農村房屋土地租賃合同

現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,，合同的地位越來越不容忽視,，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的農村房屋土地租賃合同,，歡迎閱讀與收藏,。

農村房屋土地租賃合同1

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的'原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、房屋位（）__________室,，面積________m，房屋所有權證號：_______________,，土地使用權證號：____________,。

2、房屋產權為甲方所有,。

第二條租期

1,、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2,、租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1,、房屋租金為每年__________元,，每半年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3、租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權利與義務

1,、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失。

2,、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金。

3,、甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失,；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。

5,、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡,、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理。

6,、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失,；若乙方自行維修甲方應承擔費用,。

第五條乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2,、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3,、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。

4,、乙方自行承擔水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費用。

5,、乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動,。

6,、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7,、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8,、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除,。

第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地起訴,，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

農村房屋土地租賃合同2

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經(jīng)營。

　　二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三,、轉讓價格

轉讓的.土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）,。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四,、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________,。

2,、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內容見附件）,。時間為_________,。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。 交付方式為_________或實地一次性全部交付,。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經(jīng)營和產痞置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：_________,。

　　七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請村民員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農村土地承包管理機關調解,；

2,、提請_________仲裁員會仲裁；

3,、向有管轄權的人民提起訴訟,。

　　九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋土地租賃合同3

甲方：________________ 乙方：___________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就原云嶺預制廠土地及房屋轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一,、地塊概況

該地塊位于 __________，土地面積為________平方米（折________畝）,，含預制廠房屋__________ 間,，變電器__________ 臺，水泥預制場__________ 平方米,。

　　二,、轉讓方式

總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下 時間和金額支付轉讓款,。

　　三,、其他事項

1、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

2、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請裁決,。

4、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5,、本協(xié)議一式兩份，雙方方各執(zhí)兩份,。

甲方：________________ 乙方：________________

_______年____月____日

農村房屋土地租賃合同4

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

為了村幼兒園建設,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準）宅基地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為建設村幼兒園,。

2,、承租形式：村承租。

三,、土地的`承租期限

該地承租期限為______年,，自______年____月____日至_______年____月____日止。

四,、地上物的處置

該地上有_____________,，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護,；待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每年小麥_______公斤,，按當年五月一日市場小麥價格計算。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權利和義務

1,、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內,，甲方不得提高承租金,。

3、在合適時期,，村里給于宅基地置換,，置換后本合同法終止。

4,、在宅基地調整,、新農村建設、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時,，與其他村民享有同等權利,。

七、合同的變更和解除

本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

八,、違約責任

1、在合同履行期間,，任何一方違本合同的約定,，視為違約。違約方應賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2,、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個月未支付租金，宅基地上甲方可恢復使用權,，如逾期15個月未支付租金,，甲方有權解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權,。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________