標準商品房房屋租賃合同

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標準商品房房屋租賃合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編為大家整理的標準商品房房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助。

標準商品房房屋租賃合同1

出租方(稱甲方)____________

承租方：____________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在____區(qū)設(shè)立____________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____________平方米,，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于____________，租房合同范X,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為____________元,。

三,、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計罰,。若____________天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為____________,，從________年____月____日至年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：____________代表人(簽章):____________簽訂時間：___________

乙方(簽章)：____________代表人(簽章)：____________簽訂時間：____________

標準商品房房屋租賃合同2

出租方(簡稱甲方)：____________

承租方(簡稱乙方)：___

地址：___________

身份證號碼：________

電話：___________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市__的房屋(建筑面積__平方米),，出租給乙作使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即__個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣__萬仟佰 ____元整,，乙方每

個月向甲方繳納租金__萬仟佰 ____元整,，并于每__個月的____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__元整的.室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費、出租管理費由___方負責(zé)交納,；電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由___方負責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達__天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋X后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單：____

出租人(或委托代理人)：

承租人(或委托代理人)：_

簽名：____________

標準商品房房屋租賃合同3

出租方（稱甲方）：_________承租方：_________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于__,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每____元,。該房屋總租金____元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)____元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,，從________年____月____日至__年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的.違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章）：______代表人（簽章）：_____

乙方（簽章）：______代表人（簽章）：_____

簽訂時間：________簽訂時間________

標準商品房房屋租賃合同4

出租方(稱甲方)_____

承租方：_________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在____區(qū)設(shè)立__公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房_ 平方米,，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于__，租房合同范X,。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每____元。該房屋總租金____元,。

三,、租金于_ 交付，每延遲一天按總租金的_ 計罰,。____天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)____元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_ ,，從________年____月____日至__年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金__的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津XX提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。十

一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 代表人(簽章)：_____ 代表人(簽章): 簽訂時間：________ 簽訂時間：房屋租賃合同篇10 出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：__________________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：__________________________ 根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：__________________________,，用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元，按月付款,，每月____日前付款,。另付房租押金_____元，水電押金_____元,，共計押金______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責(zé)交納物業(yè)管理費和水,、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,，入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，)

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋使用

1,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火,、防盜,，如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責(zé)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：___

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年____月____日

標準商品房房屋租賃合同5

出租方：

身份證號：(簡稱甲方)

承租方：

身份證號：(簡稱乙方)

甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,，房屋地址：仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社,。

一、租用時間從___年_月_日起至____年_月_日止,。租用時間：二十年,。

二、使用性質(zhì)：乙方經(jīng)營水泥,、沙石,、瓷磚等建材物資。

三,、租金：每年貳萬陸仟元(26000元),，乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。

四,、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營,，不得以任何理由擅自收回土地房屋。

五,、乙方必須按時繳納租金,。

六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,，如任何一方違約造成的損失,，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方,。

七、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽字之日起生效，到期后自動失效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

電話：

簽定地點：

簽定時間：

標準商品房房屋租賃合同6

甲方:(出租方)________________

乙方:(承租方)________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《貴陽市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)____________________________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數(shù)/總數(shù):____________,。

(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權(quán)證),，證書編號:____________________，房屋所有權(quán)囗姓名,、囗購房人:________________,。

第二條該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:囗居住、囗商業(yè),、囗其它________________,。

(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,，辦證租賃登記備案,。

第三條租賃期限

(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。

(二)租賃期滿合同解除后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲,、乙雙方對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付,。付款方式:(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款),，押______付______;簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

(二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方:第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān):

1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)停車費