個(gè)人租賃房屋合同

隨著法律知識(shí)的普及,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？下面是小編收集整理的個(gè)人租賃房屋合同,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。

委托人：________________________________

住址：__________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

工作單位：______________________________

電話:___________________________________

居間人：________________________________

法定代表人：____________________________

住所：__________________________________

甲方欲出售其名下 房屋,，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于： ;建筑面積： ;房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。;">甲方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開(kāi)戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________乙方：_________ 代表：_________ 地址及電話：_________ 開(kāi)戶銀行：_________ 帳號(hào)：_________甲乙雙方為購(gòu)銷_________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便

甲方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

乙方：_________

代表：_________

地址及電話：_________

開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

甲乙雙方為購(gòu)銷_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟,。建筑面積為_(kāi)________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三,、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_________%,，計(jì)人民幣_(tái)________元，(其中_________%為定金),。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

四,、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于_________年_________月將驗(yàn)收合格的`房屋交付乙方。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清,。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的_________/日計(jì)取),。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年,，暖氣一個(gè)采暖期),。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金,。甲方通過(guò)努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三,、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：______________

身份證號(hào)：________________________________

乙方：______________

身份證號(hào)：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃（_____________________）號(hào)房,，為便于履行各自的職責(zé),，特簽訂如下協(xié)議：

1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表,、水表,，乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi),。

2.乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修,，房?jī)?nèi)裝修后,，租賃合同到期不租時(shí)，不得將裝修物拆除及破壞,。

3.本房屋租賃期限年,，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.本房屋租賃費(fèi)_______元,，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi),。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi)，合同期滿后乙方繼續(xù)租用,，甲方優(yōu)先考慮,。

5.如乙方提前解除合同，所交房租不予退還,。

6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),，如違法經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)解除合同。

7.合同中未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴,。

本合同一式______份,，甲、乙雙方各______份,，自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

_________年________月_______ ……此處隱藏8544個(gè)字……期間，一般日常維修保養(yǎng)(包括水,、電,、暖、墻體,、屋頂),，均由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),，重大損壞,，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失,。租賃期間,，防火安全、環(huán)境衛(wèi)生,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽(tīng)從甲方檢查勸告,。

第九條乙方在進(jìn)行房屋裝修

原一樓二樓之間外墻面的企業(yè)名稱牌匾不得損壞或拆除,，否則甲方有權(quán)將房屋收回。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi),、垃圾處理費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等,，均由乙方自己付費(fèi),，甲方有義務(wù)提供給乙方相關(guān)繳費(fèi)手續(xù),。

在租賃期，如果發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃,，可再與甲方商定續(xù)訂合同,，如到時(shí)另有他人有意愿租賃甲方房屋，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承諾的承租房屋用途的

2、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.

4,、故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,，剩余租金部分甲方應(yīng)按日退還給乙方。如因國(guó)家建設(shè),、政府規(guī)劃需要合同終止時(shí)涉及到補(bǔ)償部分,，則產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償部分歸甲方所有，裝修補(bǔ)償部分歸乙方所有,，如遇不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按年租金的千分之五向乙方加收滯納金,。

第十五條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效應(yīng),。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條本合同共四頁(yè),，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：_____________________

簽約日期：___________年___________月________日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,；共 ＿＿＿＿＿＿第

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

第三條 租賃期限,。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為＿＿＿＿＿＿（人民幣大寫(xiě)）百

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿＿ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的.房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１．水,、電費(fèi),；

２．煤氣費(fèi)；

3．以下費(fèi)用由甲方支付：

1．供暖費(fèi),；

2．物業(yè)管理費(fèi),；

3．第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金,。

第十一條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）＿＿＿＿＿＿

（2）＿＿＿＿＿＿

（3）＿＿＿＿＿＿

（4）＿＿＿＿＿＿

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向,。。,。,。人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

電話： ＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿

賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日