精裝房房屋租賃合同書

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編整理的精裝房房屋租賃合同書,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

精裝房房屋租賃合同書1

第一條合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落_________路_________街巷_________里_________號_________房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作平方米，分攤共用建筑面積_________平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20__________年的`，超過部分無效,。

租金按(月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每(月,、季、年)的第_________日前按_________付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納_________元保證金(可以收取不超過二個月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵押租金),。

第五條雙方的主要職責

1,、甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2,、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2,、甲方應(yīng)負的修繕責任：3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金,。

2,、乙方應(yīng)負的修繕責任：3、租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前_________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定：

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式_________份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝房房屋租賃合同書2

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自___ 年___月___ 日起至___ 年___月___ 日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）________元,。

四,、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起,，月租金每年遞增___%,。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式___,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前___天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的.,，雙方互不承擔責任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償；

1,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的；

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；

3,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,；

4、拖欠租金累計___個月以上的,；

十四,、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方無正當理由，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，應(yīng)及時到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。

二十一、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按選擇1對待）：

1,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁,；

2、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________ 法定代表人：____________

法定代表人：_______ 地 址：____________

地 址：___________ 聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：____________

委托代理人：____________