個人房屋租賃合同范本大全[5篇]

在當今不斷發(fā)展的世界,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同范本,，歡迎閱讀與收藏,。

個人房屋租賃合同范本1

甲方：_________________________________（出租方）

乙方：_________________________________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條,、出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區(qū)_________號,。

2,、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：__________________________________________。

第二條,、房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

房屋為______________________________裝修,，其內(nèi)設備為_________________________________。

第三條,、房屋租賃的期限

1,、租賃期限為_________（月/年）。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

2,、租賃期限屆滿前_________天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

3,、租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應提前_________天通知乙方,，乙方在接到通知后_________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利,。

第四條,、租金及其交納方式

每月租金____________元，大寫_____________________,。租金按_________交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。

第五條,、押金

押金_________元,，大寫_______________。該押金用于保障房屋內(nèi)的.設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條,、房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

第七條,、房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條,、違約責任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,；

（2）利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

（3）拖欠租金________月,。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的，應支付_________月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付_________元違約金,。

第九條、優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予_______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條,、免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

第十一條,、爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條、合同自雙方簽字之日起生效,。

一式______份,，雙方各執(zhí)______份，報公安部門備案_________份,。

第十三條,、房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：__________________

承租方：______________________

身份證號：_______________

身份證號：_____________________

電話：___________________

電話：_________________________

_________年______月______日

_________年______月______日

個人房屋租賃合同范本2

甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系等制定本合同,，要求雙方共同遵守,。

一、甲方同意將自有的坐落于________________________________________________,。_____套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場所,。

二、合同簽訂時,，乙方一次性付給甲方押金人民幣__________元(不計息),，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時一次性無息退還。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用后,，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。煤氣費,、網(wǎng)絡電信費用,、水電費及小區(qū)物業(yè)水電公攤費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔,，并及時繳納(經(jīng)雙方協(xié)商,，至_____年_____月物業(yè)費由甲方支付，_____月_____日起由乙方支付_____元/月給甲方),。

四,、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始,。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，支付租金可按以下兩種方式：

第一種：按月支付的，每月實收租金為人民幣__________元(大寫：_____________元),，租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_____日前一次性付清,。

第二種：按每6個月一次性付清,，每6個月實收租金為人民幣__________元(大寫：______________ )，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租,，第二個6個月租金應在第一個6個月租金日完后當月_____日一次性付清,，之后的每6個月均以此類推。

五,、合同期間,，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物、電器,、生后家具等物品,，不得任意破壞,，造成破壞的乙方愿意修復原狀并費用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的,，必須結清物業(yè)等一切費用并將屋內(nèi),、門前垃圾清理干凈。損壞房屋,、物品,，租期滿后乙方不進行修理、垃圾不清理干凈的'甲方有權扣除押金,。

六,、乙方承認在交付使用本套房時，本套房及設備完好無損(房屋內(nèi)主要電器：奧瑪冰箱2臺,，海爾空調(diào)3臺，威力洗衣機2臺,，美的熱水器1臺,，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機2臺),。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方,。租賃結束時，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。租賃期滿時,，乙方不再租賃的，應及時退出乙方自有家具,、用品等,，如未及時退出，則由甲方任意處理,，乙方無異議,。

七、乙方具有完全民事責任能力和刑事責任能力的公民,，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德,。租賃期間、安全問題由乙方完全自負,，并遵守樓紀樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。從事違法違紀或危害社會公德之事被公安機關查處的均由乙方負全責,，與乙方無關,。

八,、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方法交由他人使用,。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造,、分割,，也不得改做倉庫、車庫,、養(yǎng)寵物等,，有以上行為，視為乙方違約,。

九,、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其全部押金,。甲方擅自不租給乙方的,，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金,。

②乙方須依約交付租金,，如有拖欠租金，必須當天與甲方說明情況,，說明之后也必須7天之內(nèi)交付,。說明之后7天之內(nèi)仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權提前解除合同,，收回房屋,，并有權追收乙方所欠租金及沒收押金。

③租賃期間,，如一方確有特殊原因要求解除合同時,，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金,。

十,、合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費不及時繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽記錄的。

十一,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。從簽訂之日起生效,。

補充條款：

1、簽訂合同時,，雙方出示有效身份證,，并在合同后附上復印件。

2,、乙方自理暫住,、計生等事項。

3,、甲方或有關部門須進戶檢查、修繕,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻擾。

2,、爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時,，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁,，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3,、雙方核對原始電表度數(shù),，水表度數(shù)，燃氣度數(shù),，其單價按電業(yè)局,、自來水公司、燃氣公司統(tǒng)一規(guī)定,。

甲方(簽名/蓋章)：_____________________乙方(簽名/蓋章)：_____________________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

______________年___________月_______日______________年___________月_______日

個人房屋租賃合同范本3

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號：____________________

依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的.房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關規(guī)定達成一致協(xié)議,。

第一條房租基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房）位于___________建筑面積______________平方米，無裝修,。第_____層,，共____層。

房屋權屬情況：房屋所有權人（購買人）姓名____________________,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，除補充協(xié)議另有約定外,，相關按揭,、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租金,、租期、交付方式,、交付期限

租賃期限：租期暫定______年,，自___________年______月_____日至___________年______月_____日止。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。并償付對方總租金的違約金,。

該房租期內(nèi)租金為人民幣___________元（大寫：______仟______佰______拾______元整）,，按_____季度結算，每季季初______日內(nèi),，乙方向甲方支付季租金,。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整。乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。采暖費應于____________年______月____日前交清,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

乙方同意預交____________元作為保證金,，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用,。合同終止,，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時,，甲方應如數(shù)退還,。

第四條關于裝修和改變房屋結構的約定

甲方同意在對房屋結構不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修,，投資由乙方自理,。

甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權,，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調(diào)整,。

第五條合同期限屆滿

租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更,，需提前______日通知對方，未通知,，視本協(xié)議有效,；

本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物,，則視乙方放棄所有權，有甲方處理,。

第六條免責條件

出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第八條其他事項

本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,，合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份,。

出租方（簽章）_________________承租方（簽章）：_______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

____________年______月____日____________年______月_____日

個人房屋租賃合同范本4

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：_________________聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：_________________聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________。位于第______層,，共______〔套〕,，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)____________萬元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____________萬元整,。租金按______結算，由乙方于每年的第一個月的______日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起______內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的',，由甲方負責賠償。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水,、電費,。

2、煤氣費,。

3,、電話費。

4,、物業(yè)管理費,。

第九條合同份數(shù)

本合同連同附件共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋租賃合同范本5

甲方（出租方）_________身份證號碼___________________

乙方（承租方）_________身份證號碼___________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址

____________________________________。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前____天付款,。另付押金_____元，共計______元.

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前____天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的.，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計____個月以上的,。

本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效

其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，）

甲方（簽章）________乙方（簽章）________

________年____月____日________年____月____日