實際工作中,，各級政府部門要深入農(nóng)村,，做好實地調(diào)查工作,，并加大宣傳教育力度,，力爭獲得農(nóng)民的支持以及配合，同時還要認(rèn)真的聽取農(nóng)民的一些建議和意見,，宣傳土地合同管理工作給農(nóng)民帶來的好處,，增強農(nóng)民的法律意識。

（二）注重農(nóng)村土地承包合同管理人員的管理和審核

土地承包合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)與合同管理工作的質(zhì)量有著密切的關(guān)系,，只有高水平高素質(zhì)的管理人員才能做好土地合同管理工作,，這就要求政府部門加大對于合同管理人員的管理，對其進(jìn)行專業(yè)的組織培訓(xùn)工作,，并且要制定合理的績效考核制度,，對于工作不認(rèn)真，水平不高的人員給予一定的`懲罰,，對于培訓(xùn)后仍然不合格的人員堅決不予使用,，通過這一系列的手段，組建出一個高素質(zhì)高水平的管理人員隊伍,，更好的為農(nóng)民服務(wù),。

（三）加強農(nóng)村土地承包合同中的法律風(fēng)險的管理

要想提高在對于合同管理中法律風(fēng)險的管理水平，首先就要有一支高水平的風(fēng)險管控隊伍,，在土地合同的簽訂,、履行以及終止環(huán)節(jié)，風(fēng)險管控人員都有非常重要的作用,。尤其可以有效的發(fā)現(xiàn)合同中潛藏的各項法律風(fēng)險,，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對于合同法律風(fēng)險管控隊伍的建設(shè),，積極引進(jìn)具有豐富工作經(jīng)驗的人員,，從而提高隊伍的整體水平。其次還需要相關(guān)部門不斷的完善合同風(fēng)險管控制度,，并制定相關(guān)的法律法規(guī),，以為合同管理中的風(fēng)險管控工作提供法律依據(jù)和制度保障。

（四）落實糾紛仲裁制度

從我國土地承包的實際情況來看,，落實糾紛仲裁制度是十分必要的,。隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，土地合同承包糾紛越來越多，因此相關(guān)的政府部門必須構(gòu)建出土地承包糾紛仲裁機構(gòu),，當(dāng)?shù)卣J(rèn)清目前的合同糾紛風(fēng)險,，盡快組成農(nóng)村土地承包仲裁委員會，以方便農(nóng)村解決土地糾紛問題,。

（五）積極學(xué)習(xí)和吸收外國先進(jìn)的合同管理方法,，善用和改造合同管理方法

我國的農(nóng)村土地承包合同管理起步較晚，因此和國外一些發(fā)達(dá)國家的管理水平還存在一定的差距,。在國外一些發(fā)達(dá)國家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的,，當(dāng)然這和民族文化也有一定管理，外國人的契約精神比較強,，但是歸根結(jié)底還是由于其合同管理方法比較先進(jìn),。隨著我國近年來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)村土地承包活動也越來越頻繁,，因此政府部門要不斷的學(xué)習(xí)外國的先進(jìn)的合同管理方法,，結(jié)合本地土地實際情況，不斷的改善合同管理方法,，以促進(jìn)我國農(nóng)村土地承包合同管理水平的不斷提高,。

五、結(jié)語

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,，農(nóng)民大量涌入城市打工,，因此很多農(nóng)民選擇將土地承包出去，在這個過程中,，由于農(nóng)民法律意識不健全,，導(dǎo)致承包土地權(quán)責(zé)不明，土地糾紛事件不斷發(fā)生,。因此就需要相關(guān)部門進(jìn)行有效的土地合同管理工作,，以減少土地糾紛問題，保證農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵犯,，基于此本文重點討論了如何加強農(nóng)村土地承包合同管理工作,，以促進(jìn)我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。

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甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于 東齊9—10社邊界，南齊公路坎下,，西齊半邊街村1組吳家溝為界

北齊嘉陵江,。

二,、乙方承包后，承包使用期五十年不變,，即從二零一三年 1月1 日起至二零二柒 年 12月31 日終止,。

支付方式；土地租憑以現(xiàn)金支付,，支付時間以每年的一月一日,，20xx年租金為兩萬五千元整，第二年土地租金為三萬七千五百元整,，20xx年至20xx年乙方向甲方支付土地租金五萬元整,。

四、乙方承包荒灘后應(yīng)積極治理,，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè),，不得用于其他用途,。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)依法享有繼承權(quán)，轉(zhuǎn)包,，參股合伙權(quán),。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的'生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八‘甲方的人 畜 禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的任何植物及財產(chǎn)物質(zhì)設(shè)備,。

九,、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失,。

十二、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果,、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方，不得拖欠,。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三,、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價,，其結(jié)果對雙方均有約束力,。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決,。

十五,、本合同一式四份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,、府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二 年 月 日 鄉(xiāng)人民政