(熱門(mén))房屋租賃合同8篇

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭(zhēng)端,。知道嗎,，寫(xiě)合同可是有方法的哦,，以下是小編為大家收集的房屋租賃合同8篇,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對(duì)大家有所幫助,。

出租方（下稱(chēng)甲方）：_________

承租方（下稱(chēng)乙方）：_________

為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺,，租給乙方作_________使用，租期為_(kāi)________年,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在_________,。

三、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_(tái)________元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四,、乙方依約交租,，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到_________市公證處申請(qǐng)證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

五、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付

六,、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金,；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。

七,、租賃期間,，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格、窗、花,、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九,、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。

十,、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū),，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。

十一,、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的.房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣(mài)，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。

同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

十二,、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣(mài)所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿(mǎn)或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證,，乙方不得有任何異議。

十四,、合同期滿(mǎn),，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十五,、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)_________人民法院裁決,。

十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，_________市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：___________

承租方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋情況

房屋坐落于濰坊市___________________________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月,，出租方從___年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

第三條租金及抵押金的交納方式

每月租金為_(kāi)____________,，租金按支付，每次交納租金需提前

房屋租賃押金為：___________,，租賃期滿(mǎn)后如乙方不繼續(xù)承租房屋,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金全數(shù)退還,。

第四條違約責(zé)任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋,，押金不予退還：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。

4,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金,；如因此造成承租房屋毀壞的.,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五,、承租方在承租期間使用水,，電，煤氣等設(shè)施時(shí),，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),，并賠償由此給出租方造成的一切損失,、水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣表底數(shù)：

房屋內(nèi)設(shè)施：______________________________________________________

第六條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和 ……此處隱藏6839個(gè)字……將已收取的租金余額及租賃保證金退還乙方并按月租金的`▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁%標(biāo)

準(zhǔn)支付違約金,。

(八)合同期滿(mǎn)或者解除后，甲方應(yīng)當(dāng)在▁▁ 日內(nèi)將合同保證金退還給乙方,，否則每日按月租金的▁▁%向乙方支付違約金,。

(九)其他：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十七條 通知與送達(dá)

(一)甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件,、資料，均以本合同所列明的通訊方式以傳真,、電郵或郵寄方式送達(dá),，一方如果通訊方式變更的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,，否則對(duì)方以原聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)仍然有效,，有此造成的不利后果由對(duì)方承擔(dān)。

(二)通知到達(dá)后,，對(duì)方如果有異議,，應(yīng)當(dāng)在▁▁日書(shū)面回復(fù)對(duì)方。

(三)對(duì)代理人或者緊急聯(lián)系人的送達(dá)視為對(duì)本人的送達(dá),。

(四)雙方送達(dá)書(shū)面通知的詳細(xì)聯(lián)系方式：

1,、甲方：

2、乙方：

第十八條 備案

本合同如需備案,，則該備案手續(xù)由▁▁ 辦理,，備案費(fèi)用由▁▁承擔(dān)。

第十九條 特別告知

甲方應(yīng)當(dāng)將使用該房屋中需要以超出一般注意義務(wù)對(duì)待的事項(xiàng)告知乙方,，該事項(xiàng)包括：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 如果甲方怠于履行上述告知義務(wù)致使損害發(fā)生，乙方免責(zé),。因此給乙方及乙方人員造成的財(cái)產(chǎn),、人身?yè)p害，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十條 其他約定事項(xiàng)

(一) 乙方如需辦理工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù),，甲方應(yīng)積極配合，并提供有關(guān)手續(xù)

及權(quán)證,，如因甲方房屋的原因致使乙方不能辦理工商登記注冊(cè)等手續(xù)的,，乙方可解除本租賃合同而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

(二) 在不違反本合同第三條約定的前提下,，在本合同有效期內(nèi),，乙方有權(quán)隨時(shí)更換使用租賃房屋的員工而無(wú)需征得甲方同意,。

(三)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的'合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份，送____單位備案,。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章）

鑒（公）證意見(jiàn)

地址： 地址：

法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）

委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛： 電掛：（章）

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日