門面房屋租賃合同大全

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，很多場合都離不了合同,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的,，以下是小編精心整理的門面房屋租賃合同大全,，希望能夠幫助到大家。

門面房屋租賃合同大全1

甲方（出租方）：_________________________合同編號：___________________

身份證號碼：_____________________________簽訂地址：___________________

乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日

法定代表人：_____________________________

甲乙雙方就門面房租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商達成一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù),，供雙方共同執(zhí)行。

第一條租賃房屋及用途

甲方將____市場____類____號門面房租給乙方從事____范圍的經(jīng)營,。

第二條租賃期限

_____年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條提前退租

如乙方因特殊情況需要提前退租,，需提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意按市場規(guī)定扣除個____月租金，方可辦理提前退租手續(xù),。

第四條期滿續(xù)租

租賃期滿后,，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等條件下,，甲方可優(yōu)先安排,，但需要重新簽訂合同，且甲方有權(quán)根據(jù)情況逐年修訂門面房的租金,。

第四條租金及付款方式

1．乙方向甲方繳納租金每月人民幣_____元整（大寫：___）,，其中不含經(jīng)營稅收、工商管理費等,。

2．乙方應(yīng)于每月_____日前繳納租金,，逾期繳納的，自超過之日起,，每日按所欠款項的____收取滯納金,，直至乙方付清拖欠款項為止。

第五條其它費用

乙方須在簽訂合同時繳納以下費用：

1．先行賠償金人民幣_____元整（大寫：___）,；經(jīng)營保證金人民幣_____元整（大寫：___）,。

（1）乙方在市場經(jīng)營期間，不得私自轉(zhuǎn)租或出讓,，不得擅自更改經(jīng)營項目,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其經(jīng)營資格,，經(jīng)營保證金全額作為違約賠償,。

（2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿半年的，經(jīng)營保證金全部作為違約賠償,；滿半年及以上的,，經(jīng)營保證金的_____%作為違約賠償。

（3）租賃期滿后,，乙方若繼續(xù)租用,，先行賠償金及經(jīng)營保證金自動轉(zhuǎn)入新合同（如有不足，需足額補齊后再轉(zhuǎn)入新合同）,；乙方若退租,，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營保證金（不計利息）,。

2．財產(chǎn)保證金：人民幣_____元整（大寫：___）,。

（1）乙方可選擇購買或租用甲方所配置的設(shè)施。

（2）乙方在租用甲方財產(chǎn)及設(shè)施時,，應(yīng)確保財產(chǎn)及設(shè)施的完好性,，甲方每年向乙方收取財產(chǎn)及設(shè)施租用租金，按租用設(shè)施（衡器,、空調(diào),、冰柜、水電表）的價值收取不等的`租金,，若有人為損壞,，乙方照價賠償。

3．水電費用

（1）乙方所用水,、電，按水電部門有關(guān)規(guī)定計算由甲方代收代繳,，乙方逾期繳納水電費的,，責(zé)任自負。

（2）乙方應(yīng)按年向甲方交納公共區(qū)域水電費人民幣_____元整（大寫：___）,。

第六條法律責(zé)任

1．乙方不得利用承租房屋及設(shè)施從事違法活動,，自覺做好門前三包，合法經(jīng)營,，若因乙方責(zé)任造成的一切罰款,，概由乙方負責(zé)。

2．乙方應(yīng)遵守甲方指定的《經(jīng)營守則》,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)先從先行賠償金中扣除,，違約一次按______%扣除先行賠償金,，第二次按______%扣除先行賠償金，乙方必須在_____日內(nèi)足額補齊，直至第_____次扣除全部先行賠償金并解除合同,。

3．因經(jīng)營活動應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的,，在分清責(zé)任后，若是乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的,，甲方有權(quán)從先行賠償金中先行支付,。乙方必須在_____日內(nèi)足額補齊，逾期每日加收______%的滯納金,。

第七條其他事項

1．乙方在經(jīng)營過程中必須按工商,、物價等部門規(guī)定做到：

（1）每筆交易必須出具購貨憑證（收據(jù)小票）。

（2）每筆進貨必須進行登記,，按規(guī)定提供供貨方相關(guān)資料,。（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）,，違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金,。

2．依照有關(guān)法規(guī)要求，甲方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查,，維護市場的正常經(jīng)營秩序,，調(diào)解處理各類糾紛，負責(zé)租賃期間的財產(chǎn),、公共設(shè)施的正常維修,，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護租賃財產(chǎn),，公共設(shè)施,，不得擅自變更、增減任何設(shè)施,，損壞照價賠償,。如確屬營業(yè)必需，應(yīng)事先征得甲方同意,，并簽訂書面合同方可進行,。

3．乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管好自己的物品,，甲方不承擔(dān)其貴重物品的保管責(zé)任,。對非甲方責(zé)任出現(xiàn)的供電、供水,、供熱,、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備運行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營業(yè)損失或乙方的財產(chǎn)和人身傷害的,，甲方不予賠償,。

4．乙方必須服從甲方市場統(tǒng)一管理，負責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場建設(shè)或布局調(diào)整,，乙方必須服從甲方的安排,。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方不予承認(rèn)并有權(quán)終止合同,，先行賠償金、經(jīng)營保證金一律不退,。

第八條不可抗力

1.在本合同履行過程中,，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第九條爭議的解決

本合同雙方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條附則

本合同一式_____份，甲方持_____份,，乙方持_____份,，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

門面房屋租賃合同大全2

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃期限

1,、甲方將位于______________________________門面租給乙方使用。

2,、租賃期為______年,，從________年______月_____日起至________年______月_____日止。

3、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

二、租金,、押金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣______萬______仟______元整，押金為____________元整,。

2,、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用,。

3,、乙方向甲方交付的____________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方,。

三,、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取______%的違約金,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,，同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,，如有違反,，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水,、電設(shè)施出現(xiàn)問題,，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費用由乙方承擔(dān),。

六,、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的.設(shè)施（含水、電,、門,、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建,、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,；如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約則不返回押金,，并由乙方賠償甲方壹萬元,。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復(fù)印件（備檔）,。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

九、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同及附件一式______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽名生效,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

電話：________________________電話：________________________

________年______月_____日________年______月_____日