場地及房屋的租賃合同

在人們越來越相信法律的社會中,，合同的法律效力與日俱增,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的場地及房屋的租賃合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

場地及房屋的租賃合同1

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款，雙方共同遵守,；

一,、甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺,，電話機98部,、辦公室三間和辦公桌、椅,、電腦伍套）提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器,。

二,、租賃場地用途：______________

三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止,，為期一年,。

四、租金：小寫：____________元/月,；大寫：人民幣___元/月,。

五、押金：___萬元,，簽訂合同時一次付清,。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六,、租,、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類推,。

七、合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧,。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。

八,、乙方負責承擔并支付出租場地的水費,、電費、電話費及相關(guān)稅費,。

九,、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行,。

十、合約期滿,，乙方不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦,、桌椅、電話機等辦公設(shè)備,，并保證完好無損,。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用,。

十一,、合約解除：

1、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

（1）乙方不按約定支付租金的；

（2）乙方不按時交付水,、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費用的'；

（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的,。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租,，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二,、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效,。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份,。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

場地及房屋的租賃合同2

出租人（以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼：

地址：

承租人（以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條、租賃位置及面積

乙方租賃甲方位于_______________房屋場地,，占地面積：約___________平方米,，其中房屋面積約__________平方米。

第二條,、房屋場地用途

該房屋場地用途為_____________,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條、租金及押金

（一）租金標準及支付方式：（每個月:________元/月）,，房屋押金（_____個月,，_____元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，每月_____日前支付。

第五條,、其它費用

1,、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費,，電費,、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔,，并按帳單如期繳納,。

第六條、房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第七條,、轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

（二）甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條,、合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的',。

2,、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條,、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第十條,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條、其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：

場地及房屋的租賃合同3

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同如下：

一,、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。

二,、租期為三年,，租金為每年壹萬伍仟陸百元整（￥15600.00元），每年一付，先付租金后使用,。

三,、租賃期由乙方提前終止合同，甲方不退還乙方租金,，如國家規(guī)劃征收土地,，甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。

四,、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經(jīng)營,，否則后果自負，乙方租用期間自行規(guī)范安全生產(chǎn)經(jīng)營,，如發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

五、乙方使用所產(chǎn)生的稅費乙方自行負責,。

六,、租賃期內(nèi)乙方要愛護房屋和環(huán)境衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)解除合同,，如乙方對房屋和水泥地坪有損壞,，則要修復(fù)，不能修復(fù)則照價賠償,，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元（￥1000元）,，合同終止退還乙方。

七,、如遇自然災(zāi)害等不可抗因素合同自動終止,。

八、合同期滿后,，乙方在場地上搭建附屬設(shè)施歸甲方所有,。

九、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日