農(nóng)村土地承包合同必備15篇

隨著人們法律意識的建立,，能夠利用到合同的場合越來越多,，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的農(nóng)村土地承包合同,，歡迎大家分享。

農(nóng)村土地承包合同1

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開,、誠信,、平等、自愿”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方,。

二,、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三,、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝_____元,，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地,，若有誠信,，可續(xù)簽，價格再議,，本合同長期有效,。

四、結算方式：以現(xiàn)金結算,，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

五,、甲方承包的'土地不能有任何爭議,、糾紛和債務。

六,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權,、經(jīng)營權，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用,，及時除草,，不能留下雜草，保養(yǎng),、平整好每塊土地,，不得損壞。

七,、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

見證人：

年 月 日

農(nóng)村土地承包合同2

甲方：(出租方)XX縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會

乙方：金躍村村民馬玉財

為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化,，更好的實施菜籃子工程,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益,，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同,。

第一條。 租賃財產(chǎn)

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地,，土地所處位置于李家山金躍村,，土地面積為15畝。

第二條,。 租賃期限

租賃期限15年,，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。

第三條,。 租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元),，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金,。

第四條,。 租賃財產(chǎn)的`的使用權和收益權租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,，

第五條,。 甲方與乙方的變更

1、 租賃期間,，甲方如將出租財產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。

2,、 乙方如因其他原因,，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

第六條,。 土地期滿及征用約定事項

1,、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金,。土地征用權及相關收益歸甲方所有,。

2,、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，如雙方愿意延長租賃期,，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn),，乙方所投入固定資產(chǎn),，雙方協(xié)商解決。

第七條,。 違約責任

1,、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))

2,、 在租賃期間,，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金,。

第八條,。 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。

第九條,。其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第十條補充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上,，甲方方有權終止協(xié)議,，收回土地使用權。

第十一條本合同未盡事宜,，一律按合同法的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條,，本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方) 法定代表人：

乙方(承租方) 法定代表人：

農(nóng)村土地承包合同3

合同編號：

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)： 身份證號：

住址： 聯(lián)系電話：

為合理利用土地,，提高土地效益,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、承包土地狀況

承包土地名稱為 ,，總面積 畝,，四至界限為：

二、承包期限

乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年,，機動地承包期不得超過3年),，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方,。

三,、承包價款、付款方式和時光

各年度承包金按下列第 種方式計算,，乙方應于當年 月 日前以貨幣方式向甲方付清,。

⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價值,，年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等),。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算,。

⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,，總承包金 元,。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增 %,。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意,。乙方應按群眾土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝,。

五,、甲方的權利義務

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2,、有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3,、按照合同約定收取承包金,。

4,、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同,。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6,、依照約定為乙方帶給必要的`服務。

六,、乙方的權利義務

1,、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品,。

2,、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的權利。

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設

4、依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞 ……此處隱藏12463個字……用。

4,、按照合同約定,，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

5,、乙方與村民簽訂的`土地承包協(xié)議，甲方負責協(xié)調(diào),。

6,、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,，在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)解決,，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)對承包土地有自主經(jīng)營權,。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3,、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽,、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4,、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權,、林木處分權和收益權,，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營,，獨立核算,，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

6、保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務,；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方,，甲方應及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復生產(chǎn)。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有,，同時對于乙方所承包征用地上建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，乙方有權獲得相應的補償。

5,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

7、本合同履行期間,，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：

（1）、甲方的負責人,、經(jīng)辦人變更,；

（2）、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并,。

8、承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九,、違約責任

在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約,。違約方應賠償相應的經(jīng)濟損失,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，雙方同意向貴陽市仲裁委員會申請仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。附土地平面圖

發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日簽約地點：__________

農(nóng)村土地承包合同15

相信大家都知道,，農(nóng)村土地是屬于集體經(jīng)濟組織所有的。而不同集體經(jīng)濟組織的成員,，是可以承擔本這種的土地進行耕作,、開辟的。由此雙方之間需要簽訂一份農(nóng)村土地承包合同,。那么我們該如何來認定農(nóng)村土地承包合同的效力呢,？請閱讀下文了解詳情,。

農(nóng)村土地承包合同糾紛的效力之爭，主要是爭議承包合同的簽訂是否經(jīng)過民主議定,，即是否按照土地管理法,、村民組織法以及相關法律法規(guī)規(guī)定的集體經(jīng)濟組織在對外發(fā)包土地時,，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，未經(jīng)此程序則合同無效。

對于無效合同法律后果的處理,，合同法第五十八條已做了規(guī)定,，即合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn),，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,，雙方都有過錯的,，應當各自承擔相應的責任。在具體處理時應注意的是,，在判決互相返還時,，不能只判決承包人將其承包的土地返還給發(fā)包方，還應處理好屬于承包人的財產(chǎn),。由于承包合同的特殊性,，除生產(chǎn)工具可移動性的東西承包人可自行帶走外，對處于生長期的作物具有不可移動的特點,，還有與發(fā)展生產(chǎn)有關的基礎設施如灌溉用的水井,，進入承包地修建的道路、電路,、方便承包人開發(fā)居住的房屋等均屬不能移運的附著物,，應作價補償。如果一方有損失,，則應根據(jù)引起合同無效的過錯責任大小來承擔賠償責任,。發(fā)包方不能利用無效合同獲得被返還土地的同時，而無償獲得所有權屬于承包人的地上附著物,。

此類糾紛的提起首先要審查主體資格,，最高人民法院《關于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》(以下簡稱《若干規(guī)定》)第二條已明確規(guī)定此類訴訟的主體資格，提起訴訟的原告屬發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,，被告為發(fā)包方,，承包人作為第三人。對于如何從證據(jù)的角度確認是否經(jīng)過民主議定,，如果召開全體村民參加的村民大會或以戶為代表參加大會,，制作會議紀要,，那么，全體村民是否同意均簽名摁手印所統(tǒng)計出來的人數(shù)是最直接的,、無可爭議的`證據(jù),。

而在審判實踐中，不能把形式要件作為一個固定的模式來照搬硬套,，還是要根據(jù)案件本身全面系統(tǒng)地進行審查,，具體情況具體分析。對于居住分散地處偏僻或外出人員較多的地區(qū),，家庭只有老人和孩子,，而老人也無參政意識不愿參加會議，集中起來開會確有不便也不容易,，村組干部通過廣播,、集市或公告形式將承包的標的、條件公布于眾,，在招標期間集體成員對標的和發(fā)包條件未提出異議,，就應視為一種認可。由此而形成的承包合同就應認定符合民主議定原則,，確認合同有效,。此種認識亦符合《若干規(guī)定》第二十五條第二款的規(guī)定，即自承包合同簽訂之日起超過或雖未超過一年,，但承包人已實際作了大量的投入的,，對原告方要求確認該承包合同無效或者要求終止承包合同的，人民法院不予支持,。

根據(jù)相關法律的規(guī)定,，如果承包農(nóng)村集體土地的人是本集體經(jīng)濟組織的成員，那么其簽訂的土地承包合同就是有效效力的,。而對于本集體經(jīng)濟組織以外的人員,，則必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經(jīng)此程序則合同無效,。為你整理本篇文章,，希望能幫助你解答疑惑。