房屋租賃合同(通用)

隨著法律觀念的深入人心,，合同的用途越來(lái)越廣泛,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

出租人姓名：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人姓名：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，就甲方將位于____市____路____號(hào)

1,、房屋租金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：￥____元)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金,。

2,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：￥____元),。

其他費(fèi)用

1,、房屋租賃期間的'水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

2,、有線電視、有線電話(huà),、網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)通,、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。

其它約定

1,、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施,、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用,，造房屋結(jié)構(gòu),。

2,、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān),；失,，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對(duì)方,。

出租人：_________(簽字)

承租人：_________(簽字)

身份證號(hào)：_________

身份證號(hào)：_________

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

甲方（出租方）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方（承租方）：

為明確雙方權(quán)利,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

1,、房屋地址：

2,、建筑面積： ㎡ 。

第二條 房屋用途

房屋用途： ,。甲方確保房屋符合乙方用途,，且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

第三條 租賃期限

1,、該房屋租賃期為 ,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿(mǎn)乙方如需續(xù)租,，則可以在租賃期限屆滿(mǎn)前半個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后,，重新簽訂《房屋租賃合同》,。

第四條 租金

1、該房屋租金為￥ 元/月,，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金,。

2、該房屋保證金為￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 ）,，租期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),，甲方無(wú)息退還乙方。

第五條 付款方式

1,、租金：本合同租金每 月支付一次,，第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個(gè)工作日內(nèi)支付。

2,、保證金：以 方式支付,。

a、本合同簽訂生效后 個(gè)工作日內(nèi),，乙方向甲方繳納保證金,。

b,、本合同為續(xù)租合同,，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用,。

第六條 房屋交付

1,、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用,，確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好,。

2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括： ,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證有權(quán)出租該房屋，且該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，是符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑,；

2、有關(guān)該房屋的按揭,、抵押,、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,，均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥,；

第八條 租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi),、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納,。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

1、甲方有下列違約行為的,，應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金,，向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi),、人工費(fèi),、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）：

（1）提前終止租賃合同,，收回房屋,；

（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

（3）其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按照約定繼續(xù)履行。

2,、租賃期內(nèi),，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者以其他方式處置該房屋,，均不影響本租賃合同的履行,；否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費(fèi),、人工費(fèi),、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等）,。

3,、甲方逾期交房的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金,。

第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個(gè)月檢修一次,，乙方應(yīng)積極配合甲方檢修,。

2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān),，包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修,。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件,、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件,、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的授權(quán)委托書(shū),。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件,。

第十二條 不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 其他

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方：

身份證號(hào)碼： 授權(quán)代表：

地址： 地址： 電話(huà)： 電話(huà)：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為了明確甲,、乙雙方的租用條件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同,，并共同遵守,。

一、甲方愿意將位于租給使用,。租期年（自年月日起至年月日止）,；每月租金為元正（人民幣）,，每期號(hào)前交下期租金,。

二、自簽訂本合同之日,，乙方需向甲方繳交按金元,，合同期滿(mǎn)乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三,、租賃期內(nèi),，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的,，甲方可以即時(shí)終止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的',，其行為自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān),。

2,、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車(chē)輛,。

3、乙方拖欠租金,，超過(guò)5天不交租,，甲方有權(quán)收回 ……此處隱藏15407個(gè)字……覺(jué)及時(shí)搬遷，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延,，否則,，甲方有權(quán)在租期滿(mǎn)三天后自行收回及處理租房?jī)?nèi)的一切物品，但須有見(jiàn)證人,，方可進(jìn)行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、在租賃期未滿(mǎn)時(shí),，如乙方自愿提前退房,；甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺(jué)無(wú)條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押全，方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租,。

六,、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿(mǎn)十五天告知甲方是否續(xù)租，并交納租金,，無(wú)續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方,，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見(jiàn)證后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。

七,、租期未滿(mǎn)前十五天,，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房,，乙方應(yīng)積極配合甲方,，并提供方便。

八,、乙方在租賃期內(nèi)用電,、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外,，乙方自負(fù),。

九、乙方若攜帶有小孩,，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,，租期到滿(mǎn)時(shí)必須保持墻壁整潔,。

甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議,；雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約，違者后果自負(fù),，本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

簽訂日期：____年____月____日

乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米),，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下,，共同遵守,。

一、雙方的權(quán)利與責(zé)任

1.甲方同意將住房租給乙方使用,。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的'情況進(jìn)行監(jiān)督,，提出注意事項(xiàng)。

3.甲方需保證水,、電,、設(shè)施完好且可使用,。

4.乙方在使用房屋過(guò)程中,，不得造成下水道、廁所堵塞,，同時(shí)要注意用電,、用火安全，如損壞房屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)設(shè)施需照價(jià)賠償(價(jià)格由實(shí)際情況決定)或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣(期限為1-3天),。

5.乙方要遵守管理規(guī)定,，不得大聲喧嘩，不得擾民,，不得做違法違規(guī)的事情,。

6.甲方出租房屋租金為押金____元，每月人民幣_(tái)___元,，交納租金方式和時(shí)間由甲乙雙方共同商定,。

7.乙方租用期自____年____月____日起開(kāi)始計(jì)算。

8.自乙方租用之日起,，該房屋電費(fèi),，水費(fèi)由乙方按使用金額向甲方支付。

9.乙方退租時(shí),，需提前一個(gè)月通知甲方,。

二,、附則：

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙方?jīng)Q定需要補(bǔ)充或修改后，書(shū)寫(xiě)《合同修改意見(jiàn)書(shū)》一式兩份(經(jīng)甲,、乙蓋章簽字,，雙方各存一份)，全為本合同的補(bǔ)充件,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

身份證照號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字并付帶甲乙雙方身份證復(fù)印件一份后方生效。

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在___________市______區(qū)_____村____號(hào)____幢_______號(hào)的_____房屋,，出租給乙方使用,。同時(shí)提供：雙人床______張；雙開(kāi)大立柜______個(gè),；客廳沙發(fā)______張,；電視柜______個(gè)、臥室窗均有窗簾,；廚房有雙灶燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴鱛_____個(gè)、全自動(dòng)洗衣機(jī)______個(gè),、迷你洗衣機(jī)______個(gè),、冰箱______個(gè)。

第二條房屋用途

該房屋用途為：居住使用,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

第四條租金及房屋保證金

甲乙雙方議定房屋保證金為_(kāi)__________(小寫(xiě)：￥ ),。無(wú)違約時(shí),，待租賃終止時(shí)無(wú)息退還給乙方，一旦違約,，則充抵違約金,。

甲乙雙方議定月租金：_____________每月________元(小寫(xiě)：￥ ______)。每______月收取______次,，先付后用,。交付后以甲方開(kāi)據(jù)收條為據(jù)。

該房屋租金為( ____________幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季結(jié)算,，房屋租賃期內(nèi)若乙方提前3月要求終止合同的,，需支付違約金。

第五條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金________%的'違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿(mǎn),，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方,，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還,。

出租人：_______________承租人：_______________

___________年_____月___日___________年_____月___日