最新個(gè)人房屋租賃合同15篇[推薦]

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊桑韵率切【帪榇蠹沂占淖钚聜€(gè)人房屋租賃合同,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市_____________區(qū)________房屋,，使用面積_____________平方米,，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元，月租金總額（大寫）____________,，￥_____________元,。

四、該房屋租金_________年內(nèi)不變,。自第____________年起,，月租金每年遞增____________%。

五,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式____________。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前___天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,；

1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的,；

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

3,、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

4,、拖欠租金累計(jì)______個(gè)月以上的,；

十四、自本合同簽訂之日______天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的'___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向________市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn),，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，應(yīng)及時(shí)到_______市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議,，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按選擇1對(duì)待）：

1,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家,、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三,、本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。將合同副本貳份送_________房地產(chǎn)管理局,。

二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

_____________年_____月___日

合同編號(hào)：______

出租人：______簽訂地點(diǎn)：______

承租人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條租賃房屋坐落在______,、間數(shù)___建筑面積___,、房屋質(zhì)量______。

第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日,。

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年，超過(guò)部分無(wú)效）

第三條租金（大寫）：______________________________

第四條租金的支付期限與方式：________________________

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：________________________

第七條租賃房屋的維修：________________________

出租人維修的范圍,、時(shí)間及 ……此處隱藏15272個(gè)字……,，直至租賃期間屆滿。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商）

第八條違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,；

2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3）拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的`，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金,。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼）

第九條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第十一條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)公安部門備案一份。

第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方： _____求租方：_____

電話： _____電話：_____

地址： _____地址：_____

_____年 _____月_____日

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________________，建筑面積__________平方米,，出租給乙方作_____使用,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止，租賃期共_____個(gè)月,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)____________元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

乙方在合同簽訂之日，交付租房押金￥________元,。同時(shí)交付房租_____個(gè)月租金￥_______,。并于租金到期前________日內(nèi)交付下一季度即________個(gè)月租金，以后以此類推,。押金在合同期滿承租方無(wú)任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還,。

第六條租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)出租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間,、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用,。

2、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用,，負(fù)責(zé)房屋自身的維修,，保證房屋能正常受用。

(二)承租方責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

2,、按合同規(guī)定及時(shí)繳納房租及水,、電、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

3、對(duì)所租房屋必須愛(ài)護(hù),，未經(jīng)出租方同意不得裝修,、改建、不得轉(zhuǎn)租,、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng),。

4、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`,、分租,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的,。

5,、承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益,。

6,、在合同期滿前貳個(gè)月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù),。

第七條違約責(zé)任

1,、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)付給對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金,。

2,、合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時(shí)，則雙方對(duì)房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接,。若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。

3,、承租方在拖欠房租超過(guò)________日即視承租方自動(dòng)終止合同，出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離,，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。

4,、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí),，出租方有權(quán)收回房屋,。承租方在接到搬離通知________日歷日內(nèi)必須搬離，逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。

5,、承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息,，出租方有權(quán)收回房屋并限其在________日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。

第八條房屋交割清單

(一)出租方為已提供物品如下：

______________________________________________________________,。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：_________度,。電表現(xiàn)為：_________度。煤氣表現(xiàn)為：_________度,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等效力,。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

電話：_____________________

電話：_____________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日