個人房屋租賃合同(13篇)

隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務,。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的個人房屋租賃合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方(以下簡稱甲方)：XX

承租方(以下簡稱乙方)：XX

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

房屋的坐落于X市X區(qū)X街道X棟X層X面積,，裝修X。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)X千X百X拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起X日內(nèi)，將該房屋交付給X,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔X個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費;2、煤氣費;3,、供暖費;4,、物業(yè)管理費。

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前X個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{X個月租金作為違約金,。

第十三條意外損失

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條未盡事項

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條附件

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：XX,。

(二)當前的水,、電等表狀況：XX。

第十七條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條合同份數(shù)

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式X份，甲,、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：XX

身份證號：XX身份證號：XX

聯(lián)系電話：XX聯(lián)系電話：XX

20xx年X月X日20xx年X月X日

出租方：_________________（以下簡稱甲方）身份證：______________________________________

承租方：_________________（以下簡稱乙方）身份證：______________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在___________（簡稱本房產(chǎn)）,，出租給乙方作____________使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為____________年_________月________日起到_________________年____________月________日。共計_______個月,。

二,、本房屋年租金為（人民幣大寫）___________________（小寫：￥____________），租金每半年結(jié)算,，分兩次付清,。

三、租金支付時間及方式：第一次于____________年____________月________日前支付元,，第二次于____________年____________月________日前支付元,。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：

甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟糾紛,。

1、乙方應遵守中國法律,，不做違法亂紀的活動，若有違反法律,，由乙方負責,。

2、乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拉,、亂接電線,；對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價賠償,。

4。現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負。

五,、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋,，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用,。

六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______________個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______________天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期 ……此處隱藏12615個字……甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方：

承租方：

甲方經(jīng)辦人：

乙方經(jīng)辦人：

________年____月____日________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：身份證件號碼：

出租方(以下簡稱乙方)：身份證件號碼：

經(jīng)(簡稱“居間方”)的居間服務,，甲乙雙方就甲方位于區(qū)室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一,、物業(yè)狀況

二、租賃期限

2.1租賃期限為年

2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起,，且起租日期相應順延,，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日,，除應向乙方支付逾期違約金外,，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系,，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責任。

2.3交房標準：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲,、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件),。

三、租金

3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整),。

3.2支付方式：租金按年日前付清,，以后每期租金支付時間應為該期首月的日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方,。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：

戶名：開戶銀行：帳號：

3.3如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日，乙方應按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金,。如乙方逾期超過二十日,，除如數(shù)補交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同,，乙方須按本合同第八條承擔違約責任,。

四、租賃押金

4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬佰,。乙方應于交房當日或之前向甲方支付,，甲方在收到租賃押金同時應予以書面簽收。

4.2除本合同另有約定之外,，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,，并付清所有乙方應付費用當日將租賃押金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用,。

五、其他費用

5.1租賃期限內(nèi),，水費,、電費、煤氣費,、電話(通訊)費,、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納,。物業(yè)管理費由方承擔,，并按單如期繳納。

六,、甲,、乙雙方的權(quán)利、義務

6.1甲方應保證房房屋及裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備(詳見附件)處于正常的可使用狀態(tài),。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時,，應及時通知甲方維修：甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可以代為維修,，費用由甲方承擔,。

6.2租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施,、設(shè)備,。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設(shè)施,、設(shè)備毀損,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6.3在甲方出售該房屋時,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

6.4未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修,、添附。經(jīng)甲方書面同意后,，乙方需要對該房屋裝修、添附的,，裝修,、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿時,，甲,、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修,、添附拆除,，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方,。

6.5甲乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅,、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的,，乙方可以代為繳納,，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應付稅、費的,，甲方可以代為繳納,，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金,。

6.6乙方應按本合同的規(guī)定,，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用,。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責任,。

6.7租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責任,。

6.8若甲方為該房屋的合法承租人,，則在本合同簽訂前,，甲方應當實際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應當已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料;且居間方已告知甲、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限,。

七,、合同終止及解除

7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的,，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方,，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7.2除甲,、乙雙方續(xù)租外,，乙方應在租賃期限屆滿后日內(nèi),，將該房屋及裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方,。如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，并由甲方處置,。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日,，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

八,、違約責任

本合同生效后,，甲、乙雙方應當誠意履行,。如任何一方未按本合同約定履行,，本合同另有特別約定相關(guān)責任的，從其約定;本合同沒有特別約定相關(guān)責任的,，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的,，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同,，且違約方須支付守約方違約金,，違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修,、添附的，則甲方除需按本條承擔違約責任外,，還需支付乙方裝修,、添附補償費，裝修,、添附補償補償費數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準;若乙方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的,，則乙方除需按本條承擔違約責任外,，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方,。

九,、爭議的解決

凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛,，雙方應友好協(xié)商,。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十,、其他約定：

出租方(甲方)：承租方：(乙方)：居間方：

代理人：代理人：承辦分支機構(gòu)：

身份證件號碼：身份證件號碼：經(jīng)辦人員簽章：

聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：

電話：電話：電話：

日期：日期：日期：