【薦】最新版房屋租賃合同15篇

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編整理的最新版房屋租賃合同,，歡迎大家分享,。

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)房屋租賃合同書(shū)范本系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，簡(jiǎn)單房屋租賃合同書(shū)。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期房屋租賃合同書(shū)樣本不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)房屋租賃合同書(shū)下載賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書(shū)正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，合同范本《簡(jiǎn)單房屋租賃合同書(shū)》。

２．出租人出賣(mài)房屋,，須在３個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

北京房屋租賃合同書(shū)３．承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

１．出租方未按前述合同條款的'規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元。

２．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____上海房屋租賃合同書(shū)元,。

３．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

４房屋租賃合同模板．承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

５．承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成房屋租賃協(xié)議模板時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有房屋租賃合同書(shū) 模板同等效力,。

本合同正本一式２份,，出租方、承租方各執(zhí)１份,；合同副本____份,，送____單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn)地址：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方,，出租方)__________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：____________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方,，承租方)________________

住所(或住址)：____________________

法定代表人：____________________

授權(quán)代表：____________________

職務(wù)：____________________

身份證號(hào)(個(gè)人)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于_________________________的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)________平方米,。

1.3租賃房屋的裝修,、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止,共計(jì)___年___個(gè)月,。

2.2甲方同意給予乙方____(日/月)免租期,，免租期為自_____年___月___日起至_____年___月___日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3.租金及保證金

3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則,， ……此處隱藏18728個(gè)字……,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。

3,、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(6)逾期交納水、電,、煤氣(天燃?xì)?,、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害;

(7)拖欠房租壹個(gè)月以上,。

十二,、免責(zé)條件

有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十三,、其他約定

1,、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同連同附件一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十四,、補(bǔ)充規(guī)定

甲方：__________ 乙方：__________

身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：____________________

電話：__________ 電話：__________

地址：____________________地址：____________________

e-mail：__________ e-mail：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

代表人：__________代表人：__________

__________年_____月_____

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

雙方于20xx年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價(jià)格等續(xù)租事宜,，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下,；

一、房屋租期及租金

1,、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,，租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

2,、租金：20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,，每年租金680000元（大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元），包括30000元消費(fèi)卡,。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,，每年租金800000元（大寫(xiě)捌拾萬(wàn)元），包括30000元消費(fèi)卡,。

二,、租金支付期限

乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前（即每年4月10日前）付租金的`50%，剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清,。

三,、違約責(zé)任

乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。 甲方

五,、其他事項(xiàng)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力,。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。

甲方（出租方）：

年月日

乙方（承租方）： 年 月日

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，就甲方私宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.號(hào)房(門(mén)面)租給乙方使用,，日期滿。

2.付款方式：每月租金為元(其中不包括取暖費(fèi));取暖費(fèi)為每月 元,，每年十月份一次性付清本年度取暖費(fèi);水費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)為每人每月 元，電費(fèi)按實(shí)際用電量收取,，均須當(dāng)月付清,。如超過(guò)十天未交房租者，甲方有權(quán)收回房屋,，并清除乙方房屋內(nèi)的所有財(cái)物,。

3.合同期內(nèi)乙方不得提前退房,。如違約乙方必須付清合同期內(nèi)的房費(fèi)，否則甲方有權(quán)扣留乙方設(shè)備及其他物品,。

4.乙方在合同期內(nèi)必須保證甲方房屋完好無(wú)損,。乙方做好防火、防盜工作,。如發(fā)生意外,，損失全部由乙方承擔(dān)。

5.乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租,，合同期滿后如不繼續(xù)租用,，必須保證甲方房屋設(shè)施完整,，房間整潔,。各項(xiàng)賬目結(jié)算付清后方可離開(kāi)，否則甲方不退還押金,。

6.甲方在合同期內(nèi)不得將房屋收回,，甲方負(fù)責(zé)提供乙方正常用水、電,、暖(城市集中停水,、電、暖及不可抗力因素影響除外),。

7.合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號(hào)上錦頤園佳境

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算。每

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將

五,、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金1000元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日