房屋租賃合同大全(15篇)

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎,？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同,，歡迎大家分享,。

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲乙雙方就房屋租賃一事,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將所有的位于北方市場(chǎng)四樓飛揚(yáng)健身俱樂部?jī)?nèi)東側(cè)獨(dú)立房間租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)少兒舞蹈學(xué)習(xí)班,。

二、租賃期限為一年,，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日,。

三,、租金為每年壹萬_____元人民幣(10000.00_____元),，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。

四,、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。五、在租賃期間乙方不得改變,、破壞房屋結(jié)構(gòu),，房屋裝修由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用,。

六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期時(shí),，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方,，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價(jià)賠償,。

八,、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。

九,、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的'房屋毀損或給他人造成損害,，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

十,、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市,，應(yīng)在本租賃合同期滿年提前二個(gè)月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同,。

十一,、違約責(zé)任：

1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋,，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金,。

2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

出租方：(簡(jiǎn)稱：甲方)

地址：

電話：

承租方：(簡(jiǎn)稱：甲方)

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在_____市____區(qū)____路(村)____街(坊)____號(hào)的房屋,，建筑面積____平方米，(房廳或間)出租給乙方,，作________使用,。

甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積____平方米,，________(房廳或間)出租給乙方,，作________使用。

二,、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：____年____月),。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______元整,，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的'毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

____年____月____日簽訂于_____市

經(jīng)辦單位：

____年____月____日

甲方：xxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxx

乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：x區(qū)x樓x單元x號(hào)房屋使用面積：x平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于x日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的.。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得 ……此處隱藏13726個(gè)字……

2、房屋的建筑面積______平方米,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

房屋為毛坯房,，通水電。

第三條：租賃期限

租賃期限為______年,。從______年______月______日起至______年______月______日止

第四條：租金及其交納方式

1,、每年租金______元，大寫______萬元,。

2,、租金按年交付一次付清,。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清，租金對(duì)應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止,；乙方在屆滿前一個(gè)月,，如需續(xù)租房子的，向甲方提出續(xù)約,；甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的',，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租,。

第五條：房屋修繕和裝修

乙方在使用過程中,，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕，甲方不負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,，同時(shí)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度,，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋,。

第六條：甲乙雙方責(zé)任及違約處理

1、乙方應(yīng)合法使用房屋,，甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人,；乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方,，經(jīng)過甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施；

2,、乙方須按時(shí)交納水電氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付以上費(fèi)用的,，造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失的,，甲方有權(quán)收回該房屋；并追訴乙方的責(zé)任及賠償,；

3,、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,，否則視為違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街_____元作為違約金,。

4、租賃期間,，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及其它損失,。

5,、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

6,、甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動(dòng)和儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品,，禁止一切危害公共安全行為,；

第七條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份；其它未盡事宜有雙方口頭約定,；

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

合同編號(hào)：_____

甲 方：________________

乙 方：________________

合約細(xì)則

第一條、合約限期：

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，合計(jì)期為_____,。

第二條、租貸范圍及租金：

房 型：__________________

住房姓名：________________

租金（天租）：____________

以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅,；

以上房間僅以純住房形式租貸,；

以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算,；

以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房?jī)r(jià),，否則按照違約處理，不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算,。

在合約有效期內(nèi),，如住客有朋友、家屬來訪,，需入住我店,，享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠,。

第三條、付款方式：

1,、乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金,；

2、乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,，刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi),；

3、乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租,，否則甲方有權(quán)中止合約,，并作為乙方違約處理。

第四條,、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)；

2,、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品,；

3、甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作,。

第五條,、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的`一切規(guī)定,；

2,、乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃,、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間,；

3、乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),；

4,、乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物，不得隨意移動(dòng),、改變,、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,；

5,、因乙方具人行為引致不良后果，如火災(zāi),、泛濫等,，所造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條,、長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠：

1,、每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份；

2,、洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠,；

3、提供飲水機(jī)一臺(tái),；

4,、每周贈(zèng)送果籃一個(gè)；

5,、每月2張保齡球券（不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán)）,；

6、每天贈(zèng)送報(bào)紙一份（___________）,；

7,、酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠（香煙、酒水,、海鮮,、送餐服務(wù)除外）；卡拉ok,、的士高可享受____折優(yōu)惠

8,、酒店車隊(duì)服務(wù)（本田雅閣出租車、旅游包車）__________折優(yōu)惠,。

第七條,、違約責(zé)任：

在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,，需承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店,，收取違約金￥5000元,；乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥10000元,；（除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等）

第八條,、其它

以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效,。本合約一式兩份,、每份三頁(yè)，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，共同協(xié)商解決,。

甲方（簽章）：________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：__________

地址：_______________ 地址：________________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________

開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________

賬號(hào)：_______________ 賬號(hào)：________________

身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：__________

_____年_____月_____日 ______年______月____日