場(chǎng)地及房屋的租賃合同

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的場(chǎng)地及房屋的租賃合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

場(chǎng)地及房屋的租賃合同1

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款,，雙方共同遵守；

一,、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè),，電腦50臺(tái),，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌,、椅,、電腦伍套）提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

二,、租賃場(chǎng)地用途：______________

三,、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年,。

四,、租金：小寫(xiě)：____________元/月；大寫(xiě)：人民幣_(tái)__元/月,。

五,、押金：___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清,。合同期滿后,，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金,。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類推,。

七、合同期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。

八,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi),。

九,、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行,。

十,、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦,、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,，并保證完好無(wú)損,。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

十一,、合約解除：

1、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

（1）乙方不按約定支付租金的；

（2）乙方不按時(shí)交付水,、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的'；

（3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租,，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上,。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效,。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

場(chǎng)地及房屋的租賃合同2

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

身份證號(hào)碼：

地址：

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

身份證號(hào)碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、租賃位置及面積

乙方租賃甲方位于_______________房屋場(chǎng)地，占地面積：約___________平方米,，其中房屋面積約__________平方米,。

第二條,、房屋場(chǎng)地用途

該房屋場(chǎng)地用途為_(kāi)____________，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條、租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條,、租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月:________元/月），房屋押金（_____個(gè)月,，_____元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，每月_____日前支付,。

第五條、其它費(fèi)用

1,、乙方在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi),、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),，并按帳單如期繳納,。

第六條、房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條,、轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（二）甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第八條,、合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的',。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第九條、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條,、其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：

場(chǎng)地及房屋的租賃合同3

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：

一,、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場(chǎng)地租給乙方使用,。

二、租期為三年,，租金為每年壹萬(wàn)伍仟陸百元整（￥15600.00元）,，每年一付，先付租金后使用,。

三,、租賃期由乙方提前終止合同，甲方不退還乙方租金,，如國(guó)家規(guī)劃征收土地,，甲方按乙方使用時(shí)間比例退還乙方已付租金。

四,、乙方不得把租用房屋和場(chǎng)地用作非法經(jīng)營(yíng),，否則后果自負(fù)，乙方租用期間自行規(guī)范安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，如發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。

五、乙方使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、租賃期內(nèi)乙方要愛(ài)護(hù)房屋和環(huán)境衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)解除合同,，如乙方對(duì)房屋和水泥地坪有損壞,，則要修復(fù)，不能修復(fù)則照價(jià)賠償,，乙方交付甲方房屋保證金壹仟元（￥1000元）,，合同終止退還乙方。

七,、如遇自然災(zāi)害等不可抗因素合同自動(dòng)終止,。

八、合同期滿后,，乙方在場(chǎng)地上搭建附屬設(shè)施歸甲方所有,。

九、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：

乙方：

____年____月____日