房屋租賃合同15篇（實用）

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同起到的作用越來越大,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市區(qū)街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，房屋面積為,。屋內(nèi)包括：床張，帶柜桌子張,，衣柜個,，茶幾個，冰箱個,，洗衣機個,，電視機個，電磁爐個,，空調(diào)個,。

二、本房屋每月租金元,，每月月初號之前乙方應將本月房租交至甲方,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,；乙方因個人需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 電話：_____________

身份證：

乙方： 電話：_____________

身份證：

年月日

甲方：____________________(出租方)

乙方：____________________(承租方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項,，訂立本簡易租房合同，并共同遵守,。

一,、甲方將坐落在__________區(qū)__________路(街)__________號的房產(chǎn)(房屋建筑面積__________

平方米，使用面積__________平方米)出租給乙方使用,。

該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。

乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn),。

租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

日止,。

租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的`__________日內(nèi)交付給甲方,。

付款方式：

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1,、_________________________

2,、_________________________

六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。

費用由乙方自理;

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3,、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給以修復;

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之__________

向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任,。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。

協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關申請調(diào)解，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項：

1、________________________________________________________

2,、________________________________________________________

十二,、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十三、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效,。

十四,、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機關。

甲方：_______________(簽章)

乙方：_______________(簽章)

___________年___________月_________日

出租人：___________________

承租人：___________________

一,、出租房屋情況：

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市______________路聆波苑_______區(qū)_______室,，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺，房屋用途為

二,、出租房內(nèi)配備設施情況：

電話____空調(diào)____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____

其他____________________________

三,、房屋租金及付款方式：

1.房租每月_______元，年租金_______元

2.按支付;

3.水電押金_______元,，大寫_______,，退房時結清水電費用,，設施完好，押金如數(shù)退還

四,、使用費用的支付及雙方的'權利,、義務。

1.水電,、有線,、電話、物業(yè)等費用有承租人承擔

2.承租人在承租期間應提前一個月交納下一個的租金,，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人,。

3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

4.承租人要合法在住,，在租賃期間不得從事違法活動,，否則引起的一切法律責任，后果自負,。

5.承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖,。

6.承租人在承租期 ……此處隱藏11591個字……_______________________

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

年月日

商鋪出租合同書

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

出租房房產(chǎn)證編號：_______________________承租房房產(chǎn)證編號：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________路，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整（_________元）,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）,。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。

第四條各項費用的繳納

1,、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的`費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用。

第五條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第六條續(xù)租

1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第九條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

第十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方（簽字）：_________承租方（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在____________號屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月結算,。每______月日前交下月租金,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____天通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____天通知乙方,。乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日