城鎮(zhèn)房屋租賃合同

隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的城鎮(zhèn)房屋租賃合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：x

身份證：xx聯(lián)系電話：xx

承租方（以下簡稱乙方）：x

身份證：xx聯(lián)系電話：x

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：xx

第二條租賃期限

租賃期限自x______年_____月_____日至x______年_____月_____日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為元整，每月元人民幣,。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按支付，每月日支付,，另付押金元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1。水,、電費(fèi),；2。煤氣費(fèi),；3,。電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由x支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的.房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)個月；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；

6,、故意損壞承租房屋的；

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前x個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共xxx頁,，一式xxx份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

xx______年_____月_____日______年_____月_____日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同2

出租人：xx（以下簡稱為甲方）

承租人：xx（以下簡稱乙方）

乙方連帶保證人：xx（以下簡稱為丙方）

茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施

第二條租賃期限

經(jīng)甲乙雙方洽訂為xx年xx個月即自民國xx年xx月xx日起至民國xx年xx月xx日止,。

第三條租金

每學(xué)期（六個月）人民幣xx元整（收款付據(jù)）乙方每年（十二個月）不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外）,。

第四條租金應(yīng)于每月xx以前繳納，每次應(yīng)繳x年xxx個月份,，乙方不得藉詞拖延,。

第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方人民幣x萬x千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金,。

第六條乙方于租期屆滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,，如不及時遷讓交還房屋時,，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方,，絕無異議,。

第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬,?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租,，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時,，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知,，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入,。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理,。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除,。

第十三條乙方若有違約情事,，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,，如有違背任何條件時,，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé),。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé),，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé),。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時,，其增加部分,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議,。

第十八條租賃期滿遷出時,，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者,，應(yīng)視作廢物論,，任憑甲方處理，乙方絕不異議,。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納,。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定,。

上開條件均為雙方所同意,，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守,。

甲方：（簽名蓋章）

身份證號碼：xx

乙方：（簽名蓋章）

身份證號碼：xx

丙方：（簽名蓋章）

身份證號碼：xx

　　地址：

　　xx年x ……此處隱藏11585個字……>

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙、丙三方可向人民法院起訴,?！　?/p>

十三、本合同自甲,、乙、丙三方簽訂之日起開始生效,。壹式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

身份證號： 身份證號： 身份證號：____

日 期：____日 期：____日 期：

城鎮(zhèn)房屋租賃合同14

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷,、里） 號 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ）出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租 賃 期 限

月租金額（幣種： ） 元

小 寫

大 寫

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注：期限超過20xx年的,，超過部分無效,。

1

租金按 （月、季,、年）結(jié)算,，由乙方在每 （月、季,、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納（ 幣） 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 （退回乙方,、抵償租金）,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2,。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

2,。甲方應(yīng)負(fù)的`修繕責(zé)任：

3,。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。

4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,。依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金,。

2。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3,。租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備 號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項(xiàng)情形,，或出租人未履行第 條 款義務(wù),，予以注記。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日

經(jīng)審查,，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件，注銷注記,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日

經(jīng)審查,，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同15

甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從______年______月______日起至______年______月______日止。

二,、月租金為_________元整,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)___________________________元整(￥______________________元整),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

2、房屋租賃期為,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金_________元整給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日