（精品）工程總承包合同

隨著人們法律意識(shí)的建立,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢,？以下是小編整理的工程總承包合同，歡迎大家分享,。

（以下簡(jiǎn)稱）甲方：

（以下簡(jiǎn)稱）乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,，簽字本合同,。以資共同遵守。

一,、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四,、工程承包方式：

五,、本工程合同工期為天（陽(yáng)歷天從開(kāi)工之日算起）。

六,、本工程開(kāi)工日期年月日,。竣工日期年月日,。

七,、本工程期限的變更條件：

八、本工程合同總價(jià)為人民幣元。

九,、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：

（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系,，解決水、電,、庫(kù)房等事項(xiàng),。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度和技術(shù)要求，嚴(yán)格把關(guān),。

十,、工程付款方式、分三期付清：

（1）一期：

（2）二期：

（3）三期：

十一,、違約責(zé)任：

（1）甲方不能按合同約定支付價(jià)款,，每延遲一日應(yīng)向乙方支付千分之三的違約金或乙方有權(quán)停止施工。

（2）乙方不能按合同約定日期按時(shí)竣工,，每延遲一日應(yīng)向甲方支付千分之三的'違約金（應(yīng)在支付的價(jià)款中扣除）,。

十二、爭(zhēng)議的解決方式：

合同執(zhí)行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

十三、本合同中施工工程量以工程結(jié)束驗(yàn)收為準(zhǔn),，并作為結(jié)算根據(jù),。施工中增加或減少工作量及項(xiàng)目，在甲,、乙雙方簽字確認(rèn)后,，進(jìn)行施工，其相關(guān)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)計(jì)算,。

十四,、本合同簽定后，甲乙雙方如需要提出修改或增加條款時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

十五、其他本合同未言明事項(xiàng),，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行,。

十六、本合同附件，施工結(jié)構(gòu)圖,，技術(shù)要求和工程項(xiàng)目預(yù)算表本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，至合同工程竣工校驗(yàn)，結(jié)清工程尾款后失效,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料,，乙方只負(fù)責(zé)施工,，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件。

二,、包干承包費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)）整（小寫(xiě)元）,。

除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。

三,、支付方式：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日,，甲方向乙方預(yù)付人民幣（大寫(xiě)）整（小寫(xiě)￥元）,；

2、乙方完成全部裝修施工后,，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整（小寫(xiě)￥元）,；

3、全部裝修施工完成后天內(nèi),，甲方支付余款人民幣整（小寫(xiě)￥元）,。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天,，乙方應(yīng)在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務(wù),。

五、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料,；

2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款,，否則按200元/天支付違約金,；

3,、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員,，自行負(fù)責(zé)施工安全,，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量,，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為,，造成返工，因此造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔(dān),；

4、乙方不得浪費(fèi),、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失,；

5,、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰,。如因甲方不及時(shí)付款,、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,；

6,、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修,。

六,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 全部土建，水電安裝(詳見(jiàn)施工圖紙) 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：

二,、工程承包范圍

承包范圍： 資 質(zhì)范圍內(nèi)的全部圖紙內(nèi)容

三,、合同工期

開(kāi)工日期： 暫定20xx年 月 日

竣工日期： 20xx年x月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

金額(大寫(xiě))： 暫定捌仟柒佰萬(wàn) 元正 (人民幣) ￥： 8700，0000萬(wàn)元

六,、組成合同的文件

組成本合同的`文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū)

2,、中標(biāo)通知書(shū)

3,、投標(biāo)書(shū)及其附件

4、本合同專用條款

5,、本合同通用條款

6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7,、圖紙

8,、工程量清單

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式 ……此處隱藏29771個(gè)字……作，杜絕重大安全事故的發(fā)生,，同時(shí)做好社會(huì)綜合治理工作,。

十二、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決,，但訴訟期間不得中斷施工。

十三,、其他

乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資,，如乙方承建的該工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資,。本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期： 年 月 日

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱： ;

2、工程地點(diǎn)： ;

3,、工程范圍： ;(詳見(jiàn)施工圖紙內(nèi)容);

4,、承包方式：_ 。

5,、材料及工藝補(bǔ)充說(shuō)明(詳見(jiàn)施工圖紙內(nèi)容),。

二、合同工期及工期延誤

1,、開(kāi)工日期：________年____月____日 ,，竣工日期________年____月____日 ，合同工期總天數(shù) 天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起);

2,、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期____日，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬(wàn)分之_ _的違約金,，算至驗(yàn)收合格之日;

3,、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

a發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開(kāi)工條件;

b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款;

c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令,、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;

d設(shè)計(jì)變更或工程量增加;

e非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 小時(shí);

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過(guò) 小時(shí)。

4,、承包人在以上情況發(fā)生后____日內(nèi),，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報(bào)告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見(jiàn),，視為同意順延工期,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收,。

四,、合同價(jià)款

總計(jì)合同金額(大寫(xiě))(人民幣) ，小寫(xiě) ,。

五,、工程款結(jié)算及支付

1、主鋼構(gòu)進(jìn)場(chǎng)之日起____日內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;

2,、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起____日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的'進(jìn)度款;

3,、工程全部完工之日起____日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開(kāi)具工程合同總價(jià)款 的銀行保函作為保修金,，發(fā)包人于________年內(nèi)返還承包人;

六,、施工準(zhǔn)備

1、承包人在合同簽定后____日內(nèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化,，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院,，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。

2,、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作,，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)，提供施工用水,、電;

3,、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建、圖樣簽章手續(xù),，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門(mén)關(guān)系;

4,、承包人于接到審查合格圖紙____日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)

5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購(gòu)和加工,，并提供主要鋼材,，彩板的質(zhì)量保證書(shū);

七、安全施工與檢查

1,、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患;

2、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;

3,、如發(fā)生安全事故,，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知發(fā)包人,，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;

4,、當(dāng)發(fā)包人與承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

八,、工程竣工驗(yàn)收及保修

1,、承包人在工程竣工前____日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收,，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期,，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議,，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的,，視為驗(yàn)收合格;

3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日,，辦理工程移交,，從驗(yàn)收之日起____日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管,，致使工程發(fā)生損失,，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

4、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);

5,、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)保修，保修期限屆滿后,，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù),。

九、現(xiàn)場(chǎng)代表

發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表_____,，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表_ _,，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商,、及決策意見(jiàn)的簽證,、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書(shū)面通知對(duì)方。

十、違約責(zé)任

一方違約時(shí),，除前面條款另有約定外,，違約方支付違約金 萬(wàn)元。

十

一,、爭(zhēng)議解決

雙方約定,，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴。

十

二,、附則

本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

組成本合同的文件包括：

1,、本合同

2,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：____________________ 本合同共_ 頁(yè)

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日