土地承包合同【精選】

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編為大家整理的土地承包合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

甲方：

乙方：

住址： 身份證號(hào)：

為了切實(shí)解決三農(nóng)問(wèn)題,，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,，種植大棚草莓,，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶(hù)走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn),，進(jìn)一步完善土地經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)機(jī)制,，提高土地利用價(jià)值，在承包組,、農(nóng)戶(hù)自愿的基礎(chǔ)上,， 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同。

一,、落實(shí)地點(diǎn)：

二,、承包期限：

三、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，折算價(jià)格縣貿(mào)糧局前一年 月 日左右公布的糧食價(jià)格計(jì)算,。 年 月 日長(zhǎng)興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元，即 年每畝租金 元,。其余年份的土地租金依次類(lèi)推,。

四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用),。

五,、如遇國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)及相關(guān)項(xiàng)目征用土地，權(quán)益損害(設(shè)施等)賠償歸乙方所有,，但乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶(hù)的常規(guī)地面作物青苗等補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)戶(hù)所有,。

六、其他事項(xiàng)：

1,、土地復(fù)耕費(fèi)：

2,、承包期內(nèi)允許種植 蔬菜，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)一視同仁,。

3、乙方在承包期間,，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一種植、管理,、包裝等要求的前提下,，享受規(guī)定應(yīng)享受的.各項(xiàng)政府政策,，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供。

4,、本合同未盡事宜,，再行共同協(xié)商。

七,、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的辦法：在合同的有效期內(nèi),，如單方違約不履行合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，按經(jīng)濟(jì)損失程度負(fù)責(zé)賠償，經(jīng)調(diào)處不成的,，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，雙方簽字后生效,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年月日：

[縣簡(jiǎn)稱(chēng)]土讓字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱(chēng),、等級(jí)、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的'轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣,。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1?，F(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________,。

2,。實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）,。時(shí)間為_(kāi)_________,。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,。甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4,。乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6。乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8。其他約定：_________________________________,。

七,、違約責(zé)任

1,。甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。

2,。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1。提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2,。提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁,；

3。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

乙方代表人（簽章）：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：___ ……此處隱藏7066個(gè)字……否則應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七,、本合同期滿,，應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,，把土地恢復(fù)原狀，水利設(shè)施完好齊全,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方（如乙方繼續(xù)承包,，在同等條件下，乙方優(yōu)先）,。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，一份交給村委存檔,，其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》。為維護(hù)甲,、乙雙方平等互利的原則,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜,，特簽訂本合同，雙方共同遵守：

一,、甲方將閑置山坡地承包給乙方,，承包期限 年，自20xx年2月1日至20xx年1月31日,。

二,、承包閑置山坡地100畝，價(jià)格為600元/畝,，總計(jì)60000元/年,。每5年承包費(fèi)上調(diào)總金額的10%。

三,、付款方式：乙方每年的'2月1日前交付本年度承包費(fèi),。如乙方不能按時(shí)交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同,。

四,、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限，并設(shè)置標(biāo)記【四界見(jiàn)地形圖】,。承包閑置山坡地內(nèi)的花椒樹(shù),、開(kāi)荒用地，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商戶(hù)主，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

五,、承包期限內(nèi)，乙方不準(zhǔn)改變其養(yǎng)殖用途,，乙方需轉(zhuǎn)包時(shí)要經(jīng)村委會(huì)同意方可轉(zhuǎn)包,。承包期限內(nèi)，發(fā)生的一切責(zé)任事故,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、乙方在承包期限內(nèi),，不受村委換屆等特殊因素的影響,。承包期滿后，乙方享受第一承租權(quán),。

九,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，本合同雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)負(fù)責(zé)人：

乙方：(蓋章) 負(fù)責(zé)人：

年月日：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方,，承包年限為三年,，從20____年10月1日至20____年10月1日止。水利設(shè)施齊全,，承包期滿后如乙方不在承包耕地回復(fù)原貌,。

一、 承包期為五年,，承包一年一結(jié)算,，乙方將承包費(fèi)每年10月1日前預(yù)付清，承包費(fèi)未按時(shí)結(jié)算,，合同終止,。

二、 每年承包費(fèi)每畝800元,，以小麥每市斤1.25元為基準(zhǔn)，若市場(chǎng)價(jià)格在此基礎(chǔ)上每市斤上漲幅度超過(guò)0.1元(含0.1元)承包費(fèi)則按當(dāng)年市場(chǎng)糧食價(jià)格的浮動(dòng)比例而浮動(dòng)。

三,、 乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植,，不得擅自改變土地用途。

四,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。幫助調(diào)解本戶(hù)土地和其他承包戶(hù)間發(fā)生的用水、用電等方面的`糾紛,，保證道路暢通安全,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五,、 一旦澆地設(shè)施損壞乙方負(fù)責(zé)修理,。

六、 承包期內(nèi)如國(guó)家在土地政策上有變動(dòng)及全村調(diào)整土地,，合同終止,。

七、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字按手印后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：

(承包方) (受讓方)

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地(tudi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定：

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年xx月xx日起,，至x年xx月xx日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi),、位置、面積、等級(jí)：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位置(名稱(chēng)、四至),。(可具體列表說(shuō)明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年(時(shí)間,，或一次性)支付甲方x元/畝，(或?qū)嵨飜公斤/畝),，合計(jì)x元(或?qū)嵨飜公斤),。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(二)義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的`耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十,、其他約定事項(xiàng)：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì),；

批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)(蓋章)：

　　x年xx月xx日