標準商品房房屋租賃合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么制定合同書有什么需要注意的呢,？下面是小編為大家整理的標準商品房房屋租賃合同,，希望對大家有所幫助,。

標準商品房房屋租賃合同1

出租方(稱甲方)____________

承租方：____________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在____區(qū)設立____________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房____________平方米,，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____________,，租房合同范X,。

二、該房屋租金經雙方商定為每月____________元,。該房屋總租金為____________元,。

三、租金于____________交付,，每延遲一天按總租金的____________計罰,。若____________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預交____________元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為____________,，從________年____月____日至年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津XX提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。

甲方(簽章)：____________代表人(簽章):____________簽訂時間：___________

乙方(簽章)：____________代表人(簽章)：____________簽訂時間：____________

標準商品房房屋租賃合同2

出租方(簡稱甲方)：____________

承租方(簡稱乙方)：___

地址：___________

地址：___________

身份證號碼：________

身份證號碼：________

電話：___________

電話：___________

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的____市__的房屋(建筑面積__平方米)，出租給乙作使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即__個月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣__萬 仟 佰 ____元整,，乙方每

個月向甲方繳納租金__萬 仟 佰 ____元整，并于每__個月的____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納__個月的房屋租金作為履約保證金和__元整的.室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由___方負責交納；電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由___方負責交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達__天以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金,；若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經簽字或蓋X后即時生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份,，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：____

出租人(或委托代理人)：

承租人(或委托代理人)：_

簽名：____________

簽名：____________

標準商品房房屋租賃合同3

出租方（稱甲方）：_________承租方：_________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在____區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房平方米,，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__,。

二,、該房屋租金經雙方商定為每____元。該房屋總租金____元,。

三,、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰,。____天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預____元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從________年____月____日至__年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的.違約金；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津XX提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。

甲方（簽章）：______代表人（簽章）：_____

乙方（簽章）：______代表人（簽章）：_____

簽訂時間：________簽訂時間________

標準商品房房屋租賃合同4

出租方(稱甲方)_____

承租方：_________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在____區(qū)設立__公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經營用房_ 平方米，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于__,，租房合同范X。

二,、該房屋租金經雙方商定為每____元,。該房屋總租金____元。

三,、租金于_ 交付,，每延遲一天按總租金的_ 計罰。____天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_ ，從________年____月____日至__年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金__的違約金,；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的',，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津XX提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力。 十

一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。 甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 代表人(簽章)：_____ 代表人(簽章): 簽訂時間：________ 簽訂時間：房屋租賃合同 篇10 出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：__________________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：__________________________ 根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：__________________________，用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,，按月付款,，每月____日前付款。另付房租押金_____元,，水電押金_____元,，共計押金______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),，房屋合同終止時,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,，入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋使用

1、在租賃期內,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、在租賃期內,，乙方應合理使用家用電器,，注意防火、防盜,，如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責,。

四、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方簽字：乙方簽字：___

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年____月____日

標準商品房房屋租賃合同5

出租方：

身份證號：(簡稱甲方)

承租方：

身份證號：(簡稱乙方)

甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,，房屋地址：仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。

一,、租用時間從___年_月_日起至____年_月_日止,。租用時間：二十年。

二,、使用性質：乙方經營水泥,、沙石、瓷磚等建材物資,。

三,、租金：每年貳萬陸仟元(26000元)，乙方不得無故將房屋及土地轉租他人,。

四,、本協(xié)議期限內甲方不得無故干涉乙方經營，不得以任何理由擅自收回土地房屋,。

五,、乙方必須按時繳納租金。

六,、甲乙雙方在協(xié)議期限內不得違約,，如任何一方違約造成的損失，按照房屋租金的10(十)倍賠償對方,。

七,、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽字之日起生效,，到期后自動失效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

電話：

電話：

簽定地點：

簽定時間：

標準商品房房屋租賃合同6

甲方:(出租方)________________

乙方:(承租方)________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上經協(xié)商一致,，就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)____________________________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數(shù)/總數(shù):____________。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權證),，證書編號:____________________,，房屋所有權囗姓名、囗購房人:________________,。

第二條該房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:囗居住,、囗商業(yè),、囗其它________________。

(二)甲,、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,，辦證租賃登記備案。

第三條租賃期限

(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止,。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿合同解除后,，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設備設施。甲,、乙雙方對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月),，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現(xiàn)金/囗銀行匯款),，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

(二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后，以及乙方應承擔的違約賠償外,，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方:第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，____________由甲方承擔，__________________由乙方承擔:

1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網費

(11)停車費

(12)室內設施維修費,。第六條房屋維護及維修

㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。

㈡租賃期間內,，甲,、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉租

乙方不得轉租房屋給他人,，如違約，甲方有權收回房屋,，其產生的一切后果由乙方全部承擔,。

第八條合同解除

㈠經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

㈡甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達______日的;

2,、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的`；

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用該房屋的。

㈢乙方有下列情形之一,，甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋:

1、不接照約定支付租金達______日的;

2,、擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;

3,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?

4,、擅自將該房屋轉租給第三人的;

5,、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

第九條違約責任

1,、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應提前壹個月通知對方,，剩余的租期內的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方當事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴,。

本合同(及附件)共______頁,，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份,。本合同生效后各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式,，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章):________________________

乙方(簽章):_________________________

證件號碼:____________________________

證件號碼:____________________________

聯(lián)系電話:____________________________

聯(lián)系電話:_________________________

通訊地址:____________________________

通訊地址:____________________________

簽約日期:____________年______月______日