[熱門]房屋租賃合同12篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視,，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？以下是小編收集整理的房屋租賃合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

合同編號：___________

出租人(甲方)：______________________證件類型及編號：______________________

承租人(乙方)：______________________證件類型及編號：______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：__________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________________,，最多不超過______人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當自變更之日起______日內(nèi)告知效勞站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起______小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承當?shù)馁M用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：__________________),。

支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押______付______，各期租金支付日期：____________,，____________,，____________________________________。

(二)押金：人民幣____________元整(￥：__________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用,、租金，以及乙方應(yīng)當承當?shù)倪`約賠償責任外,，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承當方式

租賃期內(nèi)的以下費用中，____________由甲方承當,，____________由乙方承當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) ___________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：

1.對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承當,。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2.因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的,。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的,。

3.不承當約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、___________________________________________________,。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達________日的,。

繳各項費用達________________元的。

3.擅自改變房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.,。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、____________________________________________ ……此處隱藏8512個字……/度,，水費__元/噸,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改裝,，需先征得甲方同意。甲方提供給乙方的家具,，家電,，乙方須小心使用，如發(fā)生丟失或損壞，乙方須照價賠償,。

主要設(shè)施有：電視( )洗衣機( )熱水器( )空調(diào)( )冰箱( )

五,、乙方不得將出租房用作棋牌房以及用作其他違法犯罪的場所。如有發(fā)生甲方有權(quán)提前終止本合同,，造成的'違約責任和損失由乙方承擔。

六,、本合同發(fā)生糾紛時,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

七,、租賃期間甲方有權(quán)與乙方終止租賃關(guān)系。

八,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔違約責任。

九,、乙方須按當?shù)毓簿謾C關(guān)要求辦理《居住證》,，如未辦理導致被處罰所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

出租方姓名：_________身份證號：_________ [簡稱甲方]

承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二,、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,，月租金為_________元,，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元）,，以后就在付款期末前_________天支付,。

三、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)原有的.家具家電。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

五,、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,。

七,、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水,、電、收視、電話,、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責,。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方,，乙方退房時結(jié)清水,、電、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,，甲方退還乙方所交保證金,。另水、電底度為,，水：_________噸,；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,，電費須自行繳納到小區(qū)管理處,，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責,。

八,、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。（在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)）。

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,。

雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

乙方簽定：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________年_________月_________日

出租人(以下簡稱甲方)：_______________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋一事,，經(jīng)充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋坐落于________________,，共________間,，建筑面積約為________平方米，房屋所有權(quán)證號為________,、土地使用權(quán)證號為________,。同時甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方(附清單)。

第二條房屋權(quán)利瑕疵擔保

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第三條租賃用途

乙方租賃甲方房屋用于____________,。

第四條房屋租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第五條房屋交付

甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數(shù)____,，電表計數(shù)____,，燃氣計數(shù)____。

第六條租金

乙方承租本租賃房屋的.租金為每月____整,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，本租金不得進行調(diào)整,。租金支付方式：________________,。

第七條費用承擔

乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費,、電費、燃氣費由乙方承擔,，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔,。

第八條房屋維修與保養(yǎng)

甲方承擔租賃房屋的維修義務(wù)及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài),，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔,。甲方應(yīng)對租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查，及時修理,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用,。

第九條其他

本合同一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方,、乙方各持一份,，每份具相同的法律效力。

甲方：________________乙方：________________

____年____月____日____年____月____日