土地承包合同【精選】

在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編為大家整理的土地承包合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

甲方：

乙方：

住址： 身份證號：

為了切實解決三農(nóng)問題，迅速調(diào)優(yōu)調(diào)高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)項目,，種植大棚草莓,，逐步引導(dǎo)廣大農(nóng)戶走上致富道路。為使土地有序流轉(zhuǎn),，進一步完善土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)機制,，提高土地利用價值,，在承包組,、農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上,， 簽訂此土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)承包合同,。

一,、落實地點：

二,、承包期限：

三,、土地租金：每年每畝租金按每畝 斤稻谷標(biāo)準(zhǔn)計算,，折算價格縣貿(mào)糧局前一年 月 日左右公布的糧食價格計算,。 年 月 日長興縣貿(mào)糧局每百斤稻谷 元,，即 年每畝租金 元。其余年份的土地租金依次類推,。

四、付款方式：自合同簽訂后租金每年在 月 日前支付給甲方(先付后用),。

五,、如遇國家重點工程建設(shè)及相關(guān)項目征用土地,，權(quán)益損害(設(shè)施等)賠償歸乙方所有,，但乙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定應(yīng)該給農(nóng)戶的常規(guī)地面作物青苗等補助費歸農(nóng)戶所有。

六,、其他事項：

1,、土地復(fù)耕費：

2、承包期內(nèi)允許種植 蔬菜,，水電費由乙方承擔(dān),、收費標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一視同仁。

3,、乙方在承包期間,，必須按照甲方的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一種植,、管理,、包裝等要求的前提下，享受規(guī)定應(yīng)享受的.各項政府政策,，乙方的鋼管大棚由甲方統(tǒng)一提供,。

4、本合同未盡事宜,，再行共同協(xié)商,。

七,、違約責(zé)任及解決爭議的辦法：在合同的有效期內(nèi)，如單方違約不履行合同,，給對方造成經(jīng)濟損失,，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，按經(jīng)濟損失程度負責(zé)賠償,，經(jīng)調(diào)處不成的,，可向縣農(nóng)業(yè)合同承包仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，雙方簽字后生效,。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年月日：

[縣簡稱]土讓字第[年份]號

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的'轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為__________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1?，F(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為__________。

2,。實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為___________________（具體內(nèi)容見附件）,。時間為__________。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2。甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4,。乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5,。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,。乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,。其他約定：_________________________________,。

七,、違約責(zé)任

1,。甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______________________________,。

2,。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1,。提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,；

2。提請____________________仲裁委員會仲裁,；

3,。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人（簽章）：__________

身份證號：____________________

住址：___ ……此處隱藏7066個字……否則應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟責(zé)任,。

七、本合同期滿,，應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,，把土地恢復(fù)原狀，水利設(shè)施完好齊全,，經(jīng)甲方驗收合格后交給甲方（如乙方繼續(xù)承包,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先）,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，一份交給村委存檔,，其余未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國土地法》,、《中華人民共和國合同法》。為維護甲,、乙雙方平等互利的原則,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜,，特簽訂本合同,，雙方共同遵守：

一,、甲方將閑置山坡地承包給乙方,，承包期限 年,，自20xx年2月1日至20xx年1月31日,。

二,、承包閑置山坡地100畝,，價格為600元/畝,，總計60000元/年,。每5年承包費上調(diào)總金額的10%,。

三,、付款方式：乙方每年的'2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,，甲方有權(quán)終止本合同。

四,、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,，并設(shè)置標(biāo)記【四界見地形圖】,。承包閑置山坡地內(nèi)的花椒樹,、開荒用地,，由甲方負責(zé)協(xié)商戶主,，相關(guān)費用由乙方負責(zé)支付。

五,、承包期限內(nèi),，乙方不準(zhǔn)改變其養(yǎng)殖用途，乙方需轉(zhuǎn)包時要經(jīng)村委會同意方可轉(zhuǎn)包,。承包期限內(nèi),，發(fā)生的一切責(zé)任事故，均由乙方自行承擔(dān),。

六,、乙方在承包期限內(nèi)，不受村委換屆等特殊因素的影響,。承包期滿后,，乙方享受第一承租權(quán)。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充合同,。補充合同與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，本合同雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方：(蓋章)負責(zé)人：

乙方：(蓋章) 負責(zé)人：

年月日：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方,，承包年限為三年，從20____年10月1日至20____年10月1日止,。水利設(shè)施齊全,，承包期滿后如乙方不在承包耕地回復(fù)原貌。

一,、 承包期為五年，承包一年一結(jié)算,，乙方將承包費每年10月1日前預(yù)付清,，承包費未按時結(jié)算，合同終止,。

二、 每年承包費每畝800元,，以小麥每市斤1.25元為基準(zhǔn),，若市場價格在此基礎(chǔ)上每市斤上漲幅度超過0.1元(含0.1元)承包費則按當(dāng)年市場糧食價格的浮動比例而浮動,。

三、 乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植,，不得擅自改變土地用途,。

四、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán),。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水,、用電等方面的`糾紛,，保證道路暢通安全，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五,、 一旦澆地設(shè)施損壞乙方負責(zé)修理,。

六,、 承包期內(nèi)如國家在土地政策上有變動及全村調(diào)整土地,，合同終止。

七,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方名稱：乙方名稱：

(承包方) (受讓方)

地址：地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地(tudi)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年，從x年xx月xx日起,，至x年xx月xx日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置,、面積,、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位置(名稱,、四至)。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖),。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,，或一次性)支付甲方x元/畝,，(或?qū)嵨飜公斤/畝)，合計x元(或?qū)嵨飜公斤),。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的`耕地(荒地、林地等)進行有效保護,。

八,、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責(zé)任：

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項,。

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經(jīng)濟組織或村委會,；

批準(zhǔn)或備案意見(蓋章)：

　　x年xx月xx日