農(nóng)村房屋租賃合同簡單模板

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),，合同的類型越來越多,，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編整理的農(nóng)村房屋租賃合同簡單模板,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落于____________________________（詳細(xì)地址）,，建筑面積_____平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用。

第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況如下

設(shè)施情況：

1,、主要家電：_____________________________________

2、主要家具：_____________________________________

3,、其他：______________________________________

裝飾,、裝修情況：

1、天棚：_____________________________________

2,、地面：_____________________________________

3,、墻面：______________________________________

第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況,。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置,，但費(fèi)用及后期歸屬與甲方無關(guān)。

第四條 租賃期限為______年,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金為人民幣（大寫）________________元,。租金不包括物業(yè)費(fèi),、水電煤氣費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、閉路電視費(fèi)等費(fèi)用,，以上費(fèi)用需乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān)。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：租金采取押一付三方式,，即每次支付接下來三個(gè)月的房租,，第一次需要支付一個(gè)月押金，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方,。房租支付時(shí)間為____________,。

第八條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____甲_____方負(fù)責(zé),；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由________方負(fù)責(zé),；維修責(zé)任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,；

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行,；甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同,；

2、欲對房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù),；對涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同,；

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同,；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究違約責(zé)任,，并解除合同,；

4,、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),；

5,、乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方,。如未按時(shí)歸還,，收取坑下來3個(gè)月房租；如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同,；

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、終止合同,，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償,；

2,、甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1,、終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的,，按實(shí)際損失賠償,。

2、乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1,、因不可抗力的原因須提前解除的；

2,、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

3、 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1,、向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁；

2,、向人民法院起訴,。

第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十條 本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十一條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日