農(nóng)村房屋租賃合同

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的農(nóng)村房屋租賃合同,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

　　第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營(yíng)市河口區(qū)總面積約平方米,，四至界限方位如下：

東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至________________。

具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn),。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　第二條土地用途和承包形式

土地用途：_____________,。承包形式：__________,。

第三條租賃期限

租賃期限為20_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費(fèi)用和支付方式

該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元(大寫：__________)

首次元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費(fèi)用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等,。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。

甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2,、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用,。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地,。

　　第六條合同的轉(zhuǎn)包

第七條合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第八條違約責(zé)任

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;

　因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十一條其它事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽蓋)：_________________ 乙方(簽蓋)：____________________

簽訂時(shí)間：_____年______月______日 簽訂時(shí)間：_____年______月______日

出租方(甲方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

證號(hào)：____________

承租方(乙方)：____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

營(yíng)業(yè)證號(hào)：____________

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。

該塊土地的具體位置(即四至)為 ……此處隱藏14613個(gè)字…… _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方農(nóng)村房屋租賃合同示范第二條:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，本著平等、自愿,、互利的原則,，就下列房屋租賃事宜，達(dá)成并遵守本協(xié)議:

一,、時(shí)間:

租賃期限:從當(dāng)月起,。

第二，金額

甲乙雙方同意上述房屋的年租金為人民幣8000·00元(大寫:捌仟元整),，租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)于每年12月30日前以現(xiàn)金形式向甲方支付下一年度的租金,。

三·甲方的權(quán)利和義務(wù)

1·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失··

2·甲方保證上述房屋滿足租賃房屋的使用要求。

3·甲方有權(quán)定期向乙方收取租金,。

4·甲方對(duì)上述房屋的租賃僅限于原狀,，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修和修繕，甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。協(xié)議期滿,，乙方可以拆除裝修部分，但必須損壞甲方已出租房屋的現(xiàn)有部分,。

四·乙方的'權(quán)利和義務(wù)

1·乙方對(duì)租賃的房屋擁有經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，不享有所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,；不得改變使用性質(zhì)和非法使用。

2·如需改裝、翻新或擴(kuò)建房屋設(shè)備,，須經(jīng)甲方同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)··

3·上述房屋租賃期間，乙方必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,。如有損壞,，應(yīng)照常修理。修復(fù)失敗的,，按原價(jià)賠償,。

4·租賃期內(nèi)，乙方使用的水,、電,、物業(yè)管理、生活垃圾等一切費(fèi)用由乙方按時(shí)支付,。

5·租賃期內(nèi)的所有稅費(fèi)均由乙方支付··

6·租賃期內(nèi),，乙方必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策,，依法經(jīng)營(yíng),，按規(guī)定納稅。如有違法行為,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任,。

7·租賃期間，乙方必須做好防火工作,。如發(fā)生火災(zāi),，乙方不僅應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，還應(yīng)賠償甲方因火災(zāi)造成的損失,。

動(dòng)詞 （verb的縮寫）違約責(zé)任

1·雙方必須自覺(jué)履行本協(xié)議,。如果任何一方不履行本協(xié)議的規(guī)定，將處以年租金的60%作為違約金,。

2·如乙方未支付租金,，每延遲一天，甲方應(yīng)按年租金的千分之一向乙方收取違約金,。

3,、遇有不可抗拒的自然災(zāi)害(強(qiáng)震、洪水等))

4·國(guó)家政策發(fā)生重大變化,，本協(xié)議可以終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5·如遇國(guó)家要求征用,，甲乙雙方必須服從,，不得阻撓,，終止本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

不及物動(dòng)詞租賃期限屆滿,，甲方繼續(xù)租賃的，乙方在同等價(jià)格和同等條件下認(rèn)真履行了本協(xié)議,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。(2把鑰匙，1個(gè)電卡,，1個(gè)水卡)如有遺失,，按價(jià)賠償。

七·本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

八·本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

農(nóng)村房屋租賃合同示范第三條出租人名稱:IDNo,。:[簡(jiǎn)稱甲方]

承租人名稱:IDNo,。:[簡(jiǎn)稱乙方]甲方現(xiàn)有地址:，

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租房從年月日開始，有效期為

二·該房屋出租性質(zhì)為住宅,，月租金為人民幣,，租金支付方式為一次性支付(人民幣(大寫))。在未來(lái)應(yīng)付款結(jié)束前支付,。

三·押金中的貨物、設(shè)施,、水電線路完好的,，甲方將押金退還給乙方，否則甲方將從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

四·乙方無(wú)權(quán)將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。甲方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)收回房屋,。乙方必須愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,，如有損壞，必須及時(shí)修復(fù),，否則將按價(jià)賠償,。家具家電清單附后。

5·乙方必須按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

6·乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤〉氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,，按時(shí)繳納水,、電、氣等管理費(fèi),。水,、電、氣基地為:水噸,；電,；氣體側(cè)；

七·所有民事糾紛由乙方負(fù)責(zé),。乙方對(duì)租賃期內(nèi)因水電使用不當(dāng)造成的火災(zāi),、治安事件和事故負(fù)責(zé)。

八·本協(xié)議期滿后,，乙方如需繼續(xù)租用該房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，價(jià)格另行協(xié)商,。

九·在協(xié)議期限內(nèi),，甲乙雙方均不得違約。如發(fā)生違約,，違約方應(yīng)按該房屋一個(gè)月的租金賠償對(duì)方違約金,。如有特殊原因，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

10·本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效,，到期無(wú)效,。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _