耕地承包合同(精品13篇)

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，合同對我們的幫助越來越大,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的耕地承包合同,，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡。

發(fā)包方：江灣村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：______________(以下簡稱乙方)

茲有我村_______村民組現(xiàn)有的退耕還林地，土地面積_______畝,，為了使退耕還林更好的管理與培育,，及土地資源的合理利用。鑒于此種情況,，甲方現(xiàn)將集體所有的退耕還林原有土地承包出租給乙方經(jīng)營管理,，或用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同遵守。

一,、土地的面積,、位臵

甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于_______村民組面積_____畝退耕還林地承包出租給乙方管理與使用,。土地方位東至_______,，西至_______，北至_______,，南至_______,。

二、土地用途及承包租用形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣,、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承包租用形式：個人承包租用經(jīng)營,。

三、土地的承包租用經(jīng)營期限及政策

1,、該地承包經(jīng)營期限為____年,，自______年_____月____日至_____年_____月____日止。

2,、應(yīng)上級政府政策,，國家發(fā)放的退耕還林補貼給乙方。

四,、承包租用金及交付方式

1.該土地的承包租用金為每畝每年人民幣______元,，承包租用金每年共計人民幣__________元。

2.承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全額交納本年度或期限年度的承包租用金。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包租用金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包租用金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4,、加強對人為或畜為的損害管理，宣傳及保護,，責任追究,。

5.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應(yīng)用。

6.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承包地的道路,。

7.給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包租用的土地。

2.享有承包租用土地上按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策，和對公共設(shè)施的使用權(quán),。

4.乙方可在承包租用的土地上建造建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

5.乙方不得用取得承包租用經(jīng)營權(quán)的`土地抵償債務(wù),，但可用其作為信貸憑證,。

6、無償管理培育退耕還林的林木秧苗,。

7.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

8.乙方不得在承包林地采砂采礦,，不得進行影響周邊耕種養(yǎng)殖的栽植，建筑。

六,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包租用的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

2.轉(zhuǎn)租時要簽訂轉(zhuǎn)租合同,，不得擅自改變原來承包租用合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為發(fā)展經(jīng)濟,，增加收入，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方同意將 地段責任田租賃給乙方種植水稻,、蔬菜,、黃煙桿等農(nóng)作物，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特此訂立耕地承包合同如下：

一,、承包耕地范圍：

承包地段： ，面積： 按照種植后實量面積計算 畝,。

二,、承包期限：即從公歷二0一五年四月一日始至公歷二0一五年十二月三十一日止。

三,、承包及繳款方式：承包租金按每年每畝人民幣350元計算,，承包租金合計人民幣 元，承包租金必須在種完青苗后種植的產(chǎn)益收成前繳清,，超過期限未繳清,，甲方收回承包地和種植的產(chǎn)益。

四,、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營種植水稻,、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物,，不得從事非農(nóng)業(yè)項目,，不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為，若政府征地,，青苗賠償歸乙方所有,。

五、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán),，一切成本費用及稅收由乙方負責,。

六、乙方在承包期內(nèi),，享自由轉(zhuǎn)保權(quán),。

七、合同簽訂后,，雙方共同遵守,，不得違約，任何一方違約,，違約金每畝人民幣壹佰元整(￥100.00元),。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有耕地，乙方愿意承包,。經(jīng)甲與乙方研究協(xié)商,，特定出以下協(xié)議：

一、甲方愿意把村南片的南坡地租給乙方,，總面積為xx畝,，租期四年(即從xxxx年xx月xx日至xxxx年x月底止)。每畝每年租金x元,，共計人民幣x元(一次性交清),。

二、甲方所承包給乙方的耕地不準開采,、種樹及種植香附經(jīng)濟作物,，只限于種植農(nóng)作物，如番薯,、水稻,、甘蔗、花生等,。

三,、甲方所承包給乙方的耕地期滿后要保持耕地的'原狀交付給甲方。

四,、乙方在承包期內(nèi)因地權(quán)糾紛造成經(jīng)濟損失的由甲方承擔所有賠償責任,。

五、乙方因承包期滿后農(nóng)作物不及時收獲,，甲方應(yīng)酌情延長租期一個月以內(nèi),，不收租地金,。

六、乙方所在租地的一切設(shè)施在租期滿后歸乙方所有,，甲方無權(quán)干涉,。

七、乙方租期滿后,，甲方若要把耕地承包給他方,，同等條件，應(yīng)優(yōu)先給乙方承包,。

八,、在租期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意,，甲方如提前終止承包,，按使用年限賠償給乙方經(jīng)濟損失。

九,、在租期內(nèi),，此塊耕地若被政府征用，甲方要給乙方退回剩余時間相應(yīng)的租金,。

十,、甲乙雙方非經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或終止本合同,。

十一、本協(xié)議一式二份,，雙方各 ……此處隱藏5825個字……廣場至劉花園南北路以東,，太平東老北門南北路以西。

三,、承包期限：17年(從20xx年6月1日20xx年6月1日)承包金每畝地年承包金500公斤小麥時價結(jié)算,。

四、承包金給付辦法：耕地丈量后,，按照實有面積承包金,，從20xx年公歷6月1日開始，一次性預付清全年的承包金,，每年一付(先付租金后生產(chǎn)),。

五、耕地丈量后,，甲方耕地內(nèi)的樹木,，應(yīng)自動清除，路邊和溝邊的.樹木,，有村委會合理做價,，轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方應(yīng)一次性付清樹木轉(zhuǎn)讓金。

六,、自然規(guī)律生死自然,，如有意外在公墓沒有建好前，乙方不得干預甲方正常安葬,。乙方有權(quán)扣除甲方每座墳頭所占的耕地面積,。

七、合同簽定后,，甲方不得以任何借口干預乙方的正常生產(chǎn),，乙方也不得私自破壞耕地原貌，更不能挖坑取土,。

八,、乙方生產(chǎn)用工同等條件下甲方工人優(yōu)先。給付報酬合理,，甲方應(yīng)積極配合,，不得無理取鬧。

九,、此合同甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，不得違約。如有一方違約,，違約方應(yīng)向另一方賠付違約金40萬元,。

十、本合同一式叁份,，甲乙雙方和證明人各執(zhí)一份簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國耕地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、耕地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。耕地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

二、耕地用途及承包形式

1,、耕地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓,、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2、承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三,、耕地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的耕地一并歸還甲方。

五,、承包金及交付方式

1,、該耕地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元,。

2、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對耕地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證耕地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5,、按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6,、按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7、為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的`權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的耕地,。

2.享有承包耕地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承包的耕地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的耕地抵償債務(wù),。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用耕地。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的耕地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該耕地，甲方應(yīng)支付乙方在承包耕地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,。

5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6、本合同期滿,如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按耕地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________