個(gè)人房屋租賃合同(合集)

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端,。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢,？以下是小編收集整理的個(gè)人房屋租賃合同,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

甲方(出租方)身份證號(hào)碼

乙方(承租方)身份證號(hào)碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水度，電度,，煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

#拓展知識(shí)#

租賃合同簽訂注意事項(xiàng)： 租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng),。

一,、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

1、作為承租方,，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形,，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

2,、作為承租方,，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定,，如果承租方是租賃物的所有人,，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán),。

3,、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定,，如租賃物的規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量等,。

二,、租賃合同之租期條款

在合同中，約定租賃物的租賃期限,，明確租賃的具體起止日期,，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金,。

三,、租賃合同之租金條款

1、在合同中,，明確約定租金的.支付方式,，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號(hào)),，實(shí)行按月支付,、按季還是年支付等。

2,、在合同中,，明確約定租金支付時(shí)間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

四,、租賃合同之保證金條款

在租賃物租賃合同訂立時(shí),，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件，應(yīng)進(jìn)行明確約定,。

五,、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

1,、作為承租方，經(jīng)過(guò)出租方的同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

2,、承租方未經(jīng)出租方同意,，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同,，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的,，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

在合同中明確約定,，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物,，如果未盡妥善保管義務(wù),，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。如，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

七、租賃合同之維修責(zé)任條款

在合同中,，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定,，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù),。

八,、其他事項(xiàng)

在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù),、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法,、合理利益,。

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于______市______區(qū)______路,，位于第_____層______號(hào),。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）______元整,。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維 ……此處隱藏11299個(gè)字……屋院內(nèi),，建設(shè)廁所、廂房,、平房,、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光,、人行,、排水、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷,，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的`責(zé)任：

(1)按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi)。

(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨,、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6.出租方的責(zé)任：

(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

7.本合同正本兩份,，出租,、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方(蓋章)：_________

承租方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

鑒(公)證意見(jiàn)：__________________

經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

__________________年_________月_________日

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：___________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：___________________________________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

租賃地址：_________________________;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米;

二,、租用期限及其約定

租用期限：甲方同意乙方租用 年;自____________年_______月______日起至____________年_______月______日;

房屋租金：每月______________元人民幣;

付款方式：按_______支付，另付押金______________元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

租賃期內(nèi)的水、電,、天然氣,、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付,。

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

乙方須按時(shí)交納水,、電、天然氣,、取暖,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，甲方如出售房屋,，必須提前一個(gè)月通知乙方,。

租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本合同。

乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、入住時(shí)的水,、電、天然氣字?jǐn)?shù)：

出租方：______________________承租方：______________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 個(gè)月,。

二、本房屋年租金為人民幣 元，一次性付清,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒(méi)收所有的`租賃費(fèi)及押金,。

四,、乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日