房屋租賃續(xù)租合同

在人們的法律意識不斷增強的社會,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭端,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編整理的房屋租賃續(xù)租合同,，希望對大家有所幫助。

出租方： 身份證號：

承租方： 身份證號：

為維護租賃雙方依法權(quán)益,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信,，互惠互利的經(jīng)營原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議，并訂立租賃合同如下：

一,、甲方以有償形式將東關(guān)新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物),，面積為110平方米，租給乙方商用,。

二,、租賃期年，年租金：(大寫： ),。租賃期從 年 月 日至年月日止?jié)M期收回,。

三、乙方在承租期間,，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設(shè)施(水,、電、暖,、墻壁,、地面、燈門窗等)的完好,，如有損壞,、丟失，照價賠償,。承租期內(nèi)房屋原有財產(chǎn)的`維護,、維修均由乙方承擔。

四,、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉,。

五,、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔，如水,、電,、暖、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等,。

六、違約責任：合同履行期間,，要提前解除合同時,，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協(xié)商同意,，任何一方不得

七,、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租,。

八,、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷,、電等自然災(zāi)害),，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，合同自動終止,，甲乙雙方均不承擔任何經(jīng)濟責任,。

九、合同期滿后,，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租,，均需提前30日向甲方提出申請，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出租人（甲方）：董保鈞身份證號碼：

承租人（乙方）：王婷婷身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于豐臺區(qū)怡?；▓@富潤園3號樓2303室。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證書編號：豐私字第76704,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：生活居住,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：貳人，最多不超過貳人,。

（二）如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)自訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù),。對超過約定人數(shù)居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況以書面形式提前提請甲方同意后方可入住,，否則視為違約,。居住人員中有外地來京人員的，乙方應(yīng)到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證,，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù),；居住人員中有境外人員的，乙方應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助其提供相關(guān)手續(xù),。

在未征得甲方書面同意的條件下，乙方不得改變租賃用途為非居住,，否則,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任,。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自20xx年01月01日至20xx年12月31日,。因本合同為雙方續(xù)簽合同,，自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成，房屋內(nèi)物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：6000元/月,，租金總計：人民幣陸千整

支付方式：年月日前支付6000元,。在約定的付款期內(nèi)，承租方應(yīng)以銀行匯款的方式,，將相關(guān)款項轉(zhuǎn)入甲方銀行賬號,。

甲方賬號信息：戶名：董保鈞

銀行卡號：（工商銀行）

（二）押金：人民幣陸千元整，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)和供暖費用由甲方承擔,，其余由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）燃氣費（6）車位費（7）衛(wèi)生費（8）上網(wǎng)費（9）乙方其他個人消費,。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的`費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負責：

1、遲延交付房屋達1日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同、收回房屋,，且由此造成乙方的任何形式的損失均由乙方負責：

1,、不按照約定支付租金達10日的。

2,、欠繳各項費用達 ……此處隱藏6241個字……與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛,，我方將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求貴方承擔相應(yīng)的損失,。

三,、本通知一式兩份，一份送達貴方,，一份我單位存留,。

特此通知！

通知方：

20xx年1月1日

出租人:_______(身份證號碼_______:)以下簡稱甲方

承租人:________(身份證號碼:_______)以下簡稱乙方

為明確房屋租賃的相關(guān)權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方參照國家相關(guān)法律法規(guī),，在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以利雙方共同遵守,。

第一條甲方將位于市政廳的自有住宅出租給乙方居住,。

第二條租賃期限和保證金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為_______個月,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。乙方向甲方支付的保證金保持不變。租賃期滿后,，乙方無違約行為,，并已完成以下交接手續(xù)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方,。

第三條雙方權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除合同，收回房屋,，不退還押金:

(1)未經(jīng)甲方許可，將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、出借或與他人互換的；

(2)利用出租房屋進行違法活動,，損害公共利益的,；

(3)未經(jīng)甲方同意，拖欠租金7天或連續(xù)空置3個月,。

(4)房屋水電費,、管理費已拖欠一個月。

(5)未經(jīng)甲方同意,，對房屋進行裝修,。

(6)故意損壞房屋裝修或電氣設(shè)備。

2.有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方退還押金給乙方；

(1)甲方提出提前解除租賃合同,，未提前25天通知乙方,。

(2)甲方未能在房屋出售前25天通知乙方。

(3)未經(jīng)乙方同意,，對房屋進行大規(guī)模裝修的,。

3.合同期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利,。

4.租賃合同到期終止時，乙方如需延長租賃期限,，可與甲方協(xié)商,，但甲方可與乙方另行協(xié)商延長期限的租賃條件。但是,，最長延長租賃期限不得超過一年,。乙方必須按照本合同規(guī)定的條件將房屋轉(zhuǎn)租，并遵守本合同的有關(guān)規(guī)定,。

第四條租金及租金支付期限,、房屋管理費、水電費及稅金等支付方式

甲乙雙方約定月租金為人民幣(大寫): 租金由乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式在___________________________________________________________之前支付給甲方,，甲,、乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付方式:。 乙方應(yīng)按甲方要求按時支付房管費,、水電費,、有線電視費及其他雜費。如甲方提供相關(guān)支付賬號,，乙方應(yīng)提前存入各種費用,，以方便供電供水部門和有線電視管理單位扣款。

乙方自行繳納租賃房屋的稅款,，或向當?shù)卣赓U房屋管理部門聲稱是甲方親屬避稅,，甲方可提供乙方避稅的相關(guān)證明。

乙方遷出或不出租甲方房屋時,，必須結(jié)清房屋管理費,、水電費、有線電視費及其他雜費,，交還房間鑰匙,，并保證交房時設(shè)施設(shè)備齊全。如不符合上述規(guī)定,，甲方有權(quán)不退還押金,。乙方委托第三人支付上述費用，第三人不支付的,，由乙方承擔本合同約定的后果,。

第五條房屋租賃期間的管理。

1.乙方應(yīng)每月定期打掃房間,，保持室內(nèi)和墻面整潔,。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)甲方的電氣設(shè)備和家具。如果設(shè)備,、電氣設(shè)備和家具損壞,，應(yīng)進行修理,。不能修復(fù)的，予以補償,。乙方裝修房屋或安裝任何附墻設(shè)備必須事先征得甲方同意,。

3.乙方入住后，甲方不會以任何特殊原因打擾乙方的正常生活,。甲方如需查看住房情況,，可提前電話預(yù)約。

4.乙方遷出或不出租甲方房屋時,，必須及時清理其財物,。超過2天未清除的，甲方有權(quán)自由處置,。

第六條違約責任

1.乙方未支付房屋租金或相關(guān)費用的`,，應(yīng)支付逾期租金或相關(guān)費用，并按租金天數(shù)向甲方支付違約金,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓,，解除租賃合同,。同時，乙方應(yīng)按約定租金的_ _ _ _%向甲方支付日違約金,。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除租賃合同的,，甲方有權(quán)不退還押金,。

4.如甲方未按第三條規(guī)定提前通知乙方，除本合同規(guī)定外,，如約定租金,，甲方應(yīng)按天向乙方支付違約金。

第七條豁免條件

1.如因地震,、強臺風(fēng)等原因造成房屋損壞或乙方損失,，甲乙雙方不承擔任何責任。

2.甲乙雙方對因市政建設(shè)而導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任,。如因上述原因?qū)е潞贤K止,，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟,。

第九條其他約定事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽署之日起生效。

第十條補充協(xié)議:

出租人(簽字):_______承租人(簽字):_______

簽字日期:_______年_______月_______日

簽字日期:_______年_______月_______日

戶主：____________

租賃戶：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將房租賃給乙方,，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：

一,、租賃期限：期限為________年,，合同到期后另續(xù)。

二,、價格及付款方式：每年按___元計算,，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的`租賃總價___

三、其它事項：

1,、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu),，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀,。

2,、破壞部分要折價賠償。

3,、房屋租賃期間發(fā)生的水,、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔,。

4,、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃,；若乙方不再租賃,，須提前____月通知甲方。

5,、乙方必須服從小區(qū)治安,、衛(wèi)生等一切管理制度。

6,、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為,，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用,。

7,、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方,，通過甲方,，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。

8,、租賃期間若乙方拖欠,、拒付上述費用的,，甲方有權(quán)在任何時候終止合同。

9,、如乙方不愿再租賃房屋,，應(yīng)提前一個月通知甲方。

10,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

四,、本合同一式二份,，每份二頁，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________聯(lián)系電話：______

乙方：___________聯(lián)系電話：______

簽定時間：________年____月____日