房屋廣告位租賃合同通用

隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家整理的房屋廣告位租賃合同通用,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

辦公地址：___________________________________________

郵編：_____________

電話：_____________

傳真：_________________________________________________

開(kāi)戶銀行名稱：__________________________________________

銀行帳號(hào)：__________________________________________

(由于以上內(nèi)容屬于固定版本,，建議直接將內(nèi)容寫(xiě)上)

租用方：________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)辦公地址：

電話：______________________________________________

傳真：______________________________________________

甲、乙雙方本著平等互利,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其它相關(guān)法律,、法規(guī)、通過(guò)有好協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款：

一,、合同內(nèi)容

1、甲方同意乙方在其所轄園區(qū)：_______________________________樓道內(nèi)告示欄發(fā)布實(shí)用信息,。

地址：_____________________________________________

規(guī)格：

2,、甲方提供_______宣欄，每棟樓道內(nèi)提供___處的廣告位,。共計(jì)________廣告位,。

3、甲方應(yīng)確保乙方廣告()整體的清潔,，并盡量保證宣傳頁(yè)不受損壞。如有缺損等情況發(fā)生，由甲方負(fù)責(zé)定期換補(bǔ),。

4,、乙方在廣告上所發(fā)布的內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，須經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布,。

5,、甲方不得擅自拆除、損壞,、更換乙方廣告內(nèi)容,。

6、若發(fā)生甲方因故終止對(duì)廣告位所在樓宇的物業(yè)管理,，甲方應(yīng)將履行本合同的權(quán)利和義務(wù)一并移交給接管的物業(yè)公司并及時(shí)通知乙方,，由乙方與新接的物業(yè)公司協(xié)商合同繼續(xù)執(zhí)行事宜。

7,、如出現(xiàn)甲方業(yè)主投訴反對(duì)廣告相關(guān)事宜,，甲方有權(quán)終止合同，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費(fèi)用(按月結(jié)算),，甲方不負(fù)責(zé)其它賠償事宜,。

8、甲方有權(quán)在任何時(shí)間終止與乙方的合同,，自終止合同之日起返還乙方剩余租賃費(fèi)用(按月結(jié)算),，甲方不負(fù)責(zé)其它賠償事宜。(此條條款好像違背了《合同法》公平性的原則)

二,、合同期限

1,、本合同期限為期一年______年______月_____日至________年________月______日在合同期滿后，則重新協(xié)商確認(rèn)是否繼續(xù)簽訂合同,。

2,、本合同期滿后，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

三、合同價(jià)格及付款方式

付款方式：

1,、租賃費(fèi)用以一年度結(jié)算,。乙方于________年____月____日前支付全年費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________________整);付費(fèi)時(shí)甲方開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的與甲方(應(yīng)該是乙方吧)支付同等的發(fā)票,。

四,、違約責(zé)任

1.乙方不得擅自中止本和同的執(zhí)行(遇有不可抗力的特殊情況除外)。否則,，乙方將承擔(dān)由此給甲方造成的.直接或間接的經(jīng)濟(jì)或間接的經(jīng)濟(jì)損失,，并追加違約金。(違約金多少?)

2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定期限付款，若有違反,，甲方可要求乙方在延付期內(nèi)支付滯納金(最高標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利息),。

3.乙方與甲方業(yè)主產(chǎn)生的民事糾紛，全部由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

4.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容、表現(xiàn)形式必須符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，如因乙方不符合相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致無(wú)法按期使用,，一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。

五,、其它

1.如有未盡事宜,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力,。

3.本合同一式四份,，甲執(zhí)行三份、乙執(zhí)行一份,，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方：__________

乙方：__________

代表：__________

代表：__________

日期：__________

日期：__________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________

出租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,。

1、因甲方制作墻體廣告需要,，乙方自愿同意將自己的房屋的`______________________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告,，租期為十年，租金一年一付,。

2,、乙方有義務(wù)照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問(wèn)題,，乙方應(yīng)立即電話通知甲方,，在廣告牌遭人為損壞時(shí)，乙方也應(yīng)立即制止,。

3,、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方，不得私自拆改廣告,，如確屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償,，如甲方租賃20____年后想續(xù)約,，乙方將優(yōu)先考慮,，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求,。

5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人,，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利,，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6,、在承租期內(nèi),，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

7,、合同簽訂日起乙方不得無(wú)故終止合同,，如違約需賠償甲方一切損失。

8,、本租約自立約起簽字生效,，一式兩份，乙方與甲方各持一份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方： __________乙方：__________

聯(lián)系電話： __________聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)碼：__________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)__________

出租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)__________

房屋坐落

墻面狀況

墻體使用面積_____ 長(zhǎng)：__ ……此處隱藏2250個(gè)字……p>

第二節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方按時(shí)交納租金,，負(fù)責(zé)到城管等相關(guān)部門(mén)辦理廣告位全部相關(guān)審批,、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。

3.2廣告位的制作,、安裝由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),、制作廣告牌,，確保廣告牌的'質(zhì)量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方應(yīng)確保嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)質(zhì)量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物，不得破壞建筑物屋頂結(jié)構(gòu)層,、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構(gòu)筑物,。

3.3乙方自行承擔(dān)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的方案實(shí)施過(guò)程中涉及甲方所有的建筑、電力設(shè)施等的改造,、加固,、維修,、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

3.4因乙方原因造成甲方建筑物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)徹底修復(fù),，并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。如由此對(duì)甲方或本幢建筑物的實(shí)際使用人及其雇員,、代理人,、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔(dān),。

3.5乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設(shè)廣告位于廣告大屏及附屬設(shè)施,，不得用于其他用途，抵押第三方,。

3.6乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。但因不可抗拒的原因(如地震,、火災(zāi)等)或者因城市規(guī)劃建設(shè)致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.7廣告內(nèi)容,，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作,、安裝,、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定,。

第三節(jié)項(xiàng)目的更改,、變更

如遇政府規(guī)劃，甲方須書(shū)面通知乙方,，由乙方協(xié)調(diào)或者拆除廣告牌,，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個(gè)月的免費(fèi)租賃期,。廣告牌拆除后,，乙方預(yù)交的租賃費(fèi)，10日內(nèi)甲方按剩余的天數(shù)退還乙方,。雙方約定的合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,。

第四節(jié)違約責(zé)任

5.1乙方拖欠租金或其他費(fèi)用45日以上,，經(jīng)甲方書(shū)面催告繳仍拒不補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

5.2甲方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無(wú)故阻礙乙方安裝,、使用、維修設(shè)備,，或?qū)⒔ㄖ镂蓓斉沧魉?，或無(wú)正當(dāng)理由安裝影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物等行為的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求期限整改,，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

5.3甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方?yīng)賠償乙方由此造成的損失,。

5.4甲乙雙方中任一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償,。

第五節(jié)協(xié)議解除

6.1因政府具體行政為及地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力致使協(xié)議根本上無(wú)法履行,，可以提前解除協(xié)議,。如不可抗力事件不足以導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分協(xié)議解除

6.2因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)展或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序的,，另一方可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。

6.3本協(xié)議解除后,，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施,，除本協(xié)議另有約定外，項(xiàng)目資產(chǎn)在雙方約定合同時(shí)間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)拆除,、取回,。

6.4本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行,。

第六節(jié)爭(zhēng)議的解決

7.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定協(xié)商解決。

7.2雙方不能協(xié)商解決的,，甲乙雙方均可就爭(zhēng)議事項(xiàng)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第七節(jié)協(xié)議期限及其他

8.1甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書(shū)面同意,，任何一方不得以任何方式將泄露于第三方,。

8.2甲乙雙方均需設(shè)定專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人,，應(yīng)在7日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方,。

8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時(shí)終止,。在實(shí)施過(guò)程中,，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，均具同等法律效力。

(以下無(wú)正文)

甲方(蓋章)：__________

授權(quán)代表(簽字)：__________

聯(lián)系人：__________

電話：__________

傳真：__________

電子郵箱：__________

簽訂日期：__________

_____年_____ 月_____ 日

乙方(蓋章)__________

授權(quán)代表(簽字)__________

聯(lián)系人：__________

電話：__________

傳真：__________

電子郵箱：__________

_____年_____ 月 _____日

承租方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

出租方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

墻體使用面積長(zhǎng)：__________________高：__________________ = ________平方米

租金 ￥ ________元每年起租

日期：__________________

________年________月________日

附記

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守。

1,、因甲方制作墻體廣告需要,，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年,，租金一年一付,。

2、乙方有義務(wù)照管廣告牌,，如廣告牌出現(xiàn)問(wèn)題,，乙方應(yīng)立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時(shí),，乙方也應(yīng)立即制止,。

3、在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方,，不得私自拆改廣告,，如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的同意,，如違約將以十倍租金給予甲方賠償,，如甲方租賃5年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮,，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同,，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、甲方在承租期間內(nèi)具有隨時(shí)翻新和更改廣告內(nèi)容的權(quán)力,，乙方不得再收取任何其它費(fèi)用和提出其它任何要求。

5,、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權(quán)人或管理人,，如另有他人對(duì)該墻體主張權(quán)利，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

6,、在承租期內(nèi)，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)甲方的.廣告不被他人損壞或覆蓋,。

7,、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個(gè)周邊的方式制作,，合同簽訂日起乙方不得無(wú)故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失,。

8,、本租約自立約起簽字生效，一式兩份,，乙方與甲方各持一份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________________乙方：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

立約日期：_________________