門面房屋租賃合同(15篇)

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，以下是小編為大家收集的門面房屋租賃合同,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

一,、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號附3號）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為48平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、房東方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次,，并定于約定日期前一個月交至房東,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。

四,、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣68000元，（大寫：陸萬八千元整）,，上述費用已包括第二條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用（包含至月20_年10月15日前所有房租費）,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面,，或者市政建設(shè)（如修、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的租金。

七,、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助,，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

甲方（出租方）：合同模板怎么制作____________

乙方合同模板格式規(guī)范圖片（承租方合同模板格式規(guī)范圖片）：____________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同模板圖片合同：

一,、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

2,、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

二,、租賃期限

自20_合同模板格式規(guī)范圖片__年___月___日起至20___年___月___日止，租合同模板格式規(guī)范圖片期______年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意合同模板格式后,，重新簽訂租賃合同,。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃租房合同模板權(quán)。

三,、租賃金合同模板額及付款方式

乙方以月租人民幣___元（大寫）,，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。一年期限滿后每年遞增壹佰元整,；合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對合同模板租金進行市場價格調(diào)整,。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)租房合同模板營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一合同模板切債合同模板怎么制作務(wù)等勞動合同模板）概合同模板怎么制作由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“合同模板下載三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方繳納,。

4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)合同模板格式督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

5、租賃期間,，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用,。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同,。

五、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方必須在合同規(guī)定期合同模板格式規(guī)范圖片間繳納房屋使用費。

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如合同模板格式期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4,、甲方在合同期內(nèi)合同模板格式規(guī)范不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償,，來彌補乙方的損失。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。合同模板

七、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同模板合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（蓋章或者手印）：____________合同模板___乙方：____________________________

身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________

簽訂日期：________________________

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向 ……此處隱藏11202個字……提出賠償,。

5,、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工合同大全商,、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部樣板責(zé)任。

3,、按時交納房屋租金及其他費用,。

4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造,，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無 個人法正常經(jīng)營,，怎么寫所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為合同單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲合同、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(按手印)：___________

承租方(按手印)：__________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________

身份證號：__________________

年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一、房屋座落地點：

xx面積：xx附屬物：xx

二,、租賃期限：

xx年,，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

三、租金及交納時間：

每月xx元,，按xx月付一次,，先付房租后使用，其中第一次付款xx元,，在xx之前付清;第二次付款xx元,，在xx之前付清，依次類推,。

四,、租房押金：

xx元，到期結(jié)算后歸還,。

五,、違約責(zé)任：

自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租,。

六,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，否則按價賠償，

2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān),。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費等應(yīng)付費用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決,。

8、合同簽字生效,，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電xx度，水xx度,。

10,、其他。

七,、本協(xié)議一式xx份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字);

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

出租方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

第一條：門面及房屋基本情況 ：甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX

第二條：租賃期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止,。

第三條：該門面及房屋月租金為人民幣XXXX整(￥XXX元)(其中一樓門面每月租金XXX元，二樓房屋每月租金XXX元),，租金按每年X月X日結(jié)算一次,。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥XXXX元),。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方,。

第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資費用由乙方自理,。

第五條：關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費、電費,、衛(wèi)生費等一切稅費用均由乙方支付,。

第六條：租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則合同將立即終止,。任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，合同即終止,。租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回該門面及房屋,，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門面及房屋設(shè)施完好,，如果出現(xiàn)損壞,、損毀的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,，或按市場價賠償相關(guān)費用給甲方,。

第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù),。

第八條：本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

第九條:本合同一式兩份,，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日