居住房屋租賃合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現的次數越來越多,，合同是對雙方的保障又是一種約束,。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的居住房屋租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

托方：（以下簡稱甲方）_________

身份證號：__________________

受托方：（以下簡稱乙方）_________

身份證號：__________________

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、誠實信用的原則，經雙方共同協(xié)商,，就甲方托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號_________：（或購房合同號碼）,；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件,。

二、房屋租金

甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費,、暖氣、煤氣等相關費用）,。

三,、托期限

1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

2、合同到期后7日內,，如甲方不辦理終止手續(xù),，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效,。

四,、甲方責任

1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證,，有代理人的應出示代理人的身份證及授權托書,，以上證件由乙方留存復印件；法人產的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面托書或單位介紹信,。

2,、甲方應保證提供的各種證件真實、合法,、有效,，出租房屋的行為符合法律,、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。

3,、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租,。

4,、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納,。

5,、在托期內，甲方不得將所托的.房屋自行出租或經他人介紹出租,。

6,、在托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶,。

1,、托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方托之交易,。

2、乙方應認真主動去完成托業(yè)務,，做好信息發(fā)布,、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作,，積極與承購方和甲方購通,，并協(xié)調相關事宜。

3,、托房屋達成買賣意向時,，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢。

五,、服務傭金

1,、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為半個月的租金,，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務傭金為半個月租金的1、5倍,；租期在兩年以上的,，服務傭金為月租的1、75倍,。

2,、底商,、商鋪：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為一個月的租金,，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務傭金為半個月租金的1、5倍,；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1,、5倍,。

3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付,，租金以房屋租賃合同的實際價格為準,。

4、經乙方介紹示能成交之客戶,，乙方不收取任何費用,。

5、托期限內,，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人,、親屬、朋友,、同事等）私下成交,，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金,。

6,、托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金,。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交,。

7,、本協(xié)議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人,、親屬,、朋友、同事等）私下成交,，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金,。

8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人,、親屬,、朋友,、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的,，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金,。

六、賠償

1,、甲方違本合同約定造成乙方損失的,，乙方有權要求甲方賠償。

2,、乙方嚴重違本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定,，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重損失的,，甲方可向乙方提出賠償,。

3、甲方逾期支付中介服務傭金的,，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金,。

4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,，協(xié)議解除,，雙方互不承擔責任。

七,、協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩分,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經雙方簽字或蓋章后生效,。

八、糾紛處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，提交仲裁員會仲裁。

九,、補充約定

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

3,、辦居住證租賃合同

合同編號：______________

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成以下協(xié)議,，并共同遵守執(zhí)行,。

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.本合約所指租賃的房屋是座落在___________市___________單位，上述房屋的合法所有權人是出租方,。租用的面積為_______________平方米(以合法的產權證明文件為準),。

2.租賃該房屋的用途為______________________________________________________。

3.該房屋的室內裝修標準及主要設備設施為：__________________________________,。

第二條租期及租金

1.經租賃雙方協(xié)議,，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用,，租賃期為__________，即從___年___月____日至___年___月____日止,。如到期未能重新簽訂新的租賃合約,，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。

2.雙方共同約定租賃期內租金為每月________幣_______元正(￥_________),，于承租方在簽訂本合約時,，須交 ……此處隱藏18549個字……進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金__________

六,、 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____ 日內,，將該房屋交付給乙方,。

七,、 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

八,、 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1. 水____

2. 電費____;

3. 煤氣費____;

4. 寬帶____

九,、 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方。

十,、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

十一,、 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

十二,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

十三,、當前的水、電等表狀況：

( )水表現為： _____ 度;

(2)電表現為： _____ 度;

(3)煤氣表現為： _____ 度,。

十四,、 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

十五、其他補充

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

4.租賃期內的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費用由________支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

三、雙方責任及義務：

1.在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電、煤氣、等費用,，3.在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方

四,、室內附屬設施：

A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底數：________________D：電表底數：________________E：煤氣表底數：________________其它：________________

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：________________ 承租方：________________

聯系電話：________________ 聯系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,，計個月。

二,、本房屋半年租金共計為人民幣元,。

三、乙方租賃期間,，電費,、燃氣費、電話費由乙方負擔,，乙方付與甲方40元水費,，后期不予支付水費。

四,、租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前半個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

七,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

九,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日