車庫房屋租賃合同

在當今不斷發(fā)展的世界,，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編為大家收集的車庫房屋租賃合同，歡迎大家分享,。

出租方：________________（甲方）

承租方：________________（乙方）

為了明確租賃雙方的權利,、義務，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力,，雙方共同信守,。

一、甲方同意乙方承租位于________________房屋,，每年房租________元,，用于從事住宿,。

二、合同簽訂后,，一次交年的房屋租金,，合同時間為1年，交納房屋租金時要求交押金________元（該款不計利息）,，租賃期間,，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后,，乙方承租的房屋門窗,、家具、使用的'水電表等設施完好無損（如有損壞,，按原價賠償）,，并在房租水、電,、等均結算清楚后,，押金如數(shù)退回。

三,、水電費,、物業(yè)管理費等相關費用全部由乙方自交，費用逾期不交,，甲方有權采取相應措施,，由此造成的一切損失，由乙方自負,。

四,、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好,，上下水道暢通,，水、電計量準確,；乙方對承租房屋設施愛護之責,，不得對室內裝修進行損壞，否則乙方應對甲方進行賠償,，在承租期間,，門窗、水,、電表,、門鎖、衛(wèi)生潔具,，家具等設施中有損壞,，恢復原貌賠償,，防盜門鎖由乙方自費更換

五、乙方在租賃期間,，自覺接受物業(yè)管理和檢查,，嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。

六,、在租賃期間,，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持,，不得提出補償要求,，但甲方必須提前壹個月通知乙方。乙方合同期不滿,，乙方租賃時交納的押金不予退還,。合同期不滿退房，所剩的房租和押金

七,、乙方有下列情況之一,，甲方有權終止租賃合同，視情節(jié)進行處罰或報公安處理,；

1,、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；

2,、違反消防法規(guī),、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品,。

3,、拖欠房租或水電費超過一個月；

4,、未經(jīng)甲方同意,，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構,；

5,、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人,；

八,、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址；

九,、租賃期限：商定期為________年________月________日起至________年________月________日止,；

十、本合同有效期從________年________月________日起至________年________月________日止,、本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定,，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，蓋章簽字后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________________

乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：住宅樓房底層,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/ □未)設定抵押。

該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

1.(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/ □口頭)通知對方。

租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年/ □月)不變，自第▁▁▁▁(□年/ □月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定,。

(三)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

租金支付方式：由甲方直接收取

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

(五)甲方交付該房屋時,，乙方(□是/ □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(六)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

2.租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業(yè)管理費/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

3.(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/ □乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置,。

4.房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用 ……此處隱藏8601個字……。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：年月日車庫房屋租賃合同標準范文2出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積 平方米。

二,、租賃期限雙方商定房屋租期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。

但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣,，大寫： 萬 仟 元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。

取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

八,、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。

如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。

租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

為了明確租賃雙方的權利、義務,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守,。

一、甲方同意乙方承租位于《》房屋,，每年房租,。00元,，用于從事住宿,。

二、合同簽訂后,，一次交年的房屋租金,，合同時間為1年，交納房屋租金時要求交押金（,。00）元（該款不計利息），租賃期間,，押金不抵房屋租金,。雙方租賃關系結束后,，乙方承租的房屋門窗、家具,、使用的水電表等設施完好無損（如有損壞，按原價賠償）,，并在房租水,、電,、等均結算清楚后，押金如數(shù)退回,。

三,、水電費,、物業(yè)管理費等相關費用全部由乙方自交，費用逾期不交,，甲方有權采取相應措施,，由此造成的一切損失,，由乙方自負。

四,、甲方保證乙方承租時房屋,、門窗完好，上下水道暢通,，水、電計量準確,；乙方對承租房屋設施愛護之責,，不得對室內裝修進行損壞,，否則乙方應對甲方進行賠償,，在承租期間，門窗,、水、電表,、門鎖、衛(wèi)生潔具,，家具等設施中有損壞，恢復原貌賠償,，防盜門鎖由乙方自費更換

五、乙方在租賃期間,，自覺接受物業(yè)管理和檢查,，嚴格遵守物業(yè)管理部門的.規(guī)定,。

六,、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同,，乙方應無條件配合支持,，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方,。乙方合同期不滿,，乙方租賃時交納的押金不予退還。合同期不滿退房，所剩的房租和押金

七,、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同,，視情節(jié)進行處罰或報公安處理,；

1,、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動,；

2,、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃,、易爆物品或其他危險品,。

3,、拖欠房租或水電費超過一個月；

4,、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造,，改變房屋結構,；

5、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人；

八,、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證復印件及公司詳細地址；

九,、租賃期限：商定期為20xx年月日起至20xx年月日止,；

十,、本合同有效期從20xx年月日起至20xx年月日止。本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日