農(nóng)村房屋租賃合同簡單模板

現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,，合同的類型越來越多,，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的農(nóng)村房屋租賃合同簡單模板,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將坐落于____________________________（詳細地址）,，建筑面積_____平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用,。

第二條 房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況如下

設施情況：

1,、主要家電：_____________________________________

2,、主要家具：_____________________________________

3、其他：______________________________________

裝飾,、裝修情況：

1,、天棚：_____________________________________

2、地面：_____________________________________

3,、墻面：______________________________________

第三條 乙方在承租期間,，不得擅自改變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置,，但費用及后期歸屬與甲方無關,。

第四條 租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金為人民幣（大寫）________________元。租金不包括物業(yè)費,、水電煤氣費,、網(wǎng)費、閉路電視費等費用,，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔,。

第七條 租金結算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租,，第一次需要支付一個月押金,，合同到期租賃結束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________,。

第八條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負責,；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由________方負責；維修責任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1,、保證該房屋產(chǎn)權清楚,，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理,；給乙方造成損失的，甲方負責賠償,；

2,、如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行,；甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1,、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任，并可解除合同,；

2,、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù)；對涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準,，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同,；

3,、如將該房屋轉租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉租合同,；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租,，甲方可以追究違約責任,，并解除合同；

4,、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復；

5,、乙方應在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方。如未按時歸還,，收取坑下來3個月房租,；如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同；

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1,、終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償；

2,、甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1、終止合同,，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償,。

2,、乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1、因不可抗力的原因須提前解除的,；

2,、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

3,、 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1,、向__________仲裁委員會申請仲裁,；

2、向人民法院起訴,。

第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費,，領取《房屋租賃證》,。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效。

第十七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十條 本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十一條 雙方承認的附加條款如下：

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日