房屋簡易租賃合同

隨著人們法律意識的建立,，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編整理的房屋簡易租賃合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

出租方(甲方)： 男/女,， 年 月 日出生，身份證號碼：

承租方(乙方)： 男/女,， 年 月 日出生,，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度結算,。每月月初/每季季初_______日內，乙方向甲方支付全月/季租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的`權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前________個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金________元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式 ________ 份，甲,、乙雙方各執(zhí) _____ 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人(以下簡稱甲方)姓名：________ 身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)姓名：________ 身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在 ,，出租給乙方使用。

二,、甲方向乙方出示產權證原件,，(房屋所有產權證號： )。

三,、租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、交款方式：

此房屋每月租金人民幣：個月,，租金總計為人民幣大寫 元整，小寫__________元,。

五,、租賃用途：

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_________使用,。

六、甲乙雙方的權利和義務：

1.租賃期間,，甲方保證出租的.房屋權屬,、費用清楚;甲方房屋存在隱患，應在簽定合同前如實告知,，若發(fā)生與甲方有關的產權,、費用糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

2. 租賃期滿,，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月通知甲方。如乙方不再續(xù)租,，必須提前一個月通知甲方,。

3.如乙方發(fā)現(xiàn)上下管,、下水管、電線,、電纜老化應及時轉告甲方,，如不及時轉告造成損失由乙方負責。

七,、租賃房屋物業(yè)費用及責任

1,、交房日期開始，物業(yè)及采暖費由

2,、因城市拆遷原因,，導致乙方不能正常營業(yè)的，甲方應退還乙方剩余房租款,。

八,、爭議解決方式

本合同在履行中甲、乙雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不了的,，由當?shù)毓ど滩块T裁決,，也可依法向公安部門報案或向人民法院起訴。

九,、其他事項

本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，經簽字后具有法效力,。本合同對甲方房屋共有人具有同等法律效力,。

十一、雙方約定其它事項：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（甲方）：____________ 身份證號：___________________________________

承租方（乙方）：____________ 身份證號：___________________________________

經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

一,、房屋基本情況

乙方向甲方租用位于_____________________________________，戶型為_______室______廳______衛(wèi),，總面積約____________平方米,，租住時間______年,，自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。

二,、房屋用途

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租金及押金

該房屋月租金為（人民幣） ____________元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,，甲方應提前_______個月通知乙方,，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權,。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元（大寫）,。租賃期間無違約行為,，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設施人為損壞的,，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則,，甲方不予退還押金,。

四、付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整,，三個月租金____________元整,。以后租金按半年結算，由乙方于每月_____日前交付給甲方,。

五,、維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查,、管護,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房 ……此處隱藏5326個字……______年______月____日前全部結清,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的'承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜,、火災，屋內漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費,、電費,、有線電視費、網費,、燃氣費,。

甲方只負責取暖費、物業(yè)費,。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作為押金,。如乙方對房屋內家電,、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊,。

第十條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2,、租賃期限內，如乙方明確表示不租的,，甲方不退還乙方已支付的租房款,。

3、租賃期限內,，乙方不得將房屋轉租他人,。

4、乙方如不續(xù)租,，應在房屋租賃到期前______個月告知甲方,，如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。

第十一條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納______個月租金作為違約金,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十三條 其他約定

(一)房屋內有如下物品：

家具：床鋪______個;鞋柜1______個，液化氣鋼瓶______個,，單頭爐具______個,。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;(2)電表現(xiàn)為：______度,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，______式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

___________年______月___日___________年______月___日

甲方(出租方):______身份證號:____________

乙方(承租方):______身份證號:____________

經甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期:自20__年__月__日起,。

四,、租金:每月_______元人民幣，保證金

五,、付款方式:

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限,。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六,、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

七,、乙方義務:

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2,、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的.部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網上協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償,。若水,、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,，后果自負。

八、違約處理:

1,、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第六條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

九,、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把

十,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十一、如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名: 乙方簽名:

電話： 電話：

出租人： (甲方)證件編號： 電話：

承租人： (乙方)證件編號： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的.基礎上,，就房屋租賃及有關事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方出租 號獨院房屋一套,，租賃期自 月日至年月 年日,，共計年方應于 年 月 日將房屋按約定條件付給甲方。

二、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。

三,、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔：水費、電費,、電話費等,。

四、因乙方保管不妥或不合理使用,，致房屋及其附屬物品設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

五,、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人,，六、乙方不得利用房屋從事違法活動,，否則甲方有權單方解除合同收回房屋,。乙方租房押金方退還給乙方。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日