幼兒園房屋租賃合同范本

隨著法律觀念的日漸普及,，隨時(shí)隨地,，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家收集的幼兒園房屋租賃合同范本，希望對(duì)大家有所幫助,。

甲方（出租方）：____小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

一,、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：____小學(xué)左側(cè)辦公樓。

2,、租賃房屋樓層：____小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。

二,、租賃期限：

1,、租賃期為5年，自20____年7月____日起至20____年7月____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三,、租金及支付方式：

1,、20____年7月____日至20____年7月____日期間，租金為每年____元

2,、從20____年7月____日起至20____年7月____日止,，租金在____元的基礎(chǔ)上逐年遞增10。（即從20____年7月____日起至20____年7月____日止兩年的租金分別為每年____元和____元,。）

3,、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付,，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方（20____年9元1日另行交付：10000元,，20____年9元1日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：10000元,，20____年9元1日另行交付：____元,，20____年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠,。

4,、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí),，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元,，同每年租金一并交納,，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé),。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶,，才可進(jìn)屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。

6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金,，視作為乙方放棄承租、單方面毀約,，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園,。

四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

1,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后,，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止,。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作,，雙方應(yīng)做到互不干擾,。

3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé),。

4,、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級(jí),，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租,，甲方有權(quán)要求終止本合同,。

6、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學(xué)校土地,，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租（以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù)）時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。

7,、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生,、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任,。

8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學(xué)校的清潔,，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

9,、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途,，否則視乙方為違約行為,，甲方有權(quán)終止本合同。

10,、乙方在辦學(xué)過(guò)程中使用的車(chē)輛只能在校門(mén)之外運(yùn)行,，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

11,、甲方在遇各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動(dòng)中,，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。

乙方在本合同有效期內(nèi)在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為,，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán),。

12、在本合同有效期內(nèi),，乙方不得將承租場(chǎng)地部分或全部再轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止本合同。

13,、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20xx元財(cái)產(chǎn)保證金，租賃期滿,，乙方應(yīng)如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門(mén)窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備,，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后甲方才予以退還財(cái)產(chǎn)保證金,，驗(yàn)收不合格,，財(cái)產(chǎn)保證金視作財(cái)產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還,。

五,、本協(xié)議共四頁(yè)，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存,。雙方簽字后,，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效,！

甲方簽章：乙方簽章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：

在場(chǎng)人員簽字：

20____年____月____日