工程承包合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的 工程承包合同 ,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：(土地所有人,，以下簡稱甲方)_________________________

乙方：(承包方,，以下簡稱乙方)_____________________________

依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著公開、誠信,、平等、自愿的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守,，

一、承包地共12塊,，詳細(xì)為：___________________________________________________

二,、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

三,、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝243元,，在________年____月____日前將________年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每________年續(xù)簽一次,，價(jià)格隨行就市,，雙方協(xié)商定價(jià)。

四,、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算,，甲、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的`生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),，不得轉(zhuǎn)租他人,，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用,，及時(shí)除草，不能留下雜草,，保養(yǎng),、平整好每塊土地，不得損壞,。

六,、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同?！　?,、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議!

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

________年____月____日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為了搞好磚廠的生產(chǎn)、經(jīng)營等工作,，應(yīng)乙方要求,，經(jīng)甲方慎重考慮，甲方將磚廠的生產(chǎn),、經(jīng)營等的承包權(quán)承包給乙方生產(chǎn),、經(jīng)營，雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：　　

一,、承包期限：　　從________年____月至________年____月　　

二,、甲方權(quán)義：　　

1、乙方一經(jīng)簽訂本合同,，甲方就認(rèn)定乙方為磚廠的法定負(fù)責(zé)人,，承包采用大包干的承包方式，獨(dú)立核算,，乙方經(jīng)營期間的所有債權(quán),、債務(wù)由乙方自主負(fù)責(zé)，一律與甲方無關(guān)　　

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律,、法規(guī)，遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,，服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進(jìn)行檢查,、督促,，若由乙方在施工時(shí)引起的安全事故等則由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3,、乙方必須按照國家的稅務(wù)法上交各種稅收和各種費(fèi)用（在承包期限內(nèi)所有的各種費(fèi)用由乙自己負(fù)責(zé)）,。

4,、若乙方對甲方的磚廠進(jìn)行清理、改造,、設(shè)備,、設(shè)施更新一切　　費(fèi)用與甲方無關(guān)，但在承包的期限滿后所有由乙方更新的設(shè)備,、設(shè)施都?xì)w甲方所有,。

5、若乙方的承包的期限滿后必須將磚廠的所有權(quán)歸還與甲方,，不有拖延時(shí)間若早造成各種損失由乙方完全負(fù)責(zé),。　　二,， 乙方的權(quán)義　　

1． 乙方必須健全廠的領(lǐng)導(dǎo)班子,，健全生產(chǎn)、經(jīng)營,、財(cái)務(wù)管理,、行政管理、工資,、勞保,、福利等制度，乙方應(yīng)經(jīng)常向甲方匯報(bào)生產(chǎn),、經(jīng)營情況．　　

2． 乙方有責(zé)任對職工加強(qiáng)政治思想教育,，促進(jìn)精神文明建設(shè)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的教育和措施,，防止和減少工傷事故．　　

3． 乙方應(yīng)按時(shí)向國家納稅．乙方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)．乙方應(yīng)實(shí)行民主理財(cái),，財(cái)務(wù)帳目公開，按受職工與甲方的監(jiān)督檢查．　　

4． 乙方有產(chǎn),、供,、銷的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自行招聘技術(shù)人員和職工,，有權(quán)根據(jù)職工的生產(chǎn)技能,、工作效率、身體條件,、勞動(dòng)態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況，決定職工工資的.多少,，調(diào)整工作和辭退職工,，有權(quán)自行決定車間、組干部的任免　　

5,、周邊的人情事故,，維護(hù)生產(chǎn)的順利進(jìn)行均由阿XX處理各調(diào)整,。阿XX的工資和各種費(fèi)用由乙方完全負(fù)責(zé)。

三,、乙方上交甲方的承包金額及有關(guān)事項(xiàng)：　　

1,、乙方每年向甲方上交承包金額為，人民幣（先　　付款后使用）,。

2,、乙方簽訂合同后須繳納________年的承包金，________年承包期滿后如續(xù)包須提前一個(gè)月與甲方續(xù)簽承包協(xié)議,。

3,、甲方可隨著市場經(jīng)濟(jì)的變動(dòng)而提高承包費(fèi)。

四,、合同的變更,、解除、終止和續(xù)訂　　;1甲方因簽訂合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化,，或者乙方因個(gè)人原因,，要求變更本合同條款的，必須提前一個(gè)月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容?！　?2乙方有下列情況之一的,，甲方可以解除本合同；　　1.不經(jīng)甲方的同意不能私自轉(zhuǎn)讓和租給別人,。

五,、本合同條款除與國家法律、法規(guī)相沖突外,，其內(nèi)容不得變更,，如單方違約，并賠償另一方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、本合同一式兩份，雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

甲方：乙方：

簽訂日期

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方,，包工包料施工,，湖畔護(hù)坡全長按 米計(jì)算。

第二條：施工方案

1,、護(hù)坡

(1),、基底寬 米，厚 米,，自下而上 ……此處隱藏13845個(gè)字……（2）在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案,。

由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者,；因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者；因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

二,、雙方職責(zé)

1,、甲方職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件,。

（2）及時(shí)交付圖紙,，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

（3）對工程進(jìn)行安全監(jiān)督,、檢查,。

（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,。

（5）按時(shí)支付工程款,，不得無故拖延,。

2、乙方職責(zé)

（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容,。

（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作,。

（3）安全生產(chǎn)，文明施工,，酒后不得作業(yè),，不得穿拖鞋進(jìn)場。

（4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,。

三,、物資供應(yīng)

1、全部工程所需的物資按下列第（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

（1）特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

（2）統(tǒng)配、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

（3）包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn),。

2、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

3、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證,；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

四,、工程款結(jié)算方式

以下三種方式，可擇一選擇（）

1,、按月定期結(jié)算,。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單,，經(jīng)建設(shè)單位簽證,，交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。

2,、分段結(jié)算,。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)(或單位)工程為對象，按施工進(jìn)度將其劃分為不同施工階段,，按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算,。

分階段結(jié)算的一般方法是根據(jù)工程的性質(zhì)和特點(diǎn)，將其施工過程劃分為若干施工進(jìn)度階段,，以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),，測算每個(gè)階段的.預(yù)支款數(shù)額。在施工開始時(shí),，辦理第一階段的預(yù)支款,，在該階段完成后，計(jì)算其工程價(jià)款,，經(jīng)建設(shè)單位簽證,，交建設(shè)銀行審查并辦理階段結(jié)算，同時(shí)辦理下一階段的預(yù)支款,。

3,、竣工后一次結(jié)算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算是指建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在一年以內(nèi),，或者工程承包合同價(jià)值在l00萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支或分階段預(yù)支，竣工后一次結(jié)算工程價(jià)款的方式,。

五,、施工與設(shè)計(jì)變更

1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

2、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。

3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

4,、在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工,。

5,、在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

6,、在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

六、竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修

1,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_____日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān),。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

2、竣工工程驗(yàn)收合格,，從驗(yàn)收之日起_____天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3,、本項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí),，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

4,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。

5、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工,，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

6,、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修_____年，采暖工程保修第_____個(gè)采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水,、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,。屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理

7,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

七,、違約責(zé)任和爭議解決

1,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)_____%的逾期違約金,。

2、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請調(diào)解,；解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理：

（1）向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請仲裁,；

（2）直接向合同履行地人民法院起訴,。

八,、附則

1、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

2,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，自合同全部履行完畢后失效，

3,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

乙方：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日