番禺房屋租賃合同

隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同,，簽訂合同也是非常有必要的行為,。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的番禺房屋租賃合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助。

甲方： 乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方在平等,、自愿的基礎上，就YYY“10MW分布式太陽能光伏并網發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。

20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10MW分布式太陽能光伏并網發(fā)電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收,，甲,、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下一致條款：

一,、項目建設所需資金：由乙方自籌解決,。

二,、由乙方負責項目融資、設計,、施工,、驗收、運營,、維護,、收益、處置,，項目產權歸乙方所有,。

三、屋頂租賃：經協(xié)商,，乙方租用甲方屋頂建設項目,，采用分塊發(fā)電，電站所產生的電能以用戶側并網,，供甲方優(yōu)先使用,，甲方按照市場工業(yè)用電價格月結算費用、余電上網模式,。租賃期限為20xx年,，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日,。租賃滿20xx年后,，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益,，具體操作如下：

1,、甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積,，每月一結算,。

2、乙方發(fā)電收益計算公式為：

電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量甲方用電電價按照當地電網工業(yè)用電峰段價格確定,。

四,、各方責任：

1、甲方責任：

(1),、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

(2),、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方;

(3),、在項目建設和電站運營過程中,，為加快項目進度，提高效率,，全力配合乙方工作,，提供便利;

(4)、在項目運行期內,，確保電站不被人為破壞,、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生,，將承擔維修職責或費用;

(5),、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

2,、乙方責任：

(1),、負責項目建設所需資金的籌集;

(2)、負責項目設計,、施工,、驗收和維護;

(3)、每月根據甲方所支付的電費,，開具普通發(fā)票給甲方;

(4),、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關費用。

五,、電站產權轉移

乙方有權將電站轉移給第三方,，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后,，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔,。

六、違約責任：

1,、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費,，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內付清)

2,、若電站運行未滿20xx年需要拆除,，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,，甲方應按未滿20xx年部分的電費收入賠償乙方損失,，損失額的計算公式為：

電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數)

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,，按有關法律追究違約責任,，并賠償對方的一切經濟損失。

七,、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟,。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八,、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

簽約時間： 簽約時間：

第一條、合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條、甲方同意將坐落在______(巷,、里)______號________座______房______號的房地產出租給乙方作商業(yè)用途使用,，建筑面積平方______米。

第三條,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：____________。

月租金額(幣種：人民幣)______元,，小寫：_____元,，大寫：_______元。

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按月結算，由乙方在每月的第______日前按轉入個人銀行帳號,，付款方式：________,，繳付租金給甲方。

第四條,、乙方向甲方交納(人民幣)______元保證金(可以收取不超過______個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條,、雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條,、甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金________元,。

2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題,。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月(不少于3個月)書面通知乙方,；抵押該房屋須提前______日書面通知乙方,。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金______個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條、乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題,。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條,、其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費,、電費等其他費用需另行繳交,。乙方的物業(yè)管理費從______年______月______日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同,，甲方需賠償乙方壹個月租金,；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條,、甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責 ……此處隱藏2827個字……街)出租屋流動人員管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 租賃期滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議,，雙方延續(xù)租賃關 系，租賃期為不定期,，在新的租賃期間,，甲乙雙方仍須按照規(guī)定交納有關稅費。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第一條 合同當事人

出租人：

承租人：

根據國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在號座房號的房地產出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效,。租金按月結算,，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號的付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納元保證金,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2,、甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題,。

3,、租賃期間轉讓該房屋時,，須提前個月書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4,、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

2,、乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題,。

3、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定乙方的物業(yè)管理費,、水費、電費等其他費用需另行繳交,。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納,。若甲方提前解除租賃合同,，甲方需賠償乙方壹個月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年___月___日 ____年___月___日

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落 路 街巷,、里 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作平方米，分攤共用建筑面積 平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20xx年的，超過部分無效,。

租金按 (月,、季、年)結算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過二個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵押租金)。

第五條 雙方的主要職責

1,、甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金,。

2,、甲方應負的修繕責任：

3,、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定： 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

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年 年日