房屋租賃合同糾紛起訴狀

隨著人們法律意識的建立,，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家收集的房屋租賃合同糾紛起訴狀,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同糾紛起訴狀1

民事起訴狀

原告：王××，男,，住×市×區(qū)×街×號,，電話：×

被告：張××,，男,，住×市×區(qū)×街×號,，電話：×

訴訟請求

1,、依法判決被告支付原告租金60307,。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月,，共6個(gè)月）,。

2,、依法判決被告支付原告違約金32000元,。

3,、依法判決原告不返還被告保證金32000元,。

4,、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

20xx年1月29日,，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日,，月租金16000元,，每月5日前交付當(dāng)月的租金,。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天,，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約,，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元,。合同簽訂后,，原告體諒被告的困難,，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307,。7元,。原告向被告多次催交租金未果后,，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是,，被告至今依然沒有支付拖欠的.租金,。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院,，請求法院依法判決,。

××市人民法院

具狀人：

年月日

今日熱點(diǎn)

房屋租賃合同糾紛起訴狀2

原告：王××,，男,，住×市×區(qū)×街×號，電話：×

被告：張××，男,，住×市×區(qū)×街×號，電話：×

訴訟請求：

1,、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20X年12月,，共6個(gè)月）。

2,、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3,、依法判決原告不返還被告保證金32000元,。

4,、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

20xx年1月29日,，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元,，每月5日前交付當(dāng)月的租金,。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天,，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金,。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元,。合同簽訂后,，原告體諒被告的`困難，曾多次減租給與被告方便,，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元,。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金,。

綜上所述,，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的,，原告向被告提供符合合同要求房屋,，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今,。由于被告不能依約支付租金給原告,，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,，原告只好訴至法院，請求法院依法判決,。

此致

××市人民法院

　　具狀人：

　　20xx年6月25日

房屋租賃合同糾紛起訴狀3

原告：xx,，男,，23歲,，漢族身份證號：371xxxxxx地址：xx路xx號，電話：1562788xxxx

被告：xx,，男,，xx歲，漢族身份證號：3728xxxxx,，地址：xx路xx號電話：15899xxxxx

訴訟請求：

1：被告返還原告的房屋保證金1000元,。

2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月20天的房屋預(yù)付款xxx元。

3：被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi),。

事實(shí)與理由：20xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同,，被告一次xx收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元,。（見xx據(jù)1.2）

原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房,，原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖,，直到20xx年1月31日才同意見面,，20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外,，把門反鎖將鑰匙帶走（見xx據(jù)3）,。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙,，不再讓原告繼續(xù)租住,，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違

反了雙方所簽訂的條款中的第五條和第六條,，詳情條款見xx據(jù)1,。

被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙,，強(qiáng)行更改原告的'合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住,，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益,，特向法院提出訴訟,，請求法院貴院依法作出公正裁決,。

xx據(jù)和xx據(jù)來源，xx人姓名和住址：1,、房屋租賃合同一份,。2、房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3,、錄音,。

此致xx市xx區(qū)xx法院

附：本訴狀副本1份

　　起訴人：xx

　　20xx年5月16日

房屋租賃合同糾紛起訴狀4

原告 _______,，___（男、女）,，__族，____年____月_____日出生,，身份證號_____________,，住址：___________

被告 _______,，___（男、女）,，__族,，____年____月_____日出生，身份證號_____________,，住址：___________

被告 _______,，___（男、女）,，__族，____年____月_____日出生,，身份證號_____________，住址：___________

訴訟請求

一,、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》,；

二、要求判令兩被告返還租用房屋,；

三,、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣____________元,；

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_______元（按每天所欠租金的________‰暫計(jì)至起訴之日,，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）,；

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣__________元（暫計(jì)至_______年___月____日,，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日）,；

六,、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水,、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計(jì)）人民幣________元（實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日）；

七,、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_______元（______年___月至____月的費(fèi)用,，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日）；

八,、本案訴訟費(fèi)用由__被告______承擔(dān),。

事實(shí)與理由

_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經(jīng)營 或個(gè)人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》,，合同約定：原告將其位于______區(qū)_____鎮(zhèn)_____（東,、西、南,、北）路______號,、_____號和____號的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給被告_____、_____,。該房屋的租期為_____年___月___日至_____年___月___日止,，其中,，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：_______圓整）,，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變,。另外，月租金的.支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付,，被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金,，以后支付時(shí)間為每年的___、___,、2,、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,，逾期一日,，則每日按應(yīng)付未付部分的____‰支付違約金。此外,，租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān),。

合同簽訂后,，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電,、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約,，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益,。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用,。因此,，根據(jù)《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書》,。

綜上,，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院,，請依法支持原告訴請,。

此致

________________人民法院

具狀人：_______________

_______________

_______________

_______年_____月_____日

房屋租賃合同糾紛起訴狀5

原告：xx，男,，漢族,，xx年xx月xx日出生,，xx號：xxx，電話：xx,，住址：xx ,。

被告：xx，男,，漢族,，xx年x月xx日出生，xx號：xxx,，電話：xx,，住址：xx。

第三人：xx,，法定代表人：xx,，住所地：xx。

第三人：xx,，電話：xx,，法定代表人：xx住所地：xx。

訴訟請求：

1,、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議,，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；

2,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān),；

3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

原被告雙方于xx年xx月xx日簽訂房屋買賣合同,，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整,，并已實(shí)際占有,、使用該房屋。而被告卻違反合同,，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。并稱,，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)xx后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知,，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是,，已將在向第三人xx公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。無奈,，原告只能訴諸法律,。

綜上，為了維護(hù)原告的.合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，特向貴院提起訴訟,，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請,。

此致

天津市xx區(qū)xx法院

　　具狀人：

　　20xx年月日

房屋租賃合同糾紛起訴狀6

上訴人：北京××工貿(mào)有限公司

住所地：北京市西城區(qū)××北大街130號××大廈7層701號

法定代表人：京××職務(wù)：董事長

委托代理人：蘇杰北京市xx律師事務(wù)所律師

被上訴人：北京××購物中心有限公司

住所地：北京市西城區(qū)××外大街××號

法定代表人：王××職務(wù)：董事長

原審第三人：屈××,，女，1971年11月7日出生,，漢族,，北京××經(jīng)營負(fù)責(zé)人，住北京市朝陽區(qū)××北里××園1樓15層6號

上訴人因房屋租賃合同糾紛一案,，不服北京市西城區(qū)人民法院（20xx）西

初字第××號民事判決,，請求撤銷一審判決，依法改判,。

上訴請求：

1,、請求二審法院依法撤銷一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴,；

2,、判令由被上訴人承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

一審判決認(rèn)定事實(shí)不清,，證據(jù)不充分

本案訴爭房屋場地,，位于北京市西城區(qū)××大街××號地下一層400平方米面積屬北京商××房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司（以下簡稱：商××公司）所有。商××公司于20xx年8月4日與北京林××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：林××公司）簽訂了協(xié)議書,，約定林××公司取得本案訴爭房屋場地5年的使用權(quán),，該協(xié)議書中并未約定林××公司享有轉(zhuǎn)租權(quán)。

被上訴人與上訴人于20xx年8月4日簽訂《租賃合同》時(shí),，以及直到《租賃合同》20xx年8月4日屆滿期間,，被上訴人均未取得對該場地的處分權(quán)。

被上訴人在一審法院審理中提交了林××公司的《確認(rèn)書》,，以此證明其已經(jīng)取得處分權(quán),。但事實(shí)上，《確認(rèn)書》并不能證明其已經(jīng)取得了該場地的'處分權(quán),，理由如下：

首先,，根據(jù)20xx年8月4日林××公司與商××公司簽訂的協(xié)議書內(nèi)容，林××公司并未取得訴訟爭房屋場地的轉(zhuǎn)租權(quán),。20xx年,，二公司簽訂的《房屋租賃合同》中，林××公司仍未取得轉(zhuǎn)租權(quán),。根據(jù)兩份協(xié)議的內(nèi)容顯現(xiàn)出的合同目的,，均為林××公司取得本案訴爭房屋場地的承租權(quán),，無轉(zhuǎn)租權(quán)；

其次,，林××公司稱與被上訴人是關(guān)聯(lián)公司,，根據(jù)被上訴人提供的其《公司章程》顯示，林××公司對被上訴人是貨幣出資而非以本案訴爭房屋場地使用權(quán)出資,，故被上訴人并未取得訴爭房屋場地合法的使用權(quán),；

再次，林××公司在《確認(rèn)書》中表明,，“將租賃房屋場地交付給被上訴人使用”,。“使用”分為有償使用和無償使用兩種,，若為有償使用,，即為轉(zhuǎn)租，因林××公司未取得轉(zhuǎn)租權(quán),，故被上訴人對訴爭房屋場地?zé)o處分權(quán),；若為無償使用，也即林××公司自20xx年8月4日至20xx年8月4日長達(dá)五年期間,，將其享有的收益權(quán),，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計(jì)算，被上訴人獲得155萬元（31萬/年*5=155萬元）租金,，林××公司分文未得,。依據(jù)《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無效”之規(guī)定，林××公司以讓被上訴人“無償使用”本案訴爭房屋場地的形式掩蓋林××公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為,，應(yīng)屬無效民事法律行為,。

綜上，《確認(rèn)書》的內(nèi)容無法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體,，故一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：“被上訴人依據(jù)北京林××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的確認(rèn)書對訴爭房屋場地享有使用權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)等合法權(quán)益，其應(yīng)為本案的適格訴訟主體,?！憋@然系認(rèn)定事實(shí)不清，依據(jù)的證據(jù)不夠充分,。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,、法人和其他組織“之規(guī)定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格,，請求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請求,。

此致

北京市第一中級人民法院

　　上訴人：北京××工貿(mào)有限公司

房屋租賃合同糾紛起訴狀7

原告：王xx,，男,，住x市x區(qū)x街x號，電話：x

被告：張xx,，男,，住x市x區(qū)x街x號，電話：x

　　訴訟請求

1,、依法判決被告支付原告租金60307,。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月）,。

2,、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3,、依法判決原告不返還被告保證金32000元,。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由

20xx年1月29日,，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日,，月租金16000元,，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金,，若被告拖延交租超過5天,，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約,，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元,。合同簽訂后，原告體諒被告的困難,，曾多次減租給與被告方便,，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是,，被告至今依然沒有支付拖欠的租金,。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的'合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益,，原告只好訴至法院,，請求法院依法判決。

　　xx市人民法院

　　具狀人：xx

　　xx年xx月xx日

房屋租賃合同糾紛起訴狀8

原告：____________

住址：____________

被告：____________

住址：____________

訴訟請求：

1、依法判令被告支付租金______元,，違約金_____元,，以上共計(jì)______元。

2,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：____________

_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同,，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費(fèi)為每年______元,，并約定租金每半年交納一次,，下半年租金在____月底前交清。合同生效后,，被告于_____年前欠交租金_______元,，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計(jì)欠交租金______元,。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金,，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_____元的`違約金（即總租賃額_____元的_____%計(jì)_____元）。

以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要,，但被告一直拖延不交,，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟,，請求法院支持原告的訴訟請求,。

此致

_______人民法院

起訴人：_______

_____年____月____日

附：____________

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份,。

房屋租賃合同糾紛起訴狀9

原告：xxx,，男，19xx年x月xx日出生,，漢族,，戶籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號。

委托代理人：黃新德,，上海卓君律師事務(wù)所律師,。

被告：xxx，男,，19xx年x月xx日出生,，漢族，戶籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx號,。

訴訟請求：

1,、終止原告,、被告之間，被告搬離上海市xx路xx號門面房,。

2,、判令被告支付支付違約金2900元：

3,、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：

20xx年10月9日，原告將上海市xx路xx號門面房租給被告使用,，當(dāng)時(shí)簽訂書面合同,，約定每月租金xx2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付,。租賃期限內(nèi),，未經(jīng)xx方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人,，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，否則，xx方有權(quán)單方面解除合同,，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任,。

10月20日，原告發(fā)現(xiàn)被告將系爭房屋租給第三人,，原告立即通知被告不得轉(zhuǎn)租,，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作,，油墨味很濃,，且經(jīng)常銷毀廢舊油墨，紙張,，嚴(yán)重影響了原告的經(jīng)營安全,。

原告多次通過電話、口頭等形式通知被告,，并要求被告將所有物品搬走,，但被告無視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙,，拒絕搬走,。原告無奈，只得提起訴訟,，請求xx法院支持原告的.訴請,。

此致

閘北區(qū)xx法院

　　具狀人：xx

20xx年1月x日

房屋租賃合同糾紛起訴狀10

原告：xx，男,，23歲,，漢族,，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx

號，電話：1562788xxxx

被告：xx,，男,，xx歲，漢族,，身份證：xxx,，地址：xx路

xx號電話：15899xxxxx

訴訟請求：

1:被告返還原告的房屋保證金1000元。

2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月

20天的房屋預(yù)付款xxx元,。

3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi),。

事實(shí)與理由：

xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元,，共計(jì)5200元,。（見證據(jù)1.2）

原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜,，被告多次推拖,，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙,，并且把原告趕出門外,，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金,，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙,，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金,。被告違反了雙方所簽訂的.《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條,，詳情條款見證據(jù)1。

被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙,，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住,，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益,，特向法院提出訴訟,，請求法院貴院依法作出公正裁決。

證據(jù)和證據(jù)來源,，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份,。2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3.錄音

此致xx市xx區(qū)人民法院

附：本訴狀副本1份

　　起訴人：xx

　　20xx年5月16日