廣州市番禺房屋租賃合同

在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的廣州市番禺房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

廣州市番禺房屋租賃合同1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂合約內(nèi)容如下：

一、甲方將位于的廠房,，建筑面積平方米,，租給乙方做工業(yè)用途。

二,、租賃期限

租賃期限年,。租期從年月日起至年月日止。合同期滿后如不續(xù)約,，乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無損（在合理情況下）歸還給甲方，屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷,；乙方如需續(xù)約,，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方,，但乙方須提前三個月提出續(xù)約,，并簽訂新的租賃合同。

三,、租金計(jì)付方式

租金必須先繳交后使用,，租金為兩個月繳交一次。廠房面積_每平方米元

計(jì)算,，乙方先交押金420__元,，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后,，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后,，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金,，乙方不得有任何異議,。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,。沒收所交押金,。

四、雙方的責(zé)任與權(quán)益

1甲方的工廠必須做到三通（即工廠的水,、電,、路必須通到廠區(qū)）。

2甲方提供正常的電線路,，并將線拉到配電房,。

3租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分（或整體）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時,，需經(jīng)甲方同意后,，方可實(shí)施。

4乙方在租用期間,，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時乙方需守法經(jīng)營,，乙方所有工商,、稅務(wù)、治安,、通訊,、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān),，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任,。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜,，

幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,。

5在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方,，押金甲方不退還給乙方,。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償,。如甲方提前終止合同時,，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用,。

五,、其它

1租賃期間,，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,，甲方負(fù)責(zé)自行維修,，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞,、集體或國家需征收,，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,，甲方需退還押金給乙方,。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

2本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜,，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

3雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,，雙方按法律程序提出訴訟,，由有管轄權(quán)法院受理解決。

六,、合同一式兩份,，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，希望雙方遵守執(zhí)行,。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

廣州市番禺房屋租賃合同2

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方本著互惠互利的原則，協(xié)商一致同意制定如下合同條款：

1,、乙方租賃甲方城南工業(yè)園廠房一棟,，面積600平方米。

2,、租賃期限為三年,，自20__年3月25日至20__年3月24日止，租金為每年人民幣貳萬捌仟捌佰元整,。每一年度租金合同簽訂之日起交清,，以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整,。

3,、水、電,、衛(wèi)生費(fèi)及房屋租賃稅由乙方自行負(fù)擔(dān),，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)不得改變租賃物結(jié)構(gòu),，若需改變必須征得甲方同意,，并交清一定押金，恢復(fù)原樣后退回押金,，但改變后形成的不動產(chǎn)期滿后乙方不得拆除,，無償歸甲方所有。

5,、租賃期間,，乙方必須合法使用，依法經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，在經(jīng)營承包期間必須加強(qiáng)，若發(fā)生安全問題,，甲方概不負(fù)責(zé),，乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6,、租賃期滿,，乙方若需續(xù)租，則需提前一個月與甲方另訂續(xù)租合同,，否則合同方必須無條件向甲方交還完好租賃物,，如租賃期滿在同等條件下還由乙方承租。

7,、甲方不為乙方提供任何現(xiàn)金或貸款擔(dān)保,，乙方不能使用甲方的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或擔(dān)保貸款及其他借貸或償還債條，否則甲方無條件收回租賃物,。

8,、本合同甲、乙雙方互相遵守,，不得違約,，如違約造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方賠償租賃費(fèi)50%罰錢。

9,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，如有糾紛,，則當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解，本合同自簽訂之日起生效執(zhí)行,。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

年月日

廣州市番禺房屋租賃合同3

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

20__年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10MW分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”（以下簡稱“項(xiàng)目”）為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過驗(yàn)收,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：

一,、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二,、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資,、設(shè)計(jì)、施工,、驗(yàn)收,、運(yùn)營、維護(hù),、收益,、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

三,、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目,，采用分塊發(fā)電,，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用,，甲方按照市場工業(yè)用電價格月結(jié)算費(fèi)用,、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20__年,，自20__年10月1日起,，至20xx年9月30日。租賃滿20__年后,，光伏電站歸甲方所有,，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

1,、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20__年內(nèi),，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算,。

2,、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：

電價×光伏電站發(fā)電甲方用量—固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量甲方用電電價按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格確定,。

四、各方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任：

（1）,、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作；

（2）,、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力,，按月支付電費(fèi)給乙方；

（3）,、在項(xiàng)目建設(shè)和電站運(yùn)營過程中,，為加快項(xiàng)目進(jìn)度，提高效率,，全力配合乙方工作,，提供便利；

（4）,、在項(xiàng)目運(yùn)行期內(nèi),，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊,。如果上述情況發(fā)生,，將承擔(dān)維修職責(zé)或費(fèi)用；

（5）,、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持,。

2、乙方責(zé)任：

（1）,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集,；

（2）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工,、驗(yàn)收和維護(hù)；

（3）,、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi),，開具普通發(fā)票給甲方；

（4）,、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌腵建筑物屋面防水維護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前（1—20__年）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后（20__年后）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五,、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后,，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi),，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方,。（注：甲方支付電費(fèi)時間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清）

2、若電站運(yùn)行未滿20__年需要拆除,，如屬乙方原因,，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失；如屬甲方原因,，甲方應(yīng)按未滿20__年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失,，損失額的計(jì)算公式為：

電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×（20—已運(yùn)行年數(shù)）

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任,，并賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七,、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決,。

八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約時間：簽約時間：

廣州市番禺房屋租賃合同4

第一條 合同當(dāng)事人

出租人：

承租人：

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過20年的,，超過部分無效,。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號的付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納元保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金,。

2,、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。

2,、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題,。

3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納,。若甲方提前解除租賃合同,，甲方需賠償乙方壹個月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年___月___日 ____年___月___日