最新個人房屋租賃合同15篇

在人們越來越相信法律的社會中,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，以下是小編為大家整理的最新個人房屋租賃合同,，歡迎大家分享,。

出租方姓名： (以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼：

承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址： 路 小區(qū) 棟 單元 室;房型規(guī)格 ;居住面積 平方米; 2.室內附屬設施： A： B：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 月 日止;

2.房屋租金：每月 ( )元人民幣;

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。第一次付款計 ( )元人民幣;

4.租賃期內的水、電,、煤氣,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的`,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應提前一個月提出并告知乙方。

5.在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方,，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜：由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明： 抄表日期： 年 月 日 時

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協商一致,，訂立本合同。

第一條房屋座落：**市**小區(qū)*號樓*單元***室,，包括***號地下室,。

房屋擁有設施：（上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網,、暖氣片、防盜門）等設施明細,。

第二條房屋租期為（壹）年,。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費,、物業(yè)費、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔,。

第五條甲乙雙方的權利和責任：

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時,，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）,。

（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償,。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協商解決。

本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

租房合同屬于不動產租賃合同,，是租賃合同的一種,。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說,，合同一經簽訂,，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋,，而且交付的房屋應符合約定的使用目的,。

1、各項費用要明確。租房一定要簽訂租房合同,，租房合同要細,。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字,，以區(qū)分責任,。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩,。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有,。

2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,，但并不限于所有人,。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用,，成為出租人,。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金,，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任,。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意,，可以將租賃物轉租給第三人,。

3、在租賃期間內對房屋的`修繕義務及費用應由誰承擔,。如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修,，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現問題,，極易產生糾紛。

4 ……此處隱藏16293個字……__月____日

_________年____月____日

甲方(出租方):____________________身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號碼：___________________________________

現經甲乙雙方充分了解,、協商,，一致達成如下個人租房協議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備

房屋的坐落________________________________________、面積__________,、裝修及設施,、設備________________________________________________________________________________。

二,、租賃期限

即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

三,、租金及交納時間

每月__________元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。每月__________號繳納房租,。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,，到期結算,，多余返還。

五,、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、水,、電,、煤氣、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內,，甲方如需提前收回房屋時,，應當事先經過乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的`,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛，先友好協商,，協商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效,。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為__________元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為維護雙方的合法權益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議,。

第一條 甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方,。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月,。

第二條 租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月,，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。租賃用途為居住。

第三條 付款方式為＿＿付一次,。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元,。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內,，每半年度租金需提前10天（來自：www,。77 3N。cOm 校園 生活網：個人房屋租賃合同模板）支付,。

第四條 甲方的責任,。

1．甲方未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,。應按延遲期間內乙方應交租金的________%計算，向乙方償付違約金,。

2．租賃期間,，出租房屋的自然損壞維修由甲方負責。如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租,。

3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前＿＿個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的＿％計算,。

第六條 乙方的責任。

1．乙方依約交付租金,；乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

2．租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的.＿＿％計算,。

3其它費用：合同期間內,，乙方承擔水、電,、閉路電視等租賃期間產生的費用,。

4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后＿日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，乙方享有優(yōu)先權。

第八條 免責條款：

1．房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

2．租賃期間,，如因城建拆遷,，該合同自行解除，乙方不得以任何理由拖延,。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 屋內設備：空調掛機 ＿＿臺,，電視機___臺，土暖器＿＿套,，油煙機＿＿臺,，燃氣灶＿＿臺，煤氣罐＿個,，冰箱＿個,，寫字桌＿個,。飯桌____木椅子＿＿把,，折疊椅___把，大床＿＿套,，低組合＿套,，飯櫥___個，太陽能__個,，鑰匙＿＿把

第十一條 備注：（合同期滿歸還,，遺失賠償）

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決,。協商不成,，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人： 聯系電話：

承租人： 聯系電話：

中介人： 聯系電話：

年 月 日