(合集)房屋租賃合同

在人們的法律意識不斷增強的社會,，合同對我們的幫助越來越大,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？以下是小編精心整理的房屋租賃合同 ,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

出租方：_____________

承租方：_____________

雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、出租方將位于_____________市_____________街道_____________小區(qū)_____________號樓號的房屋出租給承租方居住使用,，租賃期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,，計_____________個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_____________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____________日內(nèi),，承租方向出租方支付全月/季/年租金,。

三、承租方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由承租方居住而產(chǎn)生的費用由承租方負擔,。租賃結(jié)束時,，承租方須交清欠費。

四,、承租方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果出租方轉(zhuǎn)讓該房屋，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,，由承租方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)出租方同意,，承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由承租方承擔賠償責(zé)任。

八,、出租方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；承租方因經(jīng)營需要，要求出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，出租方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_____________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_____________份,，雙方各執(zhí)_____________份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：_____________

承租方：_____________

時間：_____________

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,，計____個月,。

二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民幣,，每個月支付一次,，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)帶給給乙方有效的收款憑證,。

三,、乙方同意預(yù)交人民幣________元作為保證金，合同終止時,，沖抵租房款,。

四、租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,，并及時繳納,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的`,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

五、承租期間,，乙方應(yīng)及時支付租金,，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，不得改變本合同約定的房屋租賃用途,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償職責(zé)。

六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費用由乙方承擔,。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。

七,、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,；乙方因使用需要，要求甲方帶給房屋有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,；租賃期滿，乙方需續(xù)租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八,、租賃期間,，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方,，并償付對方總租金%的違約金,；因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,，致使本合同不能繼續(xù)履行,、造成損失的，互不承擔職責(zé),。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

出租方： (以下簡稱甲方)

證明證件類型： 證明證件號碼：

承租方： (以下簡稱乙方)

證明證件類型： 證明證件號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，計12個月,。

二、本房屋年租金為人民幣x元(大寫：圓整),，按年結(jié)算,。20xx年之后，每年xx月xx日之前,，乙方向甲方支付全年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交 元(大寫：圓整)作為保證金,。當合同終止時，在水費,、電費,、燃氣費不虧欠的條件下全額退還。當前水表顯示額度 電表顯示額度 天然氣表顯示額度 ,。

五,、房屋租賃期為：從 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方租金總額的` %違約金,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，要求甲方能夠提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向x市人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、附加條款： ,。< ……此處隱藏10429個字……,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章改擴建及租金

為改善居住及經(jīng)營環(huán)境,，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建,，乙方承諾自合同簽訂之______日起兩______年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方

向甲方繳納萬___________元的履約保證金,，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用,，建設(shè)費用由乙方承擔。

改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，要求在乙方提出改造計劃后兩______月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約,。

租金為___________元/______年,，每五______年遞增一次，遞增___________元/______年,。直至15______年結(jié)束遞增,。租金于起租之______日起每______年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二______日,。次______年租金在本______年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方,。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：________________開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

為達成友好共處的意愿,，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的____________作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進行分紅,。

第三章租賃期限

本合同所約定的租賃期限為____________年,，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

第四章水電費用

乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付。

乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當承擔的租金,、費用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強措施,。

甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán),。

甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建,、改建或擴建。

在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔,。

第六章合同提前終止

若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責(zé)任,。

在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地、拆遷,、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,，新建地上物的補償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方,。

第七章違約責(zé)任

若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的.所有損失及____________年租金總額的____________的違約金。

甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應(yīng)當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額____________的違約金,。

除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔合同全部租期租金總金額____________的違約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

此地塊和甲方宅基地一同租賃,，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止,。

本合同自雙方簽字之______日起生效。

本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方：________________

______年______月______日

乙方：__________________

______年______月______日

出租方：________（簡稱甲方）

承租方：________（簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、租賃房屋座落地點：_________市_________路門面房_________號

二,、租賃期限：從____年____月____日——____年____月____日

三、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收（____）元整；其他稅收,，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金___萬___千圓整（____）

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責(zé)甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。

七,、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張，房屋鑰匙___把）手續(xù)辦完,，甲方退還押金,。

此合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日