租賃房屋合同范本簡易

在人們越來越相信法律的社會中,，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是小編為大家收集的租賃房屋合同范本簡易，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣______元,，季度交,。每季度月初10日內，乙方必須向甲方支付該季度的租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、乙方必須交3個月的租金作為押金,，如惡意損壞或丟失家具需按價賠償,，如不賠償甲方有權違約，違約金不予支付,，押金不作退還,。

八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質量

出租方將坐落在xx市____區(qū)____路____號的房產(chǎn),，建筑面積_____平方米，出租給承租方作辦公使用

第二條租賃期限

租賃期限共____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,，至____年____月____日收回。

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的；

2,、承租方利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、承租方拖欠租金累計達一個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋,，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

合同期滿后,，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的繳納期限

租金的標準為：____元/月,；共計金額為____,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用,。

出租方維修房屋時,，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租方如確實無力修繕,，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的`變更

1,、如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租方出賣房屋，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權,。

3、承租方需要與第三方互換房時,，應事先征得出租方同意,；出租方應當支付承租方的合理要求。

第六條違約責任

1,、出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。

2,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的,，負責賠償損失,。

3、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時補交外,，應支付違約金。

4,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

5,、違約金按一個月租金的1%計算,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他事項

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份，送____單位備案,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

地址：

甲方（簽字）：____________

乙方：（簽字）：____________

郵政編碼：

簽約地點：

有效期限至___年____月___日

簽約時間：___年____月___日

甲方（出租人）__________________

乙方（承租人）__________________

一,、房屋信息

甲方將______路______號______樓的房屋出租給乙方作為______使用。

二,、租賃期限

租期______年,，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、租賃金額

年租金為人民幣______元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫______元整）

四,、保證金

1,、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：______元人民幣）

2,、保證金支付方式：______.

五,、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等 ……此處隱藏7156個字……護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注,；___________________________________,。

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水,；______噸氣；______立方電,；______度

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

___________年______月___日

___________年______月___日

甲方(出租方)身份證號：

乙方(承租方)身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點

甲方同意把的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途

乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期

自年____月____日至年____月____日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,。

五、付款方式

1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,。若逾期10天未支付租金,，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金,。

乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水,、電、氣,、網(wǎng)絡,、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。

六,、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、其它約定

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

2、本合同終止時,，需對甲方提供的.設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;(電器有2個空調,，1個全自動洗衣機)

3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費300元)

八、違約處理

如甲方提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負,。

九、其他

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

如因洪水,、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：

乙方：_____________電話：_____________

身份證：

年____月____日

甲方(出租方):______身份證號:____________

乙方(承租方):______身份證號:____________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把 的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期:自201__年__月__日起,。

四,、租金:每月_______元人民幣,，保證金

五、付款方式:

1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限,。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的.鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六,、甲方義務:

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

七、乙方義務:

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4,、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致,，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關，后果自負,。

八,、違約處理:

1、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

九、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，門鑰匙1把，

十,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十一,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十二、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名: 乙方簽名:

電話： 電話：