（精品）工程總承包合同

隨著人們法律意識的建立,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢,？以下是小編整理的工程總承包合同,，歡迎大家分享,。

（以下簡稱）甲方：

（以下簡稱）乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,，簽字本合同。以資共同遵守,。

一,、工程名稱：

二、工程地點：

三,、工程范圍和內(nèi)容：

四,、工程承包方式：

五、本工程合同工期為天（陽歷天從開工之日算起）,。

六,、本工程開工日期年月日?？⒐と掌谀暝氯?。

七、本工程期限的變更條件：

八,、本工程合同總價為人民幣元,。

九、雙方負責事項：

（1）甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場關(guān)系,，解決水,、電、庫房等事項,。

（2）乙方應遵守甲方現(xiàn)場管理制度和技術(shù)要求,，嚴格把關(guān)。

十,、工程付款方式,、分三期付清：

（1）一期：

（2）二期：

（3）三期：

十一、違約責任：

（1）甲方不能按合同約定支付價款,，每延遲一日應向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工,。

（2）乙方不能按合同約定日期按時竣工，每延遲一日應向甲方支付千分之三的'違約金（應在支付的價款中扣除）,。

十二,、爭議的解決方式：

合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭議，雙方及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴。

十三,、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗收為準,，并作為結(jié)算根據(jù)。施工中增加或減少工作量及項目,，在甲,、乙雙方簽字確認后，進行施工,，其相關(guān)費用在結(jié)算時計算,。

十四、本合同簽定后,，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

十五、其他本合同未言明事項,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

十六、本合同附件,，施工結(jié)構(gòu)圖,，技術(shù)要求和工程項目預算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工校驗,，結(jié)清工程尾款后失效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”,，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二,、包干承包費用：人民幣大寫）整（小寫元）。

除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用,。

三,、支付方式：

1、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預付人民幣（大寫）整（小寫￥元）,；

2,、乙方完成全部裝修施工后,，支付進度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；

3,、全部裝修施工完成后天內(nèi),，甲方支付余款人民幣整（小寫￥元）。

四,、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天,，乙方應在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務。

五,、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料；

2,、甲方應按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金；

3,、乙方自行準備工具,、聘請人員，自行負責施工安全,，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,，造成返工,，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔,；

4,、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元/次予以處罰,，并需賠償甲方損失；

5,、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔違約責任,；

6、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修,。

六、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 全部土建,，水電安裝(詳見施工圖紙) 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準文號： 資金來源：

二,、工程承包范圍

承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容

三、合同工期

開工日期： 暫定20xx年 月 日

竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 合格

金額(大寫)： 暫定捌仟柒佰萬 元正 (人民幣) ￥： 8700,，0000萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的`文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標通知書

3、投標書及其附件

4,、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8、工程量清單

9,、工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式 ……此處隱藏29771個字……作，杜絕重大安全事故的發(fā)生,，同時做好社會綜合治理工作,。

十二、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當事人協(xié)商解決,，也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時,，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決,，但訴訟期間不得中斷施工。

十三,、其他

乙方應按國家有關(guān)規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理,，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資,。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期： 年 月 日

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同,，供雙方遵照執(zhí)行,。

一、工程概況

1,、工程名稱： ;

2,、工程地點： ;

3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容);

4,、承包方式：_ ,。

5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容),。

二,、合同工期及工期延誤

1,、開工日期：________年____月____日 ，竣工日期________年____月____日 ,，合同工期總天數(shù) 天(以實際進場施工之日算起);

2,、由于承包人的責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期____日,，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之_ _的違約金,，算至驗收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤,，工期相應順延：

a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,、進度款;

c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準等,，致使施工不能正常進行;

d設(shè)計變更或工程量增加;

e非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時,。

4,、承包人在以上情況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后____日內(nèi)予以確認,，逾期不予確認提出修改意見,，視為同意順延工期。

三,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格,、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

四,、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣) ,，小寫 。

五,、工程款結(jié)算及支付

1,、主鋼構(gòu)進場之日起____日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

2,、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起____日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的'進度款;

3、工程全部完工之日起____日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保修金,，發(fā)包人于________年內(nèi)返還承包人;

六、施工準備

1,、承包人在合同簽定后____日內(nèi)完成圖紙的設(shè)計和細化,，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過,。

2,、發(fā)包人在施工前應負責做好三通一平工作,，提供基準測量點，提供施工用水,、電;

3,、發(fā)包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù),，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;

4,、承包人于接到審查合格圖紙____日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場

5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工,，并提供主要鋼材,，彩板的質(zhì)量保證書;

七、安全施工與檢查

1,、承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患;

2、發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工,，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用;

3,、如發(fā)生安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人,，同時按政府有關(guān)部門要求處理,，由事故責任方承擔發(fā)生的費用;

4、當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時,，應按政府有關(guān)部門的認定處理,。

八、工程竣工驗收及保修

1,、承包人在工程竣工前____日內(nèi),，應將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收,，須提前通知承包人,，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;

2,、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的,，視為驗收合格;

3,、竣工工程經(jīng)驗收合格之日,，辦理工程移交，從驗收之日起____日內(nèi)移交完畢,，如發(fā)包人不按期接管,，致使工程發(fā)生損失，應由發(fā)包人承擔;

4,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工,，可作減項竣工,，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);

5、自工程竣工驗收合格之日起________年內(nèi)承包人對工程負責保修,，保修期限屆滿后,，承包人提供終身優(yōu)惠服務。

九,、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,，承包人現(xiàn)場代表_ _，雙方代表的權(quán)利義務按本合同約定,，解決工程中所遇問題的協(xié)商,、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方,。

十,、違約責任

一方違約時，除前面條款另有約定外,，違約方支付違約金 萬元,。

十

一、爭議解決

雙方約定,，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方應向 人民法院起訴,。

十

二、附則

本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式四份,，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

組成本合同的文件包括：

1,、本合同

2,、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：____________________ 本合同共_ 頁

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日