農(nóng)村房屋土地租賃合同

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的農(nóng)村房屋土地租賃合同,，歡迎閱讀與收藏。

農(nóng)村房屋土地租賃合同1

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的'原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1,、房屋位（）__________室，面積________m,，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期

1,、租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日,。

2、租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條租金

1、房屋租金為每年__________元,，每半年付一次,。

2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2、甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無(wú)所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài),、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4,、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5,、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金,。

2,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3,、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

4,、乙方自行承擔(dān)水,、暖,、電、網(wǎng),、電話費(fèi)用,。

5、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動(dòng),。

6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8,、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間,。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方,。

第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地起訴,，訴訟中除爭(zhēng)議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________

日期：_____________________日期：_____________________

農(nóng)村房屋土地租賃合同2

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級(jí),、四至,、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）,。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣,。

　　四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，支付的時(shí)間為_(kāi)________。

2,、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，實(shí)物為_(kāi)________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)________,。

五,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。 交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)痞置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8,、其他約定：_________,。

　　七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)________,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民判決,。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2、提請(qǐng)_________仲裁員會(huì)仲裁,；

3,、向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。

　　九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村房屋土地租賃合同3

甲方：________________ 乙方：___________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就原云嶺預(yù)制廠土地及房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

該地塊位于 __________,，土地面積為_(kāi)_______平方米（折________畝）,，含預(yù)制廠房屋__________ 間，變電器__________ 臺(tái),，水泥預(yù)制場(chǎng)__________ 平方米,。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。乙方同意甲方按以下 時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款,。

　　三、其他事項(xiàng)

1,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)裁決,。

4,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

5、本協(xié)議一式兩份,，雙方方各執(zhí)兩份,。

甲方：________________ 乙方：________________

_______年____月____日

農(nóng)村房屋土地租賃合同4

出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝（具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn)）宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途為建設(shè)村幼兒園,。

2,、承租形式：村承租。

三,、土地的`承租期限

該地承租期限為_(kāi)_____年,，自______年____月____日至_______年____月____日止。

四,、地上物的處置

該地上有_____________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù),；待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當(dāng)年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、在合適時(shí)期,，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止,。

4,、在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè),、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí),，與其他村民享有同等權(quán)利。

七,、合同的變更和解除

本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同,。

八、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,，任何一方違本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金,，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個(gè)月未支付租金,，甲方有權(quán)解除合同,，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）____________

法定代表人：（簽字）_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________