[集合]商鋪房屋租賃合同

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編為大家整理的商鋪房屋租賃合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商鋪房屋租賃合同1

甲方：________(出租方)

乙方：________(承租方)

一,、面積：__________個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、租賃期限租賃期限自________年________月________年________月________年租金為人民幣(大寫)________,，計________元,，租金每半年結(jié)算________次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第__個月的前5日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積5元計算，由乙方與租金同交付給甲方,。

三,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

四,、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的.時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前__個月通知乙方,。

五,、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi),。

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回,。

六,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

七,、違約責(zé)任：任何方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期__日，由甲方按年租金額的千分之__向乙方加收違約金,。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

九、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十,、本合同__式叁份,，甲方2份，乙____份,。

十一,、雙方約定的其它事項；

甲方：________(簽章)__乙方：________(簽章)

代表人：__________代表人：________

地址：__________地址：________

商鋪房屋租賃合同2

出租人姓名(甲方)__________

身份證號碼__________________

電話__________

承租人姓名(乙方)__________

身份證號碼__________________

電話__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋的'基本情況：該房位于104國道北二環(huán),，北星花園臨街08#,，結(jié)構(gòu)兩層，計平米,。內(nèi)置樓梯及洗手間地板,，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1.租賃期限為_____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2.房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3.付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款,。

第三條 協(xié)議事項：

1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動,，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門,、窗,、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個月告知對方,，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同,。

4.乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動,，存放危險品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同。

5.續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款,。

6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離,。租賃期滿后不歸還房屋的,，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金,。乙方按本合同約定返還房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

7.違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元,。

8.乙方在簽訂本合同之時,，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金,，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

第四條 本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。在租賃期間,，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本,。在合同的履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點(diǎn)：

商鋪房屋租賃 ……此處隱藏11190個字……查所支付的任何費(fèi)用。

6,、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時通知甲方。屆時,，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7,、甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結(jié)果沒有任何異議,。

8,、乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請求，則被視為對審查通過的結(jié)果沒有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實際的商鋪區(qū)域、位置,、面積及租賃單價以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同14

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的'基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：__________________

第一條：__________________房屋基本情況

該房屋坐落于臨滄市雙江縣華______房，建筑面積為_______ ________平方米,。

第二條：__________________房屋使用

甲方將該房屋現(xiàn)交給乙方使用,，使用期間乙方不能改變房屋的主體機(jī)構(gòu),。原裝修和損壞房屋,，此房屋不能經(jīng)營餐館行業(yè)，不能在屋內(nèi)從事傳銷,，賭博,，賣淫，吸毒等違法活動,。乙方租期由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商,。

第三條：__________________房屋租賃期限

一,、房屋租賃期自______年______月______日--______年______月______日共計三年;

二,、租賃期滿后，乙方可以繼續(xù)承租,，租金根據(jù)市場遞增,，并由甲乙雙方共同協(xié)商，該房屋租金同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

三、租賃期滿或合同解除,，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租,。乙方必須提前在______日內(nèi)得到甲方同意，并在15日內(nèi)按時搬出,，如乙方逾期不搬出,，乙方應(yīng)補(bǔ)償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序,。

第四條：__________________租金

一,、租金：__________________第一年半年支付一次，______年______月______日-______年______月______日,，半年支付一次,，租金：__________________第二年起一年支付一次。

二、租金支付時間：__________________乙方在本合同簽訂之日內(nèi),，一次性付清半年租金,。

三、甲方收取租金后,，向乙方開具收款憑證,。

四、甲乙雙方一擔(dān)簽訂合同就必須執(zhí)行,，如果乙方違約甲方不退租金,，如果甲方違約應(yīng)補(bǔ)給乙方違約金。

第五條：__________________其他費(fèi)用

租賃期間,，與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

第六條：__________________安全問題

租賃期間，由于乙方經(jīng)營不善所造成的損失自行承擔(dān),，必須按照消防和公安部門要求防火,，防盜，在該房屋內(nèi)外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔(dān),。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，小區(qū)物管處存檔一份,。

出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________

________年________月________日________年________月________日

商鋪房屋租賃合同15

合同編號：115777

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________ 受讓方（以下簡稱乙方）：____________ 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米,。房屋為框架結(jié)構(gòu),、水、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣）,。

第三條付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后,，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的.障礙,。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金,、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任,。 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

________年____月____日

身份證號：____________

身份證號：____________

手機(jī)：____________

手機(jī)